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國(guó)家經(jīng)濟(jì)房問(wèn)題?有哪位網(wǎng)友曉得不,解答下唄,謝謝!

152****4340 | 2018-12-30 22:17:22

已有3個(gè)回答

  • 155****8239

    《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定,符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房:
      (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象;
      (二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭;
      (三)家庭收入低于2300元人民幣;   (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2018-12-30 22:17:48
  • 151****2618

    經(jīng)濟(jì)適用房 是國(guó)家為照顧中低收入居民購(gòu)房而實(shí)施優(yōu)惠措施,建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國(guó)家以劃撥方式無(wú)償給開(kāi)發(fā)商使用的,這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定:職工個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房,房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有,已取得合法產(chǎn)權(quán)證書,即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后,其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說(shuō),經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣,惟一不同的是,經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí),購(gòu)買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10%交納土地出讓金,沒(méi)有標(biāo)定地價(jià)的,土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3%交納。這樣,
    在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后,購(gòu)買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書,再次交易的時(shí)候,就無(wú)需交納土地出讓金了。

    查看全文↓ 2018-12-30 22:17:43
  • 152****1528

    這個(gè)答案絕對(duì)是肯定的,目前經(jīng)濟(jì)適用的出售分為兩種,一種是經(jīng)濟(jì)適用房要居住滿5年,就能夠按照市場(chǎng)價(jià)格出售,出售之后按照房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款;
    另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房未能夠居住滿5年,這樣按照國(guó)家的政策規(guī)定是不能夠按照市場(chǎng)價(jià)格出售,出售經(jīng)濟(jì)適用的業(yè)主不能高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售,并且規(guī)定是只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的居民或者是家庭購(gòu)買亦或者是政府收購(gòu),相對(duì)來(lái)說(shuō)是不合理的。

    查看全文↓ 2018-12-30 22:17:35

相關(guān)問(wèn)題

  • 您好。有以下幾項(xiàng)補(bǔ)償:1、拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。(可以任選一項(xiàng))2、拆遷集體土地住宅房屋,拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi)(含電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費(fèi)用)(二)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)3、其他構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償4、零星青苗、果、竹、木等作物的補(bǔ)償5、未列入補(bǔ)償項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn),但國(guó)家法律、法規(guī)或有關(guān)政策規(guī)定應(yīng)予補(bǔ)償?shù)?,由市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格認(rèn)證后予以補(bǔ)償。(可有可無(wú)的,具體看當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

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  • 參與物業(yè)管理的主要機(jī)構(gòu)有哪些 物業(yè)管理工作內(nèi)容復(fù)雜,涉及面廣,往往難以由某個(gè)企業(yè)或個(gè)人單獨(dú)完成,而是由多個(gè)不同的專業(yè)企業(yè)和個(gè)人共參與,**終實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。參與物業(yè)管理的主要機(jī)構(gòu)包括: (1)開(kāi)發(fā)商:開(kāi)發(fā)商參與物業(yè)管理主要表現(xiàn)在:首次選聘物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行前期物業(yè)管理,但是應(yīng)防止其作為業(yè)主之一單獨(dú)進(jìn)行部分或者全部物業(yè)管理活動(dòng),以保障其他業(yè)主的物業(yè)管理主體地位。 (2)業(yè)主大會(huì):是物業(yè)管理中的**高權(quán)力機(jī)構(gòu),由全體業(yè)主組成,充分體現(xiàn)業(yè)主的自治管理權(quán)。 (3)業(yè)主委員會(huì):是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生,受業(yè)主大會(huì)委托,對(duì)物業(yè)管理公司進(jìn)行監(jiān)督或者實(shí)行自治管理(國(guó)家法律法規(guī)禁止的除外),同時(shí)協(xié)調(diào)處理個(gè)別業(yè)主權(quán)益與大多數(shù)業(yè)主權(quán)益之間的矛盾和糾紛。 (4)物業(yè)管理者:是按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司,是直接從事物業(yè)管理的專門機(jī)構(gòu)。 (5)各類專業(yè)服務(wù)公司:主要是指那些為物業(yè)管理工作配套服務(wù)的專門機(jī)構(gòu),如專業(yè)清潔公司、保安公司、園林綠化公司以及各種設(shè)施維修服務(wù)公司等。

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  • 只有城鎮(zhèn)可能會(huì)有,農(nóng)村基本是習(xí)慣自己蓋房,城市或直接買房。分期貸款不多,其實(shí)也很不劃算,分得越長(zhǎng),利息越多。

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  • 1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。);2、營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價(jià)的20%收?。?滿5年唯一普通住房免交)4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元,買方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定,你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。7.如果是通過(guò)中介交易的,還需要交納一定的中介費(fèi),由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同,這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

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  • 1、沙發(fā)的擺放客廳是居室里的重點(diǎn),那么沙發(fā)就是客廳里的重點(diǎn)了。擺放沙發(fā)時(shí),沙發(fā)的后面要貼著墻壁,這樣表示著背有靠山。不能是對(duì)著空位置或是過(guò)道,這樣人坐在沙發(fā)上容易底氣不足,會(huì)沒(méi)有安全感。此外,還要注意沙發(fā)不要擺放在橫梁的底下。沙發(fā)**好不要采用一字型的結(jié)構(gòu),這樣不利于擺放在客廳聚財(cái)。**好的是U字型結(jié)構(gòu)的沙發(fā),這種的沙發(fā)能夠更好地吸納財(cái)氣,增強(qiáng)家中的運(yùn)勢(shì)。2、茶幾的擺放茶幾的位置定下來(lái)后,要注意不能經(jīng)常搬動(dòng)更換位置,這樣會(huì)影響到整個(gè)客廳的風(fēng)水格局。茶幾的作用是用來(lái)放杯子和一些其他物品的,因此,它比較適宜放在沙發(fā)的旁邊、人比較好夠到的位置,再考慮到整個(gè)空間的美觀,將茶幾放在沙發(fā)前或是兩邊的位置,都是比較好的選擇。3、柜子的擺放客廳中比較常見(jiàn)的柜子有電視柜和儲(chǔ)物柜這兩種??蛷d中的柜子,要注意它的高度問(wèn)題。風(fēng)水學(xué)上講究有高有低,有山有水,這樣才能帶來(lái)比較好的風(fēng)水效果,客廳中的柜子也要注意這一點(diǎn)。

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