??哪位懂得購(gòu)房在哪個(gè)銀行貸款好呢？

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• 142****0748

  建議辦理和開(kāi)發(fā)商合作的銀行房貸
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2019-02-21 17:06:55
• 145****2581

  一、收入證明是沒(méi)有用的，有經(jīng)驗(yàn)的信貸員是要看你的銀行流水的。
  二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求，什么時(shí)候還，還多少，你這樣兩家銀行分開(kāi)一算，就知道哪個(gè)便宜了。因?yàn)橐患疑细?0%但不受違約金，一家基準(zhǔn)但提前還貸要收違約金，所以你自己要按照自己的情況算下賬。
  三、貸款審批的過(guò)程都是比較嚴(yán)格的，房貸的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)算是比較小的，所以其實(shí)不存在哪家松一點(diǎn)哪家緊一點(diǎn)，你要關(guān)注哪家服務(wù)態(tài)度好，在每期還息的時(shí)候是否貼心的告知你，否則造成還款逾期，上了征信記錄很麻煩的。

  查看全文↓ 2019-02-21 17:06:48
• 158****5027

  如果需要貸款借款，建議通過(guò)正規(guī)途徑辦理，可以考慮申請(qǐng)農(nóng)行網(wǎng)捷貸業(yè)務(wù) 申請(qǐng)條件（一）基本條件 1.年滿(mǎn)18周歲且不超過(guò)60周歲，具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶(hù)，且持有我行頒發(fā)的安全認(rèn)證工具。（目前只支持二代K寶客戶(hù)） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的“網(wǎng)捷貸”貸款額度，不存在未結(jié)清的“網(wǎng)捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確
  申請(qǐng)網(wǎng)捷貸貸款額度為3000元—30萬(wàn)元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內(nèi)使用貸款，貸款額度不可循環(huán)申請(qǐng)、審批、放款幾分鐘以?xún)?nèi)就可以完成。
  “網(wǎng)捷貸”實(shí)行自助申請(qǐng)、自動(dòng)審查審批、在線(xiàn)簽訂信貸合同、自助用信的流程。申請(qǐng)流程如下:
  （一）借款人登陸我行指定的在線(xiàn)渠道（個(gè)人網(wǎng)銀、掌上銀行），進(jìn)入“網(wǎng)捷貸”申請(qǐng)界面。
  （二）借款人了解“網(wǎng)捷貸”產(chǎn)品情況、貸款基本條件和辦理流程。
  （三）填寫(xiě)基本信息，擬申請(qǐng)貸款期限、借款及還款賬戶(hù)、通訊地址等。
  （四）系統(tǒng)驗(yàn)證手機(jī)號(hào)碼有效性。
  （五）在線(xiàn)簽署《個(gè)人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(shū)》。
  （六）確認(rèn)貸款信息，擬申請(qǐng)貸款金額、貸款用途等。
  （七）在線(xiàn)閱讀并簽署《個(gè)人自助小額信用消費(fèi)借款合同》申請(qǐng)信息填寫(xiě)完整后，申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)。
  網(wǎng)捷貸用途：
  (一)網(wǎng)捷貸業(yè)務(wù)用于個(gè)人消費(fèi)用途，不得用于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。
  (二)網(wǎng)捷貸采用發(fā)放現(xiàn)金方式用信。
  網(wǎng)捷貸年利率：房貸客戶(hù)利率上浮15%，非房貸客戶(hù)利率上浮區(qū)間為15%—50%。 我行會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況，適時(shí)做出利率調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-02-21 17:06:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在購(gòu)房銀行貸款利率是多少? 現(xiàn)在買(mǎi)房在哪個(gè)銀行貸款好？
  答

  金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表　　單位：%　　調(diào)整前利率 調(diào)整后利率 調(diào)整幅度　　一、各項(xiàng)貸款　　六個(gè)月 6.57 6.21 -0.36　　一 年 7.47 7.20 -0.27　　一至三年 7.56 7.29 -0.27　　三至五年 7.74 7.56 -0.18　　五年以上 7.83 7.74 -0.09　　二、個(gè)人住房公積金貸款　　五年以下（含五年） 4.77 4.59 -0.18　　五年以上 5.22 5.13 -0.09　　金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率　　單位：年利率 %　　調(diào)整時(shí)間

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• 問(wèn) ??公積金貸款在哪個(gè)銀行貸款？
  答

