買一樓的房子好嗎？都有哪些優(yōu)缺點呢？

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• 148****8120

  一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？
  
  一樓住宅的優(yōu)點：
  
  1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松
  
  一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費的，也不會因為電梯的問題而影響外出計劃。而且當(dāng)危險來臨時，一樓可以逃的更快逃生。
  
  2.贈送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣
  
  一樓的房子一般都會帶個花園，很多都是開放商贈送的，并且花園設(shè)計的也很精致漂亮，清新雅素。對于很多高層來說，這是沒法比擬的好。
  
  3.比高層用戶得到更多的使用面積
  
  一樓的房子房價也會比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。
  
  這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點做好，即使是一樓也是淘到好房子。
  
  如何優(yōu)化缺點？
  
  1.潮濕問題
  
  一樓的房子相對會比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，墻皮和樓板防潮問題是關(guān)鍵。
  
  解決方式：
  
  a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會修建停車場，這樣會避免潮濕。
  
  b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時，**好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時問題才不會那么多。
  
  2.采光問題
  
  底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。
  
  解決方式：
  
  a:現(xiàn)在房子在設(shè)計和建造房屋時都會考慮到這個問題，一般都會達(dá)到國家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，日照有效時間不低于2小時；
  
  b：我們在買房時，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭取主采光面為正南向；
  
  c：裝修時，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。
  
  的隔音質(zhì)量，尤其門窗和墻壁。
  
  另外，我們選房時，不要選擇離小區(qū)地下車庫進出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。
  
  3.安全問題
  
  不管買什么房子，安全問題永遠(yuǎn)是**關(guān)心的議題，所以選擇一樓的用戶，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理就顯得特別重要。
  
  a:如果小區(qū)的安全管理好，人員進出把關(guān)比較嚴(yán)格的話，那住宅的安全系數(shù)就會很高，值得選。
  
  b:選擇一樓房子時，可以考察房屋周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，小區(qū)的性質(zhì)，物業(yè)管理公司的質(zhì)量等。
  
  c:自我防范意識的增強。
  
  4.噪音問題
  
  一樓的注重幾乎每個小區(qū)的業(yè)主都會經(jīng)過，難民就會發(fā)出些聲音，所以我們在選擇一樓住宅時，要考慮房子關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。
  
  a:重點考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。
  
  B：盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

  查看全文↓ 2019-01-01 09:54:35
• 146****9189

  　　住一樓的幾點好處:
  　　1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到.
  　　2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!
  　　3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點.
  　　4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
  　　5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢?
  　　住一樓的幾點壞處:
  　　1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了
  　　2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的
  　　3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等
  　　4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲
  　　5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的
  　　6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西……

  查看全文↓ 2019-01-01 09:54:24
• 136****7669

  一樓的房子優(yōu)缺點：
  優(yōu)點1：
  不依靠電梯，進出方便。一樓不需要繳納電梯費，而且當(dāng)危險，比如火災(zāi)發(fā)生的時候，一樓能夠**快速度逃生。
  優(yōu)點2:
  門口即是花園，能夠接觸大自然。相對于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花圃，基本上開門就可以接觸大自然了。
  優(yōu)點3:
  附贈小花園，實際使用面積大。很多一樓住戶都有自己的小花園，不少都搭了寵物窩什么的，比起樓上用戶來，一樓的實際使用面積大，住著爽。
  此外，一樓的價格也比較便宜。高層越往上越貴。
  缺點1：
  一樓的采光肯定要比樓上差點，這是毋庸置疑的。
  缺點2：
  一樓容易被偷，這不用解釋了吧。準(zhǔn)備買一樓的童鞋注意了，一定要安裝防盜窗。
  缺點3：
  還有就是下水道容易堵。有人說現(xiàn)在的高層設(shè)計都避免了這點，但是就老式住宅來說，一樓不僅潮濕，而且容易堵塞。建議單獨弄個下水道。不僅如此，1-3樓都要注意避免這個問題。

  查看全文↓ 2019-01-01 09:54:18
• 155****9790

  優(yōu)勢：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價格低、空間利用率高。
  
  劣勢：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。

  查看全文↓ 2019-01-01 09:54:09
• 137****0575

  房子買在一樓的好處：
  
  1、比較安靜
  
  底樓其實比較安靜，向上，只聽到上面一、二層樓的聲音；向下，就再也聽不到什么聲音了。橫向的，近處有些聲音，現(xiàn)在很多人一回來就往家里鉆，因此也沒有多少聲音；遠(yuǎn)處的，在底樓聽不了多遠(yuǎn)。
  
