未領(lǐng)房產(chǎn)證能否查到名下房產(chǎn)

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• 145****7896

  即便是沒有領(lǐng)取房產(chǎn)證，也是可以查詢到自己名下房產(chǎn)信息的。我們說的網(wǎng)簽和備案就是為了在當(dāng)?shù)胤抗芫肿鱿嚓P(guān)的備案工作，無論是對于開發(fā)商還是購房者而言，只要去房管局進(jìn)行的備案，都會有相關(guān)的購房信息，無論是否擁有房產(chǎn)證，都可以查到。正常情況下可以去房管局或者是相關(guān)的房管局官網(wǎng)進(jìn)行查詢。
  對于現(xiàn)在購買新房的購房者來說，在簽訂完房屋的購買合同之后，會在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行公示，這個階段房屋就已經(jīng)在房管局進(jìn)行備案，但進(jìn)行備案也僅限于購買的，是正規(guī)商品房，擁有預(yù)售證，如果購買的是小產(chǎn)權(quán)的房屋，不僅沒有之后的個人不動產(chǎn)權(quán)證，房屋在出現(xiàn)一些問題的時候，也無法得到法律的保障，當(dāng)然，如果購買的是小產(chǎn)權(quán)房子在房產(chǎn)局也是無法查詢到名下房產(chǎn)信息的。

  查看全文↓ 2020-03-26 18:17:53

相關(guān)問題

• 問 ??有誰曉得買房未領(lǐng)房產(chǎn)證能否查到名下房產(chǎn)？
  答

  房產(chǎn)證沒領(lǐng)房產(chǎn)局是不會查你名下是否有房產(chǎn)的；因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，就有備案信息，也無從查起的。。。并且房產(chǎn)局也不會無緣無故的來查房產(chǎn)，也無權(quán)查房產(chǎn)的。只有司法部門可以調(diào)查你的無證房產(chǎn)是歸誰的。

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• 問 ??自己名下的房產(chǎn)能查到嗎?查名下房產(chǎn)怎么查?
  答

  查詢名下房產(chǎn)可以攜帶個人身份證去房管局的辦事大廳進(jìn)行房產(chǎn)查詢。根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第十條　房屋權(quán)屬登記信息，單位和個人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。第十四條　查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的，查詢機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后，可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明查詢?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息利用用途。有下列不能查詢情形的，查詢機(jī)構(gòu)可以出具無查詢結(jié)果的書面證明：（一）按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號無法查詢的；（二）要求查詢的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的；（三）要求查詢的事項(xiàng)、資料不存在的。

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• 問 ??簽了購房合同后能查到名下房產(chǎn)嗎？
  答

  你可以到檔案館查詢個人名下，會顯示你有房的

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• 問 ??房產(chǎn)局能查到房產(chǎn)證嗎?房產(chǎn)局可以查到自已的名下有房產(chǎn)嗎?
  答

  在房子有在房管局備案的情況下是可以的，通常房屋備案以后，房管局就可以查詢到是否有房產(chǎn)的?！　》课菰诜抗芫謧浒傅囊馑际牵阂皇稚唐贩康姆慨a(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。這就是房屋的房管局備案手續(xù)。

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• 問 沒辦好房產(chǎn)證的房子算不算名下房產(chǎn)
  答

  不算，辦理房產(chǎn)證法律上才算有房。辦理流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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