??小戶型二手房裝修注意哪些方面

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• 143****4918

  小戶型二手房在裝修過程中不能隨意的拆改墻體,尤其是承重墻,以免給家人的安全帶來威脅,甚至還會影響整棟樓的承重能力,縮短使用壽命。
  為了讓小戶型二手房看起來更加的寬敞舒適,可以適當(dāng)?shù)睦苗R子來裝飾,鏡子具有“欺騙性”,能從視覺上“增大”空間。
  在選購家具時,也要避免占用過多的空間,而帶來強烈的壓迫感與擁擠感,家具**好是選擇型簡單、質(zhì)感輕、小巧的家具,當(dāng)然可隨意組合、拆裝、收納的家具更加適合小戶型二手房。

  查看全文↓ 2019-01-28 14:08:51
• 137****5689

  重點監(jiān)控隱蔽工程
  
  水電路改造等隱蔽工程會直接影響到以后的日常生活使用，所以在水電改造的時候一定要仔細(xì)認(rèn)真，老房子因為時間太久了，所以使用原來的裝修會顯得很陳舊，因此可能會有漏水的現(xiàn)象，所以在做防水工程以后，一定要進行24小時閉水試驗，這樣的話才能保證防水層做的是否是完好。裝修的過程里，打孔和開槽等行為很有可能會破壞防水層，所以如果二手房進行提出瓷磚的時候也要進行閉水試驗。只有這樣才能保證防水沒有問題，電路改造完成后，要檢查每一個開關(guān)還有插座是不是符合**初的要求。
  
  衛(wèi)生間排水不要隨便改動
  
  小戶型老房子裝修的衛(wèi)生間一般是比較狹小而且是老式的衛(wèi)生間，這樣的老衛(wèi)生間是側(cè)排水。很多業(yè)主出于想要擴大衛(wèi)生間面積的考慮，會想要改動排水系統(tǒng)。建議大家不要這樣做。這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳和臥室，一旦改動的話，會影響衛(wèi)生間的樓板機構(gòu)，有可能嚴(yán)重導(dǎo)致樓下鄰居的使用不方便，所以這樣的排水方式不可以隨意改動。
  
  拆除工程需要謹(jǐn)慎
  
  敲地和砸墻是老房子裝修的時候沒辦法避免的項目，尤其是小戶型老房子裝修時，通過敲墻改造來達到視野上的開闊感是很多裝修設(shè)計都會考慮到的創(chuàng)意。在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。
  
  墻面改造要重視
  
  老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。**后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
  
  門窗改造
  
  門窗的老化是老房子裝修中**容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。
  
  包暖氣需要留散熱孔
  
  一些頂層的小戶型老房子會帶有暖氣管道，影響室內(nèi)的美觀，解決這個**簡單的辦法就是將這些屋頂?shù)墓艿烙玫蹴數(shù)姆绞桨饋?，需要注意的是些暖氣管的循環(huán)和流速會比暖氣片好，它們在冬天能讓居室更加溫暖。所以暖氣管道包起來的話要留足夠的散熱孔，以便讓熱氣留出來。

  查看全文↓ 2019-01-28 14:08:47
• 155****0008

  1、著重突出使用功能
  小戶型二手房受制于使用面積，在對小戶型進行裝修設(shè)計的時候，應(yīng)該把房屋的功能與情趣作為重點進行設(shè)計，首先以實用功能的設(shè)計為先，合理地布置分配家庭的各個功能分區(qū)、交通路線和大型的家具，設(shè)計時要在不影響功能分區(qū)使用功能的基礎(chǔ)上，通過合并、交叉來**大化利用空間。
  
  2、家具選擇簡單小巧
  小戶型家具選擇也是重點，要在有限的空間放下諸如，沙發(fā)、床、衣柜等各式家具，且保持室內(nèi)功能分區(qū)的外內(nèi)在聯(lián)系、不使居住時產(chǎn)生擁擠感，在進行房屋裝修設(shè)計時就要提前在這些家具上做文章，家具**好是以簡單、小巧為選擇進行選購，尤其是那些能夠進行組合、收納等搭配起來使用的家具**好，通過組合搭配使用，減少家具的占地面積，增加使用空間。
  