  　　住房公積金貸款是由公積金管理中心統(tǒng)一委托各銀行辦理的，例如建設(shè)、工商、農(nóng)業(yè)、中國(guó)、交通、南京、中信、招商、上海浦東發(fā)展、興業(yè)、民生、平安、華夏、光大銀行等所指定的網(wǎng)點(diǎn)均可以辦理住房公積金貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房在哪個(gè)銀行貸款好
  答

  買(mǎi)房選擇哪個(gè)銀行進(jìn)行貸款，主要是看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有指定的合作銀行，而且無(wú)論哪個(gè)銀行貸款，只要自己的條件符合都是可以的，如果征信不是特別好，可以考慮當(dāng)?shù)匦∫恍┑纳虡I(yè)銀行，如果征信比較好的話(huà)，可以直接到當(dāng)?shù)氐乃拇笮修k理。通過(guò)房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，首先要提交自己的身份證，工作證明和收入證明，交由銀行對(duì)資料進(jìn)行審核。銀行現(xiàn)在特別看重與征信，不能夠超過(guò)三次或者是三年內(nèi)6次的逾期，逾期的次數(shù)多了，代表這個(gè)人的還款能力有問(wèn)題，像房貸屬于比較大額的貸款，銀行肯定會(huì)比較嚴(yán)格的審核，因此有貸款需求的購(gòu)房者要盡可能的避免出現(xiàn)逾期。銀行在審核的時(shí)候還會(huì)對(duì)個(gè)人的負(fù)債進(jìn)行調(diào)查，如果名下有多張信用卡或者是有過(guò)多次申請(qǐng)貸款的記錄，也會(huì)被銀行判定為經(jīng)濟(jì)有問(wèn)題。

• 問(wèn) 買(mǎi)房在哪個(gè)銀行貸款好
  答

  房貸利率折扣優(yōu)惠力度比較大的銀行——匯豐銀行匯豐銀行房貸業(yè)務(wù)在我國(guó)的12個(gè)城市中有所展開(kāi),除去珠海目前暫停房貸業(yè)務(wù),在其余城市均有較大力度的折扣優(yōu)惠。 不僅是在二城市有著8.5折的低利率,在一線(xiàn)城市購(gòu)房者更是可以享受到8.2折的超低折扣,執(zhí)行利率僅相當(dāng)于4.018%,再降一點(diǎn)點(diǎn)就可以逼近公積金3.25%的利率了。匯豐銀行對(duì)于貸款條件做出了很多限制,對(duì)于客戶(hù)的身份、還款能力、征信較為看重,也會(huì)對(duì)房齡、貸款金額、還款年限做出約束。容易借錢(qián)的銀行——建設(shè)銀行貸款利率低固然是好事,但是貸款買(mǎi)房重要的還是能否借到錢(qián)。銀行審批房貸把你一拒,對(duì)不起～狗帶吧。 申請(qǐng)房貸,必須找重視房貸客戶(hù)的銀行。畢竟周?chē)男』锇榫头磻?yīng),建行的房貸業(yè)務(wù)還是很深得人心的,一方面,建行的準(zhǔn)備金比較充足,不會(huì)因?yàn)橘J款額度受限制,臨時(shí)給你削減貸款額度;另一方面,審批時(shí)間也很迅速,放寬也很快,縮短了買(mǎi)房周期。不屑“房貸”業(yè)務(wù)的銀行——平安銀行就在各大銀行紛紛通過(guò)打低價(jià)牌來(lái)加大對(duì)房貸市場(chǎng)布局力度的同時(shí),有這么一家銀行卻反倒而行之,對(duì)于房貸業(yè)務(wù)表示出態(tài)度上的“不屑”。 從前面的數(shù)據(jù)就可以看出這家銀行是平安銀行,根據(jù)平安銀行的年報(bào)顯示,2015年房貸總額僅占個(gè)貸業(yè)務(wù)總額的十分之一;而另一方面,平安銀行在杭州、南京、重慶、成都這四大城市均已暫停了房貸業(yè)務(wù),要知道這幾大城市可全是如今樓市火爆的“重災(zāi)區(qū)”呀,南京甚至為了抑制樓市的火爆勢(shì)頭,緊隨上海頒布了樓市限購(gòu)政策。

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• 問(wèn) 公積金可以在哪個(gè)銀行貸款
  答

  你可以在住房公積金中心指定的銀行貸款。

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