有誰(shuí)知道四十萬(wàn)房子**多少？

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• 152****4527

  公積金貸款的話，****低20%，銀行商業(yè)貸款30% ，如果是銀行貸款的話，**30%，貸款28萬(wàn)，貸款10年：
  貸款總額
  280000元
  還款總額
  371343.81元
  支付利息
  91343.81元
  貸款月數(shù)
  120月
  月均還款
  3094.53元

  查看全文↓ 2018-12-20 08:16:52
• 158****7056

  看你每月自己的還款計(jì)劃，一般銀行都是**3成 做28萬(wàn)貸款
  如果你手頭就是10萬(wàn) 我建議你**3成
  如果你每月能達(dá)到5k工資 可以**4成
  你本金付的越多 貸款越少
  如果你是想炒房 建議你**3成就成 可以多購(gòu)買幾套 到時(shí)候 賣了賺差價(jià) 多付萬(wàn)把利息，但是你別的錢也可以用來(lái)購(gòu)買別的房子，
  如題你房子總價(jià)40萬(wàn) 估計(jì)是3線城市，不是炒房 那你有錢就多付點(diǎn)本金，
  你想做到百分百劃算 只有看你的計(jì)劃是什么 你的計(jì)劃完美 你就百分百劃算

  查看全文↓ 2018-12-20 08:16:17
• 156****1480

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2018-12-20 08:16:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚四十萬(wàn)房子**多少？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) 四十萬(wàn)買房**多少呢？誰(shuí)會(huì)算呢？
  答

  你是首套房房嗎？如果是首套房，可以**房?jī)r(jià)的30%，如果房子總價(jià)40萬(wàn)，你**12萬(wàn)，然后剩余的28萬(wàn)貸款，如果按貸20年，如果你可以申請(qǐng)到8.5折的貸款利率，你每月月供1937.17，如果你的申請(qǐng)不到8.5折的貸款利率，按6.55%的基準(zhǔn)利率算，你每月月供2095.86。你可以到當(dāng)?shù)劂y行問(wèn)問(wèn)，看能不能把利率給你打折，你時(shí)刻記著，你的月供數(shù)字，不能超過(guò)你家庭收入的35%，不然你的還款有壓力不說(shuō)，而且銀行也怕你還不起，所以不一定銀行貸給你。

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• 問(wèn) 房子契稅是多少? 四十萬(wàn)的房子契稅多少
  答

  需要交契稅，這是法律規(guī)定的。不光首次購(gòu)房要交契稅，買二套房要交契稅，買商業(yè)房也要交契稅。只要房屋發(fā)生轉(zhuǎn)移，買受人就得交一次契稅。契稅（Deed Tax）是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào))中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！辟?zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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• 問(wèn) 四十萬(wàn)的房子抵押貸款能貸多少?
  答

  四十據(jù)我所知,萬(wàn)的房子抵押貸款與房產(chǎn)評(píng)估價(jià)有關(guān)。大部分情況下,房產(chǎn)抵押貸款額度不會(huì)超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7成。部分銀行產(chǎn)品除外,有的銀行針對(duì)企業(yè)主**高可貸款房產(chǎn)價(jià)值的1.2倍。**常見(jiàn)的情況就是,貸款額度不能超出房屋價(jià)值。

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• 問(wèn) ??四十萬(wàn)二十年房貸利息多少年能還完？誰(shuí)知道呢？
  答

  （招商銀行）您好，按貸款年利率4.9%計(jì)算，貸款200000元分期24個(gè)月等額本息還款，月供1308.89元，利息總額114133.14元，總共還款額是314133.14元。

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