  3、色彩宜淡不宜濃
  雖然現(xiàn)在不少人都喜歡在自己的房子內(nèi)部用上一些比較個性化的色彩，但是小戶型的房子內(nèi)部色調(diào)不宜采用那些比較飽滿的顏色，相反的是小戶型的房子更適合用一些冷色調(diào)的顏色，這樣裝修的效果給人帶來輕松、愉快的感覺，并能夠讓人覺得空間比實際更大一些，而飽滿的色彩讓人由于顏色而產(chǎn)生壓迫和局促。
  
  雖然我們購買的房子是小戶型二手房，但是通過我們的一番努力裝扮，能夠在它較小的面積的也能夠滿足我們?nèi)粘Ｉ畹男枰?，讓小戶型二手房成為我們溫暖的家?/span>

  查看全文↓ 2019-01-28 14:08:41
• 149****9444

  小戶型舊房改造裝修這些地方應(yīng)該注意：
  因為小戶型的結(jié)構(gòu)一般都比較復(fù)雜，很多人不管結(jié)構(gòu)如何，盲目地把承重墻、風(fēng)道、煙道拆掉或者做下水與電、氣的更改。這樣做輕則會造成節(jié)點、產(chǎn)生裂痕，重則會影響整棟樓的承重結(jié)構(gòu)，縮短使用壽命。
  1.舊房小戶型改造更注重合理利用每一寸空間、空間設(shè)計要平衡舒適性與緊湊性，另外在功能設(shè)計上要考慮實用性。和所有戶型改造一樣，小戶型舊房改造前一定要對房子有所了解，明確自己的需求，想好需要改動哪些地方。
  2.小戶型居室大多較矮，盡量選擇小巧一點的家具。
  3.小戶型舊房改造時，在吊頂、地面的裝修上盡量少做改動，應(yīng)重視實用功能。
  4.房間的顏色搭配以及整體的裝修風(fēng)格一定要一致，以簡約為主。在視覺上讓房間顯得大點。
  5.在水電方面要注意一下，是否安全，是否有漏電弱電現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-01-28 14:08:34
• 144****9464

  二房一廳小戶型裝修有哪些要點要注意的裝修要注意是：全包進場材料，半成品要符裝修合同上的要求。。。
  裝修質(zhì)量，安全，需要按裝修協(xié)議上要求裝修。注意廚房 廁所的防水，管道 連接不得滲漏。
  裝修外觀質(zhì)量：吊頂裝修的水平線，線條等需要橫平豎直。檢查地面，墻面磚的是否空鼓現(xiàn)象。裝修的表現(xiàn)平整，接縫，拼縫，對縫要細(xì)膩，達到精裝修的標(biāo)準(zhǔn)
  檢查有不符合要求的，及時反工糾正

  查看全文↓ 2019-01-28 14:08:25

相關(guān)問題

• 問 ??二手房裝修小戶型改造要注意哪些方面
  答

  重點監(jiān)控隱蔽工程水電路改造等隱蔽工程會直接影響到以后的日常生活使用，所以在水電改造的時候一定要仔細(xì)認(rèn)真，老房子因為時間太久了，所以使用原來的裝修會顯得很陳舊，因此可能會有漏水的現(xiàn)象，所以在做防水工程以后，一定要進行24小時閉水試驗，這樣的話才能保證防水層做的是否是完好。裝修的過程里，打孔和開槽等行為很有可能會破壞防水層，所以如果二手房進行提出瓷磚的時候也要進行閉水試驗。只有這樣才能保證防水沒有問題，電路改造完成后，要檢查每一個開關(guān)還有插座是不是符合**初的要求。衛(wèi)生間排水不要隨便改動小戶型老房子裝修的衛(wèi)生間一般是比較狹小而且是老式的衛(wèi)生間，這樣的老衛(wèi)生間是側(cè)排水。很多業(yè)主出于想要擴大衛(wèi)生間面積的考慮，會想要改動排水系統(tǒng)。建議大家不要這樣做。這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳和臥室，一旦改動的話，會影響衛(wèi)生間的樓板機構(gòu)，有可能嚴(yán)重導(dǎo)致樓下鄰居的使用不方便，所以這樣的排水方式不可以隨意改動。拆除工程需要謹(jǐn)慎敲地和砸墻是老房子裝修的時候沒辦法避免的項目，尤其是小戶型老房子裝修時，通過敲墻改造來達到視野上的開闊感是很多裝修設(shè)計都會考慮到的創(chuàng)意。在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。墻面改造要重視老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。**后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。門窗改造門窗的老化是老房子裝修中**容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。包暖氣需要留散熱孔一些頂層的小戶型老房子會帶有暖氣管道，影響室內(nèi)的美觀，解決這個**簡單的辦法就是將這些屋頂?shù)墓艿烙玫蹴數(shù)姆绞桨饋?，需要注意的是些暖氣管的循環(huán)和流速會比暖氣片好，它們在冬天能讓居室更加溫暖。所以暖氣管道包起來的話要留足夠的散熱孔，以便讓熱氣留出來。