  2、比較陰涼
  
  底樓比較陰涼，它至少沒有上面射下來的光線。住在底樓，夏天也不用開多少風(fēng)扇、空調(diào)。
  
  3、自來水保證
  
  一般來說，樓層越高自來水越不容易壓上去，而住在底樓的人，就不用擔(dān)心這一點了。即使樓上好幾天沒水，底樓也可能是有的。停水后，底樓管子里的水還給維持供應(yīng)一小段時間。
  
  4、出入方便
  
  底樓外出極其方便，同時回家進屋也方便。如果是從外面拿比較大、比較重的東西進屋，底樓往往比樓上要省力得多。
  
  5、鮮花常入眼
  
  底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺。
  
  6、不上樓梯
  
  底樓沒有樓梯，每天免去了爬樓梯之苦。尤其是家里有老年人時，這種方便不言而喻。
  
  7、無電梯故障之虞
  
  底樓沒有電梯，所以完全免去了乘坐電梯擔(dān)心出現(xiàn)意外的可能。進屋、外出，均無安全之憂。
  
  8、意外發(fā)生時方便逃跑
  
  底樓出門就是戶外，走幾步就是院子。因此，住在底樓的人，如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。
  
  房子買在一樓的壞處：
  
  1、噪音較大
  
  底樓的聲音因環(huán)境而異，底樓雖然可能比較安靜，但也可能有較多的噪音。
  
  2、地面潮濕
  
  底樓地面比較潮濕，物品易發(fā)霉。尤其是夏天大雨將至，地面更為潮濕，有時潮濕得鞋底都踩不住，好像劃船似的。
  
  3、光線較暗
  
  底樓光線較暗，如果在這家面看書，向晚就不太可以。
  
  4、容易被盜
  
  底樓因為窗戶較矮，屋外可以用手摸到，因此要注意防盜。
  
  5、蚊蟲較多、底樓夏天往往蚊蟲比較多，所以要注意防蚊。可以買紗網(wǎng)來安上，讓蚊子進不了屋里來。
  
  6、廁所易堵
  
  底樓是整棟樓的**底層，樓上的污水都要經(jīng)過底樓下的下水道，有些人不注意，容易讓煙頭等雜物進入下水道。雜物下降，但到了底樓橫向移動時，就難以隨污水流動，所以廁所容易堵塞，容易泛起臟水。
  
  7、隱私得不到保障
  
  底樓房間里面的情況，屋外過路的人一眼就能看到。所以，住底樓的隱私得不到更好的保障。
  
  8、室外環(huán)境衛(wèi)生差
  
  底樓外的環(huán)境衛(wèi)生相對是比較差的，因為整幢樓就底層有較大的公共區(qū)域。大家走路時，或在樓上時，都有可能把一些垃圾扔在地上，從而造成底樓周圍的環(huán)境衛(wèi)生比較差，并且可能蒼蠅也比較多。

  查看全文↓ 2019-01-01 09:54:05

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• 問 買一樓的房子好嗎？一樓房子都有哪些優(yōu)缺點?
  答

  優(yōu)勢：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價格低、空間利用率高。劣勢：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。

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• 問 買一樓的房子好嗎？都有什么優(yōu)缺點呢？
  答

  建議不要買一樓。一樓采光不好是肯定的，住久了人會有壓抑感，同樣也會帶來身體健康等問題，容易生病。以前我們就住二層的小樓，帶院子，我們住一樓，黑布隆冬的，住了一年人都不精神了。 第二點，一樓接地氣，家里會經(jīng)常有濕氣，對木質(zhì)家具不好，再主要的環(huán)境里，人待著也是不舒服的。信風(fēng)水的人也喜歡一樓。還有一點，住一樓，其他所有樓層的人都是從你這經(jīng)過，會很吵鬧，同時，也會有安全上的隱患。優(yōu)點就是不用爬樓，搬東西方便。不過現(xiàn)在都有電梯，**好不要圖省事，爬樓還能鍛煉身體不是？

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• 問 ??買一樓的房子好嗎？一樓房子都有什么優(yōu)缺點?
  答

