辦理房屋土地證收費標準是怎樣的？

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• 138****4386

  　第十五條　本條例自１９９７年１０月１日起施行。
  居民辦理房屋土地使用證應繳的費用共有四項.
  一、土地權屬調查費.城鎮(zhèn)居民住房用地,每宗100元平方米及以下,收6.5元,每超過50平方米以內加收2.5元,**高不超過15元;用于生產經(jīng)營居民住房,**高不過超過100元.
  二、地籍測繪費.城鎮(zhèn)居民住房用地,每宗100平方米以下,收6.5元,每超過50平方米以內加收2.5元,**高不超過15元；凡用于生產經(jīng)營的居民住房,**高不超過100元.
  三、土地注冊登記及證書費.個人5元,單位10元,國家特制證書20元.

  查看全文↓ 2019-01-09 17:41:24
• 142****7550

  1、在國土局、房產局分設的地方，商品房要辦理兩證：土地使用證、房產證；在國土、房產合一的地方，就叫房地產證。
  2、辦理土地使用證的費用有：1）契稅5元；2）證書工本費20元3）圖紙資料費4）交易費共計大約在1000元以內。

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• 141****4061

  為二手房辦理土地證,首先要看購買前該房屋是否已有土地證。如果有土地證,可到當?shù)貒辆种苯愚k理更名過戶。具體來說,二手房的土地變更登記是指已取得住宅用地的土地使用證書的城鎮(zhèn)居民,轉讓其地上房屋并辦理房屋權證后,辦理土地使用權的變更登記。也就是說,要想辦理二手房土地證的更名過戶,前提是原戶主已取得住宅用地的土地證,且產權證已更名過戶。其中劃撥土地變更登記的,辦理建設用地審批手續(xù)后,申請土地變更登記;出讓土地變更登記,房屋變更登記后,申請土地變更登記。劃撥土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料:
  1、土地登記申請書;
  2、建設用地審批表;
  3、國有建設用地使用權出讓合同或國有建設用地劃撥決定書,簽訂國有建設用地使用權出讓合同,按合同約定繳納土地出讓和契稅的票據(jù);
  4、國有土地使用證;
  5、申請人的身份證明。出讓土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料:
  1、土地登記申請書;
  2、國有土地使用證;
  3、國有土地使用權轉讓合同;
  4、申請人的房屋權;
  5、轉讓雙方申請人的身份證明。新辦:帶《分割證》劃撥土地要補繳出讓金如要只有《國有土地使用權分割轉讓證》(以下簡稱《分割證》),沒有土地證,要先看《分割證》上標示的土地類型。劃撥土地和出讓土地辦理變更登記的程序和費用是不一樣的,出讓土地辦理時需要攜帶產權證、分割轉讓憑證、雙方身份證,當場即可辦理,登記費用為0.5元/平方米。若是劃撥土地,則需要原房主到場,先將土地證到原房主名下,再更名到買家名下。劃撥土地更名需要繳納一定的出讓金,事先需將要件上交給評估部門進行評估,費用標準由土地評估部門確定。

  查看全文↓ 2019-01-09 17:41:14

相關問題

• 問 辦理房屋土地證收費標準是如何的？
  答

  收費應該是物價部門（現(xiàn)在一般并到發(fā)改部門）也可以向房管部門投訴。土地證一般不辦理分割登記（也就是說，你買房，只有房產證或房地產權證）

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• 問 國有土地證過戶收費標準是怎么樣的？
  答

  如果是商品房的話，土地證過戶是用不了多少錢。房子面積不超過120平方米的話，是要80元。超過120平方米是100元。所要的資料:現(xiàn)產權證原件，原國土證原件，房屋買賣合同，原房主身份證復印件，現(xiàn)房東身份證復印件，契稅票原件。

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• 問 房屋檢測收費標準是怎樣的
  答

  房屋安全鑒定的收費會根據(jù)鑒定的類型、鑒定的面積、項目的規(guī)模、檢測項目等方面的內容進行調整，一般房屋安全鑒定檢測按建筑面積計算，折合單棟常規(guī)收費約8000元～20000元不等，具體根據(jù)項目的情況上下浮動。房屋安全鑒定費下浮情況：對普通房屋，如進行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關鑒定項目，有可能房屋安全鑒定費會相應減少。房屋安全鑒定費上浮情況：對較重要的房屋，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況，特別是針對結構（構房屋安全鑒定件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測項目，有可能房屋安全鑒定費會增加。希望我的回答可以幫到你。

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• 問 ??國有土地使用證收費標準是怎樣的？
  答

  國有土地使用證過戶需要交的費用：（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納（8）登記費和工本費；70.00元。（9）土地變更費：按土地使用面積0.5元/平方米繳納。

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• 問 ??房產證辦理怎樣收費?辦理房產證收費標準是多少?
  答

  房產證辦理所需費用如下：1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。2、其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納。其他稅費具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營業(yè)稅——如果房產證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。2、房改房契稅(同上)印花稅(同上)土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶3、經(jīng)濟適用房契稅(同上)

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