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• 問 ??二手房小戶型裝修改造要注意哪些方面
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  重點監(jiān)控隱蔽工程水電路改造等隱蔽工程會直接影響到以后的日常生活使用，所以在水電改造的時候一定要仔細(xì)認(rèn)真，老房子因為時間太久了，所以使用原來的裝修會顯得很陳舊，因此可能會有漏水的現(xiàn)象，所以在做防水工程以后，一定要進行24小時閉水試驗，這樣的話才能保證防水層做的是否是完好。裝修的過程里，打孔和開槽等行為很有可能會破壞防水層，所以如果二手房進行提出瓷磚的時候也要進行閉水試驗。只有這樣才能保證防水沒有問題，電路改造完成后，要檢查每一個開關(guān)還有插座是不是符合**初的要求。衛(wèi)生間排水不要隨便改動小戶型老房子裝修的衛(wèi)生間一般是比較狹小而且是老式的衛(wèi)生間，這樣的老衛(wèi)生間是側(cè)排水。很多業(yè)主出于想要擴大衛(wèi)生間面積的考慮，會想要改動排水系統(tǒng)。建議大家不要這樣做。這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳和臥室，一旦改動的話，會影響衛(wèi)生間的樓板機構(gòu)，有可能嚴(yán)重導(dǎo)致樓下鄰居的使用不方便，所以這樣的排水方式不可以隨意改動。拆除工程需要謹(jǐn)慎敲地和砸墻是老房子裝修的時候沒辦法避免的項目，尤其是小戶型老房子裝修時，通過敲墻改造來達到視野上的開闊感是很多裝修設(shè)計都會考慮到的創(chuàng)意。在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。墻面改造要重視老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。**后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。門窗改造門窗的老化是老房子裝修中**容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。包暖氣需要留散熱孔一些頂層的小戶型老房子會帶有暖氣管道，影響室內(nèi)的美觀，解決這個**簡單的辦法就是將這些屋頂?shù)墓艿烙玫蹴數(shù)姆绞桨饋?，需要注意的是些暖氣管的循環(huán)和流速會比暖氣片好，它們在冬天能讓居室更加溫暖。所以暖氣管道包起來的話要留足夠的散熱孔，以便讓熱氣留出來。

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• 問 小戶型二手房裝修注意什么方面？
  答

  戶型小的話要注意空間利用率，可以讓設(shè)計師設(shè)計一下暗格，或者多功能組合柜，增加空間利用率。戶型小的話要注意裝修用色，建議用淺色系，例如米白，原木色等等，如果采光不好，可以安裝鏡子，利用反射增加亮度。在裝飾配件上就要選深色系的，讓整體得到一個平衡。

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• 問 小戶型裝修設(shè)計要注意哪些方面？
  答