  一、一樓有什么優(yōu)缺點？1、進出方便一樓適合家里面有老人小孩的家庭居住，高層對于老人來說進出不方便，小孩的安全防護也成問題。老人行動不便，一樓外出極其方便，上幾層臺階轉(zhuǎn)身就到家了，每天免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時，這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。2、贈送面積大一樓相對于其他樓層的房屋來說實際使用面積大，還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什么的比較鋪得開。住在樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。3、采光差一樓同樣也面臨著一些問題，一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋里如果長時間沒有陽關(guān)的照射會陰暗潮濕，這樣可能導(dǎo)致病菌滋生。4、噪音一樓住戶一般都是靠近小區(qū)內(nèi)的人行道的，進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經(jīng)過的人都可以一眼看進屋里，人在屋內(nèi)居住會感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。5、蚊蟲多一樓比較潮濕，容易滋生蚊蟲，盡享小區(qū)綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開關(guān)門，蚊子、蒼蠅也都跟著一起進來了。值得一提的是，家里有風(fēng)濕病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。二、買一樓要考慮什么？1、考慮物業(yè)的品質(zhì)物業(yè)的品質(zhì)直接關(guān)系到住戶的安全，尤其一樓來說更是如此。如果樓盤加強安保措施，24小時巡邏，攝像頭安裝密集可以讓業(yè)主更放心。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔能讓一樓住戶更舒適。2、看人車是否分流如果小區(qū)嚴(yán)格人車分流，能把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到**低。3、看是否有架空層如果一樓有架空層或者帶有地下車庫，防潮措施做得會比較好，能在一定程度上避免潮濕，購房者可以放心購買。4、看總規(guī)劃圖購房者如果打算買一樓，要對周邊的環(huán)境有所了解。例如化糞池、水泵房、變電房等的位置，而**直接的方式就是查看總規(guī)劃圖。

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• 問 ??買房一樓好嗎？都有哪些優(yōu)缺點？
  答

  優(yōu)勢：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價格低、空間利用率高。劣勢：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。

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• 問 一樓的房子能不能買?買一樓的優(yōu)缺點都有哪些?
  答

  一樓的房子能不能買呢？一樓的房子采光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？一樓住宅的優(yōu)點：1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費的，也不會因為電梯的問題而影響外出計劃。而且當(dāng)危險來臨時，一樓可以逃的更快逃生。2.贈送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會帶個花園，很多都是開放商贈送的，并且花園設(shè)計的也很精致漂亮，清新雅素。對于很多高層來說，這是沒法比擬的好。3.比高層用戶得到更多的使用面積一樓的房子房價也會比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、采光不好，私密性不高等，但這些問題并不是沒有解決方法的，只要以下這幾點做好，即使是一樓也是淘到好房子。如何優(yōu)化缺點？1.潮濕問題一樓的房子相對會比較潮濕，尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，墻皮和樓板防潮問題是關(guān)鍵。解決方式：a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會修建停車場，這樣會避免潮濕。b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時，**好用瓷磚代替木地板，墻漆代替壁紙，這樣居住時問題才不會那么多。2.采光問題底層的房子采光肯定是比高層要差很多的，但其實，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。解決方式：a:現(xiàn)在房子在設(shè)計和建造房屋時都會考慮到這個問題，一般都會達(dá)到國家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn)，日照有效時間不低于2小時；b：我們在買房時，可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓，爭取主采光面為正南向；c：裝修時，室內(nèi)搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。的隔音質(zhì)量，尤其門窗和墻壁。另外，我們選房時，不要選擇離小區(qū)地下車庫進出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。3.安全問題不管買什么房子，安全問題永遠(yuǎn)是**關(guān)心的議題，所以選擇一樓的用戶，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理就顯得特別重要。a:如果小區(qū)的安全管理好，人員進出把關(guān)比較嚴(yán)格的話，那住宅的安全系數(shù)就會很高，值得選。b:選擇一樓房子時，可以考察房屋周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，小區(qū)的性質(zhì)，物業(yè)管理公司的質(zhì)量等。c:自我防范意識的增強。4.噪音問題一樓的注重幾乎每個小區(qū)的業(yè)主都會經(jīng)過，難民就會發(fā)出些聲音，所以我們在選擇一樓住宅時，要考慮房子關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。a:重點考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。B：盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

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