費用: 購買90平米以下房屋**只需二成,90平米以上三成 契稅=1.5%*總房價 (140平米以下) 大于140平米契稅=3%*總房價 印花稅=0.05%*總房價 土地交易費=6*建筑面積 中介傭金=1%*總房價 其他可能還有點其他費用例如:銀行按揭有抵押登記費200元、評估費(0.3%*貸款金額)。
全部5個回答>二手房買賣資料?請問有哪位大神知道,求解答!
142****3007 | 2018-12-21 19:36:52
已有3個回答
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133****8366
其中買家要提供的資料有:
查看全文↓ 2018-12-21 19:37:19
1、合法的身份證明正本,港、澳人士提供回鄉(xiāng)證,外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;
2、戶口簿正本或復印件;
3、婚姻狀況證明:結婚證或未婚證明正本;
4、近一年來的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價證券及其他收入證明)。 -
143****8589
二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的,是房地產(chǎn)產(chǎn)權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。
查看全文↓ 2018-12-21 19:37:13
傳統(tǒng)的二手房買賣大都經(jīng)過房產(chǎn)中介,需要交付一定的中介費用。 通過中介購買房屋是當前買房人**穩(wěn)妥的方式,而且這種方式也將會一直延續(xù)下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進行選擇,其次可以把控買賣雙方的風險和運作。 但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊,選哪家中介進行交易,是需要買房人首要且慎重考慮的問題。 -
131****1435
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同**給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
查看全文↓ 2018-12-21 19:37:07
過戶的手續(xù)不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的!
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證,其他再交接一下水電費就可以了。
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買方需提供:身份證復印件,結婚證(如戶口在一起無需提供),戶口本復印件,收入證明(單位必須要印公章),個人銀行存款流水(銀行蓋章)。賣方提供:夫妻雙方身份證復印件 結婚證(如戶口在一起無需提供),戶口本復印件,房產(chǎn)證(或共有產(chǎn)權證)以上如沒有結婚證,需讓民政部門提供單身證明,必須要蓋章!
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我看當前形勢還是在網(wǎng)絡上發(fā)布房源信息**好,找一些房產(chǎn)電商來發(fā)布。
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二手房過戶簡單分為4步 1、簽約 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》,房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門工作人員認定或根據(jù)評估報告確定; 2、交稅 交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費,目前主要包括:契稅、房屋交易管理費、產(chǎn)權登記費; 3、登記登記指買賣雙方交納相關稅費后,買入方填寫房屋所有權登記表,按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權登記手續(xù);北京二手房過戶流程是什么 注意事項大盤點 4、取證取證是**后一個環(huán)節(jié),買入方到產(chǎn)權監(jiān)理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》,這時整個過戶手續(xù)全部結束。
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只要把你所占份額轉讓就可以了,份額部分的稅,例如各占50%的話,你所需繳納的就是全額稅乘以50%就行了.
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