二手房出售個人所得稅？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！

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• 144****6922

  個人所得稅是指：
  1.夫妻雙方名下有兩套或以上私產房，現(xiàn)在欲出售一套，就會有成交價 x 1%的個人所得稅，不管這幾套房你擁有幾年了，都是要繳納的！但只限私產房！
  2.原來是公產或企業(yè)產，現(xiàn)在你已經購買產權，變成私產，在購買產權未超過5年的情況下出售，或有成交價 x 1%的個人所得稅！

  查看全文↓ 2019-01-15 17:50:37
• 159****7345

  個人所得稅：成交價*1%
  　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
  　　2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
  　　3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
  　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征。

  查看全文↓ 2019-01-15 17:50:31
• 156****1879

  有的城市按1%計算。
  有的城市按差額的20%計算：交易價格減去購買價格，減去合理費用（契稅等），再乘以20%。

  查看全文↓ 2019-01-15 17:50:25

相關問題

• 問 二手房價格個人所得稅多少？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  二手房20%個稅納稅人：賣方普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。出售公房20%個人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。注：對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。

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• 問 二手房出售所得稅是多少？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！
  答

  1、家庭唯一 一套住房且住滿5年免收個人所得稅。2、其余全部按總房款1%征收個人所得稅。

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• 問 二手房個人所得稅費用？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  個人所得稅是對個人取得的各項所得征收的一種所得稅，個人所得稅征稅范圍中有一項是對財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他自有財產給他人或單位而取得的所得，包括轉讓不動產和動產而取得的所得。那么個人出售自有住房也是包括在這一范圍內的。

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• 問 二手房買賣交易個人所得稅？有哪位網友知道，說說唄。
  答

  地稅發(fā)[2006]85號文件規(guī)定：由于納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，導致地稅機關不能正確計算納稅人房屋原值和應納稅額的，可對其實行核定征稅。根據(jù)我省目前二手房市場發(fā)展的實際情況，我省核定征收比例暫按1%執(zhí)行。財稅字[1999]278號文件規(guī)定：對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

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• 問 購房個人所得稅問題？請問有哪位網友曉得，謝謝！
  答

  個人所得稅1%，房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除?！　⌒枰患{的稅費主要有：　　1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）　　2、 營業(yè)稅：房產證未滿2年的交5.5%，產證滿兩年可以免交營業(yè)稅?！　?、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）　　4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）　　5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定　　6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內?！　《址坑嫸惢鶖?shù)是以房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。

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