婚后買房子是共同財產(chǎn)嗎？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 137****7205

  夫妻共同財產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財產(chǎn)。
  所謂“婚后所得”，是指財產(chǎn)權(quán)的取得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。
  并非所有的婚后所得財產(chǎn)均是共同財產(chǎn)?；楹笏玫呢敭a(chǎn)依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產(chǎn)。
  新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產(chǎn)分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產(chǎn)；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:41:12
• 136****2713

  協(xié)議離婚時，雙方可以本著自愿自主的原則將這筆費用進行分割。起訴離婚時，若女方主張權(quán)利要求分割，那么就應將詳細的費用的清單以及具有證明力的相關(guān)證據(jù)提交給審判人員以便于審判人員公平公正地進行財產(chǎn)的分割判決。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:40:46
• 154****0367

  婚前買房與婚后買房的差別
  一、根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，婚前，一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬于子女的個人財產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方父母對其子女的財產(chǎn)贈與，在沒有特別約定的情況下，應當屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  二、雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房屋，婚后夫妻雙方支付了后期款，但房產(chǎn)證上只有一方的名字，該房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割。
  至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理;如果是父母對子女的贈與，可按照《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定來處理，如果是父母借貸給子女的購房款應提供相應的證據(jù)證明，對于共同債務則由夫妻雙方共擔。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:40:40

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。婚后買房子是夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 婚后買房是共同財產(chǎn)嗎? 婚后買房子，一定屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  婚后，買房可以只寫一個人的名字，但是如果沒有特別約定，登記在一個人名下也屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果需要當做個人財產(chǎn)，雙方**好簽個協(xié)議或者確認書，確認房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，夫妻倆有平等的處置權(quán)。房產(chǎn)證是可以加名字的?！痘橐龇ā返谑邨l：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

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• 問 結(jié)婚后買房子是屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  結(jié)婚后買房子通常是屬于共同財產(chǎn)的，因為這在法律法規(guī)上有明確的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)的過程中所獲得的財產(chǎn)，如果沒有其他的約定時，屬于共同所有。夫妻買房子的注意事項：①做好預算結(jié)合家庭的收支情況，對于購買房屋所需要的支出做好相關(guān)的預算，這樣才能考慮各式各樣的因素作出來的規(guī)劃也會更加的合理，避免在購買房屋之后陷入資金不足的現(xiàn)象。②合理確定主貸人如果房屋是按揭貸款購買，并不意味著夫妻雙方都是主貸人在面簽的時候，信貸人員會詢問哪一方是貸款人，而哪一方為共同貸款人，通常要結(jié)合實際情況來確定，從收入以及年齡等多個方面綜合分析。③所占份額提前算好對于已經(jīng)辦完婚禮，但還沒有領(lǐng)到結(jié)婚證的準夫妻，如果想要購買房屋，那么就應當提前約定好房產(chǎn)的份額，以免日后出現(xiàn)糾紛的問題。

• 問 婚后買房算共同財產(chǎn)嗎? 婚后買房子，一定屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  不一定。一、婚后買房房產(chǎn)也不屬于夫妻共同財產(chǎn)：1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。2、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。二、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產(chǎn)。2、雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理。3、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

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• 問 什么是財產(chǎn)所有權(quán)？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項權(quán)能。所有權(quán)的種類就是指所有權(quán)的不同類型，所有權(quán)的種類是對所有制形式的反映。在中國，所有權(quán)的形式主要有國家所有權(quán)、集體組織所有權(quán)和公民個人所有權(quán)。這是中國現(xiàn)階段財產(chǎn)所有權(quán)的三種基本形式。

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