房產(chǎn)證沒領(lǐng)房產(chǎn)局是不會查你名下是否有房產(chǎn)的;因?yàn)闆]有房產(chǎn)證,就有備案信息,也無從查起的。。。并且房產(chǎn)局也不會無緣無故的來查房產(chǎn),也無權(quán)查房產(chǎn)的。只有司法部門可以調(diào)查你的無證房產(chǎn)是歸誰的。
全部3個回答>未領(lǐng)房產(chǎn)證能否查到名下房產(chǎn)
142****9624 | 2020-03-26 18:17:31
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145****7896
即便是沒有領(lǐng)取房產(chǎn)證,也是可以查詢到自己名下房產(chǎn)信息的。我們說的網(wǎng)簽和備案就是為了在當(dāng)?shù)胤抗芫肿鱿嚓P(guān)的備案工作,無論是對于開發(fā)商還是購房者而言,只要去房管局進(jìn)行的備案,都會有相關(guān)的購房信息,無論是否擁有房產(chǎn)證,都可以查到。正常情況下可以去房管局或者是相關(guān)的房管局官網(wǎng)進(jìn)行查詢。
查看全文↓ 2020-03-26 18:17:53
對于現(xiàn)在購買新房的購房者來說,在簽訂完房屋的購買合同之后,會在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行公示,這個階段房屋就已經(jīng)在房管局進(jìn)行備案,但進(jìn)行備案也僅限于購買的,是正規(guī)商品房,擁有預(yù)售證,如果購買的是小產(chǎn)權(quán)的房屋,不僅沒有之后的個人不動產(chǎn)權(quán)證,房屋在出現(xiàn)一些問題的時候,也無法得到法律的保障,當(dāng)然,如果購買的是小產(chǎn)權(quán)房子在房產(chǎn)局也是無法查詢到名下房產(chǎn)信息的。

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查詢名下房產(chǎn)可以攜帶個人身份證去房管局的辦事大廳進(jìn)行房產(chǎn)查詢。根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第十條 房屋權(quán)屬登記信息,單位和個人可以自己查詢,也可以委托他人查詢。第十四條 查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果證明的,查詢機(jī)構(gòu)經(jīng)審核后,可以出具查詢結(jié)果證明。查詢結(jié)果證明應(yīng)注明查詢?nèi)掌诩胺课輽?quán)屬信息利用用途。有下列不能查詢情形的,查詢機(jī)構(gòu)可以出具無查詢結(jié)果的書面證明:(一)按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號無法查詢的;(二)要求查詢的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的;(三)要求查詢的事項(xiàng)、資料不存在的。
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你可以到檔案館查詢個人名下,會顯示你有房的
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在房子有在房管局備案的情況下是可以的,通常房屋備案以后,房管局就可以查詢到是否有房產(chǎn)的?! 》课菰诜抗芫謧浒傅囊馑际牵阂皇稚唐贩康姆慨a(chǎn)商,到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房,改登記為已售商品房,并把買房者的資料也在房管局存檔,把這已售商品房改登記到買房者的名下。這就是房屋的房管局備案手續(xù)。
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不算,辦理房產(chǎn)證法律上才算有房。辦理流程:(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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