辦理房屋土地證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何的？

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• 144****3422

  收費(fèi)應(yīng)該是物價(jià)部門(mén)（現(xiàn)在一般并到發(fā)改部門(mén)）
  也可以向房管部門(mén)投訴。
  土地證一般不辦理分割登記（也就是說(shuō)，你買(mǎi)房，只有房產(chǎn)證或房地產(chǎn)權(quán)證）

  查看全文↓ 2019-09-26 23:53:03
• 144****2561

  如果是租用土地建設(shè)的養(yǎng)殖房辦不了土地證，現(xiàn)在稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)證。
  只有土地征收后方可辦理不動(dòng)產(chǎn)證。
  如果是農(nóng)村村民建設(shè)的養(yǎng)殖房，屬于宅基地的，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
  農(nóng)村村民有宅基地的，再建養(yǎng)殖房的，辦不了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-09-26 23:52:54
• 152****6350

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門(mén)出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。
  2、首先帶著身份證、戶(hù)口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢(xún)以上兩個(gè)部門(mén))，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。
  3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門(mén)辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。
  3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會(huì)問(wèn)一下。如果有，那抓緊填寫(xiě)危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

  查看全文↓ 2019-09-26 23:52:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房屋土地證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  　第十五條　本條例自１９９７年１０月１日起施行。 居民辦理房屋土地使用證應(yīng)繳的費(fèi)用共有四項(xiàng).一、土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi).城鎮(zhèn)居民住房用地,每宗100元平方米及以下,收6.5元,每超過(guò)50平方米以?xún)?nèi)加收2.5元,**高不超過(guò)15元;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)居民住房,**高不過(guò)超過(guò)100元.二、地籍測(cè)繪費(fèi).城鎮(zhèn)居民住房用地,每宗100平方米以下,收6.5元,每超過(guò)50平方米以?xún)?nèi)加收2.5元,**高不超過(guò)15元；凡用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的居民住房,**高不超過(guò)100元.三、土地注冊(cè)登記及證書(shū)費(fèi).個(gè)人5元,單位10元,國(guó)家特制證書(shū)20元.

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• 問(wèn) 國(guó)有土地證過(guò)戶(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
  答

  如果是商品房的話，土地證過(guò)戶(hù)是用不了多少錢(qián)。房子面積不超過(guò)120平方米的話，是要80元。超過(guò)120平方米是100元。所要的資料:現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證原件，原國(guó)土證原件，房屋買(mǎi)賣(mài)合同，原房主身份證復(fù)印件，現(xiàn)房東身份證復(fù)印件，契稅票原件。

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• 問(wèn) 如何辦理房屋土地證?如何辦理房產(chǎn)證土地證
  答

  　商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按如下流程辦理：　　1、購(gòu)房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證；　　2、開(kāi)發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購(gòu)房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個(gè)小證數(shù)據(jù)；土管部門(mén)工作人員受理后進(jìn)入審批程序；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。

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• 問(wèn) 房屋土地證如何辦理
  答

  　　商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按如下流程辦理：　　1、購(gòu)房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證；　　2、開(kāi)發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購(gòu)房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個(gè)小證數(shù)據(jù)；土管部門(mén)工作人員受理后進(jìn)入審批程序；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。

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• 問(wèn) 如何辦理房屋土地證
  答

  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。　　農(nóng)村土地證辦理程序：　　一、辦理初始(變更)土地登記的程序：　　l、土地登記申請(qǐng);　　2、地籍調(diào)查;　　3、權(quán)屬審核;　　4、注冊(cè)登記;　　5、核發(fā)或者更換、注銷(xiāo)土地證書(shū)?！　《?、初始(變更)土地登記申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：　　1、土地登記申請(qǐng)書(shū);　　2、單位設(shè)立證明、法定代表人證明或者個(gè)人身份證明及戶(hù)籍證明;　　3、土地權(quán)屬來(lái)源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料;　　4、地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明;　　5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料?！　∪?guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理土地登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：　　1、轉(zhuǎn)讓方的《國(guó)有土地使用證》正本;　　2、受讓方土地登記申請(qǐng);　　3、國(guó)有土地出讓手續(xù)批復(fù)資料1套： ①?lài)?guó)有土地使用權(quán)出讓合同l份; ②縣級(jí)以上人民政府對(duì)該宗地的出讓批復(fù); ③市國(guó)土資源局轉(zhuǎn)發(fā)文件; ④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復(fù)印件?！　?、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議原件2份并公證;　　5、轉(zhuǎn)讓方上級(jí)主管部門(mén)的意見(jiàn);　　6、轉(zhuǎn)讓方工程建設(shè)投資情況說(shuō)明、計(jì)委下達(dá)的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃以及項(xiàng)目建設(shè)記錄手冊(cè)的復(fù)印件;　　7、地價(jià)確認(rèn)文件(地價(jià)評(píng)估報(bào)告、地價(jià)確認(rèn)批復(fù))各1份;　　8、該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書(shū)。　　四、國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：　　1、《國(guó)有土地使用證》正本;　　2、抵押雙方共同填寫(xiě)的《國(guó)有土地抵押申請(qǐng)審批表》;　　3、雙方填寫(xiě)土地抵押合同一式三份;　　4、地價(jià)確認(rèn)文件(地價(jià)評(píng)估報(bào)告、地價(jià)確認(rèn)批復(fù))各1份;　　5、經(jīng)公證的土地使用權(quán)抵押和貸款合同各1份;　　6、以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各1份;　　7、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書(shū)、委托人證明書(shū)及其身份證復(fù)印件各1份;　　8、抵押土地宗地圖3份(抵押權(quán)人對(duì)抵押面積范圍蓋章認(rèn)可);　　9、該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書(shū)。以上整理的農(nóng)村土地證辦理流程，希望對(duì)您的生活有所幫助。

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