辦理房屋貸款需要多長時間呢？

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• 134****4763

  辦理買房按揭貸款需要資料準備齊，符合銀行的要求，一般申報當月就能放款，但公積金貸款時間較長，需要2到3個月時間。
  現在買房辦理銀行按揭貸款不麻煩，只要征信良好、符合銀行規(guī)定的要求條件、可以申請辦理，如下：
  　　1、一手房按揭貸款
  　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
  　　一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
  　　2、二手房按揭貸款
  　　買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:07:24
• 135****0226

  辦理房貸一般情況5-15天。
  
  申請房貸的條件：
  在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。
  
  有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
  
  具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄
  
  能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
  
  有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定。
  
  在銀行開立個人結算賬戶。
  
  銀行規(guī)定的其他條件。
  
  購房者貸款業(yè)務需要準備的資料：
  1.公積金貸款。
  
  （1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明。
  
  （2）借款人(夫妻)銀行卡。
  
  （3）購房合同或協議。
  
  2.組合貸款
  
  （1）借款人(夫妻)銀行卡。
  
  （2）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明。
  
  （3）購房合同或協議。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:07:16
• 148****0123

  具體要看合同約定。一般開發(fā)商只會約定客戶提交資料的時間，因為銀行貸款（或者公積金貸款）不是客戶自己就能夠辦理完畢的?！伴_發(fā)商說簽訂購房合同后兩個月內。否則房屋不予保留，定金不退”這個你不要管他，只要合同上沒有明確約定就不對你起任何約束作用。通常情況下，會要求客戶在7天內提交相關資料（比如收入證明等）至于辦理的時間，不做強行規(guī)定，只要客戶配合就好，如果不配合，也不會直接收房子，是需要先發(fā)送律師函（用于開發(fā)商免責）催促，再不履行義務，才開始走法律程序起訴收回房屋的。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:07:07

相關問題

• 問 ??請問，房屋貸款需要多長時間呢？
  答

  辦理房貸一般情況5-15天。申請房貸的條件：在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民。有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定。在銀行開立個人結算賬戶。銀行規(guī)定的其他條件。購房者貸款業(yè)務需要準備的資料：1.公積金貸款。（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明。（2）借款人(夫妻)銀行卡。（3）購房合同或協議。2.組合貸款（1）借款人(夫妻)銀行卡。（2）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明。（3）購房合同或協議。3.商業(yè)貸款：（1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明。（2）購房合同或協議。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。組合貸款一般都在15個工作日至一月左右。一般商業(yè)貸款的批貸時間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個工作日左右。

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• 問 辦理房屋抵押貸款需要多長時間呢？
  答

  房屋抵押貸款一般需要22-25個工作日放款。辦理房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、去銀行指定機構評估房產；4、面前銀行；5、銀行報卷和審批；6、審批通過下批貸函；7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；8、分行約額度；9、銀行放款；10、銀行貸后審查；11、借款人償還本息。

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• 問 辦理房屋抵押貸款需要多長時間？
  答

  聽說辦理房屋抵押貸款要1-3個月，具體還得看銀行和手續(xù)。

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• 問 房屋抵押貸款需要多長時間？
  答

  房屋抵押貸款的辦理時間通常為1-3個月。我們建議客戶提前準備好相關材料，如身份證、房產證、收入證明等，以加快審批進度。同時，保持良好的信用記錄也有助于縮短辦理時間。

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• 問 打聽一下，房屋貸款多長時間放款呢？
  答

  房屋按揭貸款的放款時間各個銀行并不一樣。不過首先要知道的是，在全國各地，公積金貸款買房的放款時間**慢，多數需要等上2-3個月左右才會放款。而個人商業(yè)住房貸款的放款時間則要看當地銀行了。 一般來說，在銀行申請房屋按揭貸款，有些銀行放款時間較快，20天就可以放款，如成都地區(qū)的工商銀行和匯豐銀行。而也有一些銀行需要30天左右才會放款，以成都地區(qū)為例，成都房屋按揭貸款放款時間需要30天的銀行主要有中國銀行、農業(yè)銀行、建設銀行。 而另外的銀行放款時間更慢，需要35天甚至40天才會放款，如民生銀行、郵儲銀行、中信銀行、交通銀行需要35天才會放款;而成都銀行則要40天才會放款;光大銀行房貸放款時間更慢，需要45天。 申請房屋按揭貸款成功獲貸后，借款人一定要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期還會對個人信用記錄造成嚴重的影響。

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