網(wǎng)上賣二手房注意什么？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 131****8519

  找當(dāng)?shù)氐亩址恐薪楣?或在網(wǎng)站上發(fā)布售房信息.效果不錯(cuò),如果手上有了客戶,不明白怎么交易,找交易公司付相應(yīng)的代理費(fèi)即可.

  查看全文↓ 2019-01-12 17:07:31
• 152****9483

  您可以找一家比較知名的中介公司登記一下，然后您可以在中介公司評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上上漲10萬(wàn)左右，然后有幾萬(wàn)可以有談的空間。
  您是賣家.所有的費(fèi)用都是買家出.您拿的是房子的凈價(jià).所有即使找到中介您也沒(méi)有什么虧損.而且他們業(yè)務(wù)員多客戶也很多.您的房子也就賣的快。

  查看全文↓ 2019-01-12 17:07:17
• 153****1859

  首先要看你在哪個(gè)城市，然后在網(wǎng)上找寫(xiě)你所在城市比較知名的房產(chǎn)網(wǎng)，然后注冊(cè)個(gè)賬號(hào)登入進(jìn)去，找到發(fā)布出售二手房頁(yè)面，發(fā)布出售二手房消息就行了。
  賣房子問(wèn)題比較多，你**好是找個(gè)靠譜的中介公司幫你辦理，自己比較省事。

  查看全文↓ 2019-01-12 17:07:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易注意什么？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  二手房的房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，有些房子還經(jīng)過(guò)多次改造，結(jié)構(gòu)一般較差。因此，購(gòu)買二手房時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的相一致、房屋布局是否合理、設(shè)施設(shè)備是否齊全完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞隱患的情況。

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• 問(wèn) 二手房交易注意？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  盡量取得放款承諾簽約時(shí)，買方通常只支付首期款，余款待過(guò)戶后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買方指示付款，如在房屋過(guò)戶后、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會(huì)再放款給賣方，或銀行不予放款，則存在不能依約付款違約風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 二手房出售流程注意？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。

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• 問(wèn) 二手房定義？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對(duì)于開(kāi)發(fā)商手中的商品房而言的。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過(guò)一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。有些無(wú)房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。

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• 問(wèn) 二手房賣不出怎么辦？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  二手房經(jīng)紀(jì)行業(yè)有句話：沒(méi)有賣不掉的房子，只有賣不掉的價(jià)格。不管房子怎么樣，只要是大產(chǎn)權(quán)房，有人覺(jué)得價(jià)錢合適，房子也能接受，就一定能賣出去。如果賣方預(yù)期太高，或報(bào)價(jià)明顯高于現(xiàn)有行情，確實(shí)很難快速賣掉，那就要適當(dāng)調(diào)整一下價(jià)格了。

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