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房屋出租糾紛找哪個部門解決呢?

133****9393 | 2019-01-12 07:58:55

已有3個回答

  • 136****8281

    房屋租賃糾紛屬于縣級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負責

    根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定:

    第四條:國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責全國房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。
    第五條:縣級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。


    房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:

    1、出租房屋的范圍、面積;

    2、房屋租賃的期限、用途;

    3、租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責任、轉(zhuǎn)租以及違約責任等等。

    4、在此基礎(chǔ)上,雙方當事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

    查看全文↓ 2019-01-12 07:59:32
  • 138****0932

    如果產(chǎn)生租房糾紛,首先題主要清楚你跟他簽的合約期是多久,滿合約沒?滿了之后去工商把他告了,說他沒有合法經(jīng)營管理關(guān)于出租房等相關(guān)條例職責或規(guī)范經(jīng)營這樣工商就拿兩張白條貼到他大門上。

    題主還可以參考以下解決方案:

    1、雙方當事人協(xié)商解決:房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當協(xié)商解決。

    2、協(xié)商不成的,可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決:法律規(guī)定,房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

    申請仲裁解決問題:仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。

    但當事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。

    反之,雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事后已達成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

    民事訴訟解決問題:若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關(guān)規(guī)定,致使租賃合同無效的,應(yīng)當依法承擔民事責任。

    租賃當事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù),致使租賃合同解除的,未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的,應(yīng)當依法承擔賠償責任。

    查看全文↓ 2019-01-12 07:59:25
  • 138****1715

    可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解,也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。

    按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

    3.對嚴重影響、侵害當事人合法權(quán)益,情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件,則可訴請人民法院審理。

    當事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。

    查看全文↓ 2019-01-12 07:59:19

相關(guān)問題

  • 租房糾紛找哪個部門解決?A、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當協(xié)商解決,可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。B 、租房糾紛協(xié)商不成的,請求調(diào)解租房糾紛協(xié)商不成的,可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解,也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。C、租房糾紛協(xié)商不成的,提起民事訴訟或者申請仲裁解決租房糾紛協(xié)商不成的,應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

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  • 如果你們協(xié)商不妥的話,只能通過法律手段來解決了,你會贏的。

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  • 房租逾期不付,不可以報警抓人。 房租逾期不付的,屬于民事糾紛,對方?jīng)]有行政責任或刑事責任,所以警方是不可以進行抓人的。 另外,如果對方逾期不支付房租,經(jīng)協(xié)商不成的,你可以向法院起訴要求對方支付房租。

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  • 一般提前一個月通知。6月18號通知的話應(yīng)該是7月18號搬家,或相互協(xié)商。

    全部8個回答>
  • 你好,根據(jù)我國的法律的規(guī)定,如果你們的這個買賣房屋的合同,是有約定這個糾紛的解決的方式的話,就按照這個合同的約定,如果合同沒有約定的話,你是可以選擇去人民法院

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