1.屬委托辦理的,須提供土地登記委托書(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復印件1份) 2.屬贈與、繼承的須提交公證書,并收回原土地證(已領取土地證的)。 3.屬交易房的,須提交轉讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。 4.近日,秦皇島市海港區(qū)國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速,由一個月壓縮成即辦件,受到群眾歡迎。簡化辦證程序,將發(fā)證程序由原來的區(qū)局受理、市局審批、區(qū)局,減為區(qū)局受理、發(fā)證兩個環(huán)節(jié)。精簡所需提交的材料,針對群眾買房時間長、許多材料無從查找等情況,對新開發(fā)的小區(qū)先由開發(fā)商到市局辦理土地分割登記,再由當事人拿著土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證??s短審批時限,將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件,對個人住宅土地登記發(fā)證授權窗口負責,在申請材料齊全、規(guī)范的前提下,在窗口當場登記、當場發(fā)證
全部3個回答>土地使用證辦理時間?請問有哪位大神知道,求解答!
157****7664 | 2018-12-31 18:40:55
已有3個回答
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142****6281
辦完房產證過戶后,憑相關資料去國土局辦理,資料齊全一般15個工作日內完成發(fā)證。
查看全文↓ 2018-12-31 18:41:52
國土局關于辦理土地證相關程序的答復意見集中發(fā)布如下:
一、土地證的辦理程序
①土地登記申請
②地籍調查
③權屬審核
④注冊登記
⑤核發(fā)或者更換、注銷土地證書 -
138****4940
辦事規(guī)程: 一、受理申請材料
查看全文↓ 2018-12-31 18:41:42
二、審核材料
三、校準登記
四、頒發(fā)證書 -
158****2183
收費程序
查看全文↓ 2018-12-31 18:41:16
由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土窗口領取《土地使用證》

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小產權房沒有土地使用證,故其無土地使用證有效期?! ⌒‘a權房通常是指在中國農村和城市郊區(qū)農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用,因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產權證,而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā),所以也稱鄉(xiāng)產權房?! ⌒‘a權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證?! ⌒‘a權房的出現與城市房價躥升密不可分,其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求,“小產權房”不得確權發(fā)證,不受法律保護。
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沒有土地證的房子土地使用證和房屋所有權證合二為一成為房地產權證。 1、“兩證合一”是一個形象的稱呼,總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產權證明的一次大統(tǒng)一。在現行的房產發(fā)證制度下,從城市到農村,共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。 2、在上海、深圳等地,一套房子只有一張證已經實施多年。以上海為例,大多數房屋只有一張綠色的“房地產權證”,這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等,包含有其他城市房產證和土地證里的內容,市民在辦證時只要跑一趟房產部門就能搞定。
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轉讓方應提供的材料: 1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份); 2、土地出讓合同復印件1份; 3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份; 4、總產權復印件1份; 5、土籍調查表復印件1份,《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提?。弧 ?、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提?。弧 ?、產權測量報告; 8、申請書1份; 9、法人身份證明、委托書各1份,法人、受托人身份證復印件各1份; 10、分割情況說明; 11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)
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辦理流程: 凡需申領《暫住證》的人員,要交近期半身正面免冠小一寸相片3張,憑本人居民身份證或其他有效身份證件到暫住地派出所或暫住人員管理小組申領《暫住證》。具體按以下手續(xù)辦理: (一)凡暫住在出租屋的,要在入住24小時內到當地暫住人員管理小組辦理申報手續(xù),由本人填寫《暫住人口登記表》,申領《暫住證》。 凡承租人員的親友來訪,需臨時留宿者,由承租者到當地暫住人員管理辦公室申報。 (二)凡暫住在居民家中的,還需憑親友戶口簿到當地暫住人員管理小組申報。 (三)凡在工礦、企事業(yè)單位內部工地工棚工作和住宿的外來民工、臨時工,由用工單位統(tǒng)一將需要申領《暫住證》,人員名單列冊登記送當地暫住人員管理小組審核,逐人填寫《暫住人口登記表》,申領《暫住證》。
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