想問(wèn)下投資的新房出租好還是閑置好？

已有3個(gè)回答

• 132****9941

  1、首先，可以肯定一下，租的肯定合適，因?yàn)榉孔娱e置的話，你每年還得繳納一部分的費(fèi)用，不合適
  2、要是出租的話，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，你可以先裝修，裝修的話肯定是簡(jiǎn)裝，尤其是地面，這是比較重要的，地上一定不要鋪瓷磚，只要找平以后鋪上復(fù)合地板就行，以后賣(mài)的話比較好，對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，不喜歡買(mǎi)裝修過(guò)又出租的房子，簡(jiǎn)裝的話，買(mǎi)家可以找人簡(jiǎn)單一拆就ok了，要是鋪瓷磚就麻煩了，那可不是一下兩下就能拆了的
  3、總之一句話，裝修一定是簡(jiǎn)裝，簽訂租賃合同可以半年半年的簽，因?yàn)槟愕哪康牟皇浅鲎?，而是出售，半年半年，周期比較短，靈活性大點(diǎn)

  查看全文↓ 2019-01-27 01:38:46
• 151****0959

  在風(fēng)水名著《黃帝?宅經(jīng)》當(dāng)中指出:“宅有五虛,令人貧耗”。房子閑置、風(fēng)水不吉、
  現(xiàn)在社會(huì)還存在一個(gè)問(wèn)題，很多外出務(wù)工者，家中房子長(zhǎng)期閑置，也不妥，建議長(zhǎng)期空置的房間，請(qǐng)五行八卦福置于臥室、客廳，鎮(zhèn)宅護(hù)佑四方。五行八卦福用透明膠或是雙面膠貼。福字朝下倒貼，貼的時(shí)候要求是晴天，上午時(shí)間。正品開(kāi)光五行八卦福得到在線財(cái)神加持護(hù)佑的，現(xiàn)在有仿制假冒品，勿請(qǐng)錯(cuò)了。
  尤其注意看清楚：五行八卦福就是五行八卦福這五個(gè)字，六個(gè)字的五行八卦字福、七個(gè)字的五行八卦門(mén)符福 等，雖然只差一個(gè)字、兩個(gè)字，這些都不是五行八卦福。另外顛倒排列的福五行八卦雖然也是五個(gè)字，但是順序錯(cuò)亂顛倒，屬于名稱上的模仿克隆，也不是五行八卦福。參閱《來(lái)源、名稱、圖案， 判斷真假五行八卦福的三個(gè)簡(jiǎn)便方法》，

  查看全文↓ 2019-01-27 01:38:41
• 145****9603

  出租出去好，房屋閑置是不利風(fēng)水的。宅無(wú)人氣而不吉。有人住也利于通風(fēng)，養(yǎng)護(hù)房屋。當(dāng)然出租時(shí)**好了解下，承租者用途，及承租者氣勢(shì)。以防壞了房屋風(fēng)水。

  查看全文↓ 2019-01-27 01:38:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房裝修出租劃算嗎？新房出租好還是閑置好？
  答

  要看租金多少，裝修的費(fèi)用，租多長(zhǎng)時(shí)間可以賺回來(lái)。本人喜歡住新房，二手的房子一定要從新裝修后再住，有自己的汗水，才有自己家的感覺(jué)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新房出租好還是閑置好?新房岀租注意什么？
  答

  1、首先，可以肯定一下，租的肯定合適，因?yàn)榉孔娱e置的話，你每年還得繳納一部分的費(fèi)用，不合適2、要是出租的話，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，你可以先裝修，裝修的話肯定是簡(jiǎn)裝，尤其是地面，這是比較重要的，地上一定不要鋪瓷磚，只要找平以后鋪上復(fù)合地板就行，以后賣(mài)的話比較好，對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，不喜歡買(mǎi)裝修過(guò)又出租的房子，簡(jiǎn)裝的話，買(mǎi)家可以找人簡(jiǎn)單一拆就ok了，要是鋪瓷磚就麻煩了，那可不是一下兩下就能拆了的3、總之一句話，裝修一定是簡(jiǎn)裝，簽訂租賃合同可以半年半年的簽，因?yàn)槟愕哪康牟皇浅鲎猓浅鍪?，半年半年，周期比較短，靈活性大點(diǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房出租投資劃算嗎？全款還是按揭好？
  答

  那就看這個(gè)房子得回報(bào)率了，住宅低于3.5%，寫(xiě)字樓低于5%，底商低于5.5%，從出租角度講就差點(diǎn)了。當(dāng)然還有其他得因素在影響著。剩余產(chǎn)權(quán)年限，地理位置，發(fā)展前景等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)毛坯房好出租嗎？毛坯房出租好還是裝修好在出租好？
  答

  毛坯房出租好還是裝修好在出租好；肯定是要裝修好后出租的人更多一些，也方便租用戶的。。。因?yàn)樽庥脩粢话愣际亲夥亢缶托枰?，不愿意再裝修后才坐家，加上裝修后后還需要通風(fēng)放置一段時(shí)間才能入住的，租房戶基本是不愿意的。并且沒(méi)有裝修的房屋要出租是很難租出去的，也是有局限性的。所以還是需要裝修好后才能很快出租的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 投資新房好還是二手房好? 投資新房還是二手房好？
  答

  如果打算投資二手房，給你幾招非常有效方法。1.多到幾家房產(chǎn)公司和房產(chǎn)中介去看看，多比較。不要相信銷售人員的話。2.你到房產(chǎn)中介商那里，千萬(wàn)不要與中介商的銷售員多費(fèi)口舌，一定要直接與房主溝通，因?yàn)榉恐魇?*急需拋房的人。采用先殺10%-30%的房?jī)r(jià)，然后讓他們打電話找你。千萬(wàn)不能自己先著急，當(dāng)然這個(gè)殺價(jià)是比較了目前同類型房的平均房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的。3.通常房主為了盡快銷售出他的房子，你可以砍掉20%左右的房?jī)r(jià)。因?yàn)楫?dāng)前部分城市房?jī)r(jià)泡沫已很?chē)?yán)重，一旦價(jià)格下跌，他們的損失就更大了。

  全部3個(gè)回答>