??有誰(shuí)曉得買(mǎi)房未領(lǐng)房產(chǎn)證能否查到名下房產(chǎn)？

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• 136****1650

  房產(chǎn)證沒(méi)領(lǐng)房產(chǎn)局是不會(huì)查你名下是否有房產(chǎn)的；因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，就有備案信息，也無(wú)從查起的。。。
  并且房產(chǎn)局也不會(huì)無(wú)緣無(wú)故的來(lái)查房產(chǎn)，也無(wú)權(quán)查房產(chǎn)的。
  只有司法部門(mén)可以調(diào)查你的無(wú)證房產(chǎn)是歸誰(shuí)的。

  查看全文↓ 2019-02-16 13:38:20
• 134****9065

  房本沒(méi)下 房管局暫時(shí)沒(méi)有備案 就“應(yīng)該"不算二套房產(chǎn) 我干過(guò)中介 反正賣(mài)房是這樣 房主兩套住房 一個(gè)有房本 一個(gè)房本沒(méi)下來(lái) 賣(mài)有房本的房子就算唯一住房 希望能幫助你

  查看全文↓ 2019-02-16 13:38:07
• 137****1243

  在房子有在房管局備案的情況下是可以的，通常房屋備案以后，房管局就可以查詢(xún)到是否有房產(chǎn)的。
  　　房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把買(mǎi)房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買(mǎi)房者的名下。
  這就是房屋的房管局備案手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-02-16 13:38:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未領(lǐng)房產(chǎn)證能否查到名下房產(chǎn)
  答

  即便是沒(méi)有領(lǐng)取房產(chǎn)證，也是可以查詢(xún)到自己名下房產(chǎn)信息的。我們說(shuō)的網(wǎng)簽和備案就是為了在當(dāng)?shù)胤抗芫肿鱿嚓P(guān)的備案工作，無(wú)論是對(duì)于開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者而言，只要去房管局進(jìn)行的備案，都會(huì)有相關(guān)的購(gòu)房信息，無(wú)論是否擁有房產(chǎn)證，都可以查到。正常情況下可以去房管局或者是相關(guān)的房管局官網(wǎng)進(jìn)行查詢(xún)。對(duì)于現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)新房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在簽訂完房屋的購(gòu)買(mǎi)合同之后，會(huì)在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行公示，這個(gè)階段房屋就已經(jīng)在房管局進(jìn)行備案，但進(jìn)行備案也僅限于購(gòu)買(mǎi)的，是正規(guī)商品房，擁有預(yù)售證，如果購(gòu)買(mǎi)的是小產(chǎn)權(quán)的房屋，不僅沒(méi)有之后的個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房屋在出現(xiàn)一些問(wèn)題的時(shí)候，也無(wú)法得到法律的保障，當(dāng)然，如果購(gòu)買(mǎi)的是小產(chǎn)權(quán)房子在房產(chǎn)局也是無(wú)法查詢(xún)到名下房產(chǎn)信息的。

• 問(wèn) ??自己名下的房產(chǎn)能查到嗎?查名下房產(chǎn)怎么查?
  答

  查詢(xún)名下房產(chǎn)可以攜帶個(gè)人身份證去房管局的辦事大廳進(jìn)行房產(chǎn)查詢(xún)。根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》第十條　房屋權(quán)屬登記信息，單位和個(gè)人可以自己查詢(xún)，也可以委托他人查詢(xún)。第十四條　查詢(xún)?nèi)艘蟪鼍卟樵?xún)結(jié)果證明的，查詢(xún)機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后，可以出具查詢(xún)結(jié)果證明。查詢(xún)結(jié)果證明應(yīng)注明查詢(xún)?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息利用用途。有下列不能查詢(xún)情形的，查詢(xún)機(jī)構(gòu)可以出具無(wú)查詢(xún)結(jié)果的書(shū)面證明：（一）按查詢(xún)?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書(shū)編號(hào)無(wú)法查詢(xún)的；（二）要求查詢(xún)的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的；（三）要求查詢(xún)的事項(xiàng)、資料不存在的。

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• 問(wèn) ??簽了購(gòu)房合同后能查到名下房產(chǎn)嗎？
  答

  你可以到檔案館查詢(xún)個(gè)人名下，會(huì)顯示你有房的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)局能查到房產(chǎn)證嗎?房產(chǎn)局可以查到自已的名下有房產(chǎn)嗎?
  答

  在房子有在房管局備案的情況下是可以的，通常房屋備案以后，房管局就可以查詢(xún)到是否有房產(chǎn)的?！　》课菰诜抗芫謧浒傅囊馑际牵阂皇稚唐贩康姆慨a(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把買(mǎi)房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買(mǎi)房者的名下。這就是房屋的房管局備案手續(xù)。

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• 問(wèn) 沒(méi)辦好房產(chǎn)證的房子算不算名下房產(chǎn)
  答

  不算，辦理房產(chǎn)證法律上才算有房。辦理流程：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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