優(yōu)勢:方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入戶小院價格低、空間利用率高。劣勢:采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干擾、易受汽車尾氣污染、**易遭盜竊、蚊蟲多。
全部4個回答>??買一樓的房子好嗎?一樓房子都有什么優(yōu)缺點?
134****7047 | 2019-09-06 15:12:54
已有4個回答
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137****2148
一、一樓有什么優(yōu)缺點?
查看全文↓ 2019-09-06 15:13:33
1、進(jìn)出方便
一樓適合家里面有老人小孩的家庭居住,高層對于老人來說進(jìn)出不方便,小孩的安全防護(hù)也成問題。老人行動不便,一樓外出極其方便,上幾層臺階轉(zhuǎn)身就到家了,每天免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時,這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災(zāi)等意外事件,可以更快地向外逃跑。
2、贈送面積大
一樓相對于其他樓層的房屋來說實際使用面積大,還有很多一樓的房屋都附帶小花園,住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子,還可以搭個洗槽和洗板,平時有些需要刷刷洗洗的大東西,比如床單、席子什么的比較鋪得開。住在樓一眼就可以看到外面的區(qū)域,花壇里的綠化也一抬頭就能看見。
3、采光差
一樓同樣也面臨著一些問題,一樓的采光肯定要比樓上差一些,這是毋庸置疑的,再加上花草樹木的遮擋,屋里的采光就更差了,要是朝向再不好一些,肯定常年見不到陽光。屋里如果長時間沒有陽關(guān)的照射會陰暗潮濕,這樣可能導(dǎo)致病菌滋生。
4、噪音
一樓住戶一般都是靠近小區(qū)內(nèi)的人行道的,進(jìn)到電梯的腳步聲,行人聊天、小孩打鬧等的聲音,車輛行駛的聲音,一樓的住戶都能聽得一清二楚。一樓比較容易遇見私密性的問題,來來往往經(jīng)過的人都可以一眼看進(jìn)屋里,人在屋內(nèi)居住會感到不適、不安,只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙,以避免被偷窺。
5、蚊蟲多
一樓比較潮濕,容易滋生蚊蟲,盡享小區(qū)綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗,但偶爾開關(guān)門,蚊子、蒼蠅也都跟著一起進(jìn)來了。值得一提的是,家里有風(fēng)濕病患者的朋友,千萬別選擇一樓,否則很可能會經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。
二、買一樓要考慮什么?
1、考慮物業(yè)的品質(zhì)
物業(yè)的品質(zhì)直接關(guān)系到住戶的安全,尤其一樓來說更是如此。如果樓盤加強安保措施,24小時巡邏,攝像頭安裝密集可以讓業(yè)主更放心。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠,保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔能讓一樓住戶更舒適。
2、看人車是否分流
如果小區(qū)嚴(yán)格人車分流,能把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到**低。
3、看是否有架空層
如果一樓有架空層或者帶有地下車庫,防潮措施做得會比較好,能在一定程度上避免潮濕,購房者可以放心購買。
4、看總規(guī)劃圖
購房者如果打算買一樓,要對周邊的環(huán)境有所了解。例如化糞池、水泵房、變電房等的位置,而**直接的方式就是查看總規(guī)劃圖。 -
155****8616
一樓的房子能不能買呢?
查看全文↓ 2019-09-06 15:13:25
一樓的房子采光不好,而且很容易潮濕,問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎?到底一樓的房子能不能買?
一樓住宅的優(yōu)點:
1.不需要乘電梯,出行更加方便輕松
一般來說,一樓的住戶是不需要繳納電梯費的,也不會因為電梯的問題而影響外出計劃。而且當(dāng)危險來臨時,一樓可以逃的更快逃生。
2.贈送花園,不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣
一樓的房子一般都會帶個花園,很多都是開放商贈送的,并且花園設(shè)計的也很精致漂亮,清新雅素。對于很多高層來說,這是沒法比擬的好。
3.比高層用戶得到更多的使用面積
一樓的房子房價也會比較低,樓層越高越貴,而且使用面積更大,住著更爽。
這些都是一樓房子的好處,但也有壞處,比如容易潮濕、采光不好,私密性不高等,但這些問題并不是沒有解決方法的,只要以下這幾點做好,即使是一樓也是淘到好房子。 -
133****5429
住一樓的幾點好處:
查看全文↓ 2019-09-06 15:13:20
1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到.
2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!
3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點.
4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢?
住一樓的幾點壞處:
1、潮濕,易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了
2、光線暗(跟茶色玻璃關(guān)系不大),底樓一般都比頂樓暗的
3、蚊蟲多,盡享小區(qū)綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等
4、噪聲干擾,如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近,天天聞廢氣、聽噪聲
5、安全隱患,鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的,而且KFS說沒有紅外線的
6、衛(wèi)生狀況,萬一樓上住戶素質(zhì)很差,天天往下扔?xùn)|西…… -
142****3739
房子買在一樓的好處:
查看全文↓ 2019-09-06 15:13:15
1、比較安靜
底樓其實比較安靜,向上,只聽到上面一、二層樓的聲音;向下,就再也聽不到什么聲音了。橫向的,近處有些聲音,現(xiàn)在很多人一回來就往家里鉆,因此也沒有多少聲音;遠(yuǎn)處的,在底樓聽不了多遠(yuǎn)。
2、比較陰涼
底樓比較陰涼,它至少沒有上面射下來的光線。住在底樓,夏天也不用開多少風(fēng)扇、空調(diào)。
3、自來水保證
一般來說,樓層越高自來水越不容易壓上去,而住在底樓的人,就不用擔(dān)心這一點了。即使樓上好幾天沒水,底樓也可能是有的。停水后,底樓管子里的水還給維持供應(yīng)一小段時間。
4、出入方便
底樓外出極其方便,同時回家進(jìn)屋也方便。如果是從外面拿比較大、比較重的東西進(jìn)屋,底樓往往比樓上要省力得多。
5、鮮花常入眼
底樓一眼就可以看到外面的區(qū)域,花壇里的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓,真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺。
相關(guān)問題
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建議不要買一樓。一樓采光不好是肯定的,住久了人會有壓抑感,同樣也會帶來身體健康等問題,容易生病。以前我們就住二層的小樓,帶院子,我們住一樓,黑布隆冬的,住了一年人都不精神了。 第二點,一樓接地氣,家里會經(jīng)常有濕氣,對木質(zhì)家具不好,再主要的環(huán)境里,人待著也是不舒服的。信風(fēng)水的人也喜歡一樓。還有一點,住一樓,其他所有樓層的人都是從你這經(jīng)過,會很吵鬧,同時,也會有安全上的隱患。優(yōu)點就是不用爬樓,搬東西方便。不過現(xiàn)在都有電梯,**好不要圖省事,爬樓還能鍛煉身體不是?