  儲存空間的充分合理安排滿足使用需求一般情況下，人均2立方米生活設(shè)備的合理安置滿足生活需要包括個人生活習(xí)慣的一些要求家裝施工前首先要有整體設(shè)計，簡單點說就是家里有幾口人住，什么職業(yè)，有哪些生活習(xí)慣，個人愛好等，包括身高。 整體設(shè)計實際上就是設(shè)計你今后的生活，規(guī)劃的好的話對你以后的生活會非常方便和舒適。 設(shè)計的前提是實用、經(jīng)濟、美觀、舒適、安全。 實用的前提，比如說每人所擁有的儲藏空間應(yīng)該在2立方米左右，日常電器的開關(guān)插座的位置，應(yīng)該按照日常生活習(xí)慣所需要的，在適當(dāng)?shù)奈恢糜诌m當(dāng)?shù)拈_關(guān)插座。櫥柜、衣柜、浴室柜的高矮尺寸，應(yīng)當(dāng)適合家里人的使用，諸如此類的細(xì)節(jié)，將決定你今后生活的方便程度和舒適性。 經(jīng)濟的前提是根據(jù)個人準(zhǔn)備投入的財力多少，來選擇使用材料的種類和檔次。 美觀也是根據(jù)財力的多少來確定裝飾施工項目的多少?；臼┕ろ椖渴谴笸‘惞潭ǖ?，裝飾項目是為了美觀而添加的，可多可少。 舒適呢，也是個人根據(jù)個人對未來生活的感官要求和個人的個性化設(shè)計，是因人而異的。 安全，一個是環(huán)保性的，一個是日常的隱患防范，比如說防滑、放碰、安全扶手之類的一些相對應(yīng)的措施的施工項目。 設(shè)計，**主要要根據(jù)要裝備那些電器及設(shè)備來確定合理的安裝位置，然后來做具體的美化、合理的設(shè)計。 施工過程：在圖紙確定以后 1、土建拆改，確定各部位安裝位置、尺寸，砸、拆、砌等基礎(chǔ)改造工作。 2、水電線路安裝，根據(jù)確定好的圖紙尺寸，各部位安裝位置及大小，來確定開關(guān)插座及水點的安裝位置。做好試壓、試電、通水、通電既安全防護等保障工作。 3、瓦工施工，瓦工進場按照相關(guān)位置的預(yù)排尺，模擬安裝，然后做好衛(wèi)生間防水，按部就班的進行墻磚、地磚及地漏的安裝工作。 4、木工施工，也是安裝圖紙要求施工，先確定基準(zhǔn)水平線，按照圖紙按項施工，先做棚，后做柜。 5、油工施工，先做基礎(chǔ)處理，再做表面處理，按標(biāo)準(zhǔn)操作過程做就可以。 整個的裝修過程，現(xiàn)在只能言簡意賅的和你簡述一下，如果全講的話恐怕寫本書都夠了。 質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在一般都是感官標(biāo)準(zhǔn)，如果按國標(biāo)要求的話是比較低的，一般都是合格的。 **好還是去買點裝修方面的基礎(chǔ)知識的書看一看。可以給我發(fā)郵件，我們交流一下

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• 問 二手房裝修小戶型改造要注意什么方面
  答

  小戶型裝修風(fēng)格還是比較多的，**常見的就是小資、文藝、簡約、現(xiàn)代、田園和混搭了。小資：聽起來就很小資的感覺，也就是給人一種悠閑，自由，隨性的感覺，裝修比較簡單，主要在于設(shè)計和搭配上，是很多白領(lǐng)比較喜歡的裝修風(fēng)格；文藝：如果你是文藝青年，那么可以選擇裝修文藝風(fēng)，看起來就很書香氣息，瞬間提升住戶的氣質(zhì)和文化底蘊，小戶型是特別合適的；簡約：簡單的裝修風(fēng)格，搭配簡潔干凈的家具，給人一種溫馨的感覺，再小的空間都不會讓人覺得擁擠；現(xiàn)代：這是**大眾化的裝修風(fēng)格了，也是大多數(shù)人都能夠接受的風(fēng)格，在簡約的基礎(chǔ)上搭配了稍微時尚前衛(wèi)點的家具，也是很多小戶型業(yè)主的首選；田園：以自然為主，給人一種回歸大自然的感覺，以碎花墻紙或者家具為主要元素，綠色或者黃色為主色調(diào)，給人一種鄉(xiāng)村田園的景象；混搭：這種是比較考驗設(shè)計師功力的裝修風(fēng)格了，主要靠搭配，稍不留神搭配出來就會顯得不倫不類的。

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