全部5個回答> -
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一樓的房子能不能買呢?一樓的房子采光不好,而且很容易潮濕,問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎?到底一樓的房子能不能買?一樓住宅的優(yōu)點:1.不需要乘電梯,出行更加方便輕松一般來說,一樓的住戶是不需要繳納電梯費的,也不會因為電梯的問題而影響外出計劃。而且當(dāng)危險來臨時,一樓可以逃的更快逃生。2.贈送花園,不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會帶個花園,很多都是開放商贈送的,并且花園設(shè)計的也很精致漂亮,清新雅素。對于很多高層來說,這是沒法比擬的好。3.比高層用戶得到更多的使用面積一樓的房子房價也會比較低,樓層越高越貴,而且使用面積更大,住著更爽。這些都是一樓房子的好處,但也有壞處,比如容易潮濕、采光不好,私密性不高等,但這些問題并不是沒有解決方法的,只要以下這幾點做好,即使是一樓也是淘到好房子。
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一樓的房子采光不好,而且很容易潮濕,問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎?到底一樓的房子能不能買?一樓住宅的優(yōu)點:1.不需要乘電梯,出行更加方便輕松一般來說,一樓的住戶是不需要繳納電梯費的,也不會因為電梯的問題而影響外出計劃。而且當(dāng)危險來臨時,一樓可以逃的更快逃生。2.贈送花園,不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣一樓的房子一般都會帶個花園,很多都是開放商贈送的,并且花園設(shè)計的也很精致漂亮,清新雅素。對于很多高層來說,這是沒法比擬的好。3.比高層用戶得到更多的使用面積一樓的房子房價也會比較低,樓層越高越貴,而且使用面積更大,住著更爽。這些都是一樓房子的好處,但也有壞處,比如容易潮濕、采光不好,私密性不高等,但這些問題并不是沒有解決方法的,只要以下這幾點做好,即使是一樓也是淘到好房子。如何優(yōu)化缺點?1.潮濕問題一樓的房子相對會比較潮濕,尤其是廣東地區(qū)梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面,周圍管道井比較多,墻皮和樓板防潮問題是關(guān)鍵。解決方式:a:一樓房子往往高架本層或者1.5米,底下也會修建停車場,這樣會避免潮濕。b:不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場,選擇地面材料時,**好用瓷磚代替木地板,墻漆代替壁紙,這樣居住時問題才不會那么多。2.采光問題底層的房子采光肯定是比高層要差很多的,但其實,影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。解決方式:a:現(xiàn)在房子在設(shè)計和建造房屋時都會考慮到這個問題,一般都會達(dá)到國家規(guī)定的**低日照標(biāo)準(zhǔn),日照有效時間不低于2小時;b:我們在買房時,可以選擇棟距較大的小區(qū)一樓,爭取主采光面為正南向;c:裝修時,室內(nèi)搭配可以用淺色,避免深色吃光,可以顯得空間更加明亮。的隔音質(zhì)量,尤其門窗和墻壁。另外,我們選房時,不要選擇離小區(qū)地下車庫進(jìn)出口、馬路、娛樂區(qū)和小區(qū)大門太近的房子,避免受到噪音的困擾。3.安全問題不管買什么房子,安全問題永遠(yuǎn)是**關(guān)心的議題,所以選擇一樓的用戶,社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理就顯得特別重要。a:如果小區(qū)的安全管理好,人員進(jìn)出把關(guān)比較嚴(yán)格的話,那住宅的安全系數(shù)就會很高,值得選。b:選擇一樓房子時,可以考察房屋周圍的地理位置,比如周邊居住的人群,小區(qū)的性質(zhì),物業(yè)管理公司的質(zhì)量等。c:自我防范意識的增強。4.噪音問題一樓的注重幾乎每個小區(qū)的業(yè)主都會經(jīng)過,難民就會發(fā)出些聲音,所以我們在選擇一樓住宅時,要考慮房子關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。a:重點考察房屋的隔音質(zhì)量,包括墻壁和門窗。尤其是窗戶,選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。B:盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道,正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選,以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
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住一樓的幾點好處: 1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時等電梯等到遲到. 2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時時感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢! 3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點. 4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了. 5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢? 住一樓的幾點壞處: 1、潮濕,易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了 2、光線暗(跟茶色玻璃關(guān)系不大),底樓一般都比頂樓暗的 3、蚊蟲多,盡享小區(qū)綠化的同時也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等 4、噪聲干擾,如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近,天天聞廢氣、聽噪聲 5、安全隱患,鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的,而且KFS說沒有紅外線的 6、衛(wèi)生狀況,萬一樓上住戶素質(zhì)很差,天天往下扔?xùn)|西
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