個(gè)人房貸申請(qǐng)條件:1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70;3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議,且借款人支付符合規(guī)定的**款;4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定,具有償還貸款本息的能力;5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶,并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答>??60歲能貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
147****3445 | 2019-02-28 07:23:27
已有3個(gè)回答
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135****5693
過(guò)60歲了老人購(gòu)房不可以貸款,超過(guò)貸款年齡了。
查看全文↓ 2019-02-28 07:24:00
銀行貸款買房需要的條件:
1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)有當(dāng)?shù)爻W》靠?
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。
5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
6、提出借款申請(qǐng)時(shí),在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款,申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;
7、貸款行規(guī)定的其他條件。
購(gòu)房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。等額本息貸款買房時(shí),每月還款額計(jì)算公式為:【貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)】÷【(1+月利率)^還款月數(shù)-1】。 -
153****5050
父母60歲以上不能以父母的名義貸款買房。
查看全文↓ 2019-02-28 07:23:53
購(gòu)房貸款所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)。
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力。
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。
4.有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。
6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
老年人收入有限,且隨著年齡增長(zhǎng)生病幾率大增,還款能力也會(huì)逐年下降。所以,長(zhǎng)期以來(lái),各銀行對(duì)房屋按揭貸款**長(zhǎng)可貸年齡有著嚴(yán)格限制,由于老年人貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大,銀行方面一般不批準(zhǔn)60歲以上老人的貸款申請(qǐng)。 -
133****9939
可以辦理房屋貸款
查看全文↓ 2019-02-28 07:23:47
在中國(guó)這種貸款的年齡限制是18周歲以上,男性**高60歲,女性55歲,處級(jí)以上干部順延5歲的合法公民都可以!
個(gè)人住房貸款條件如下:
1、當(dāng)?shù)貞艏?、身份證明
2、**近三個(gè)月的收入狀況(工資折流水單或工資表)
3、結(jié)婚的提供結(jié)婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明
4、夫妻雙方單位收入證明(還款額度不能超過(guò)你家庭總收入的1/3)
5、預(yù)購(gòu)房開發(fā)手續(xù)提供(五證二書:土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預(yù)售證、使用說(shuō)明書、質(zhì)量保證書)
以上為向銀行提供的所有資料,其中五證二書也是所購(gòu)房為合法房屋的保證!
個(gè)人公積金貸款:貸款期限:借款人的貸款期限**長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過(guò)30年。
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問(wèn) 60歲老人貸款買房嗎?老人買房要注意什么?答
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問(wèn) 60歲老人買房如何貸款?老人買房要注意什么?答
你好,根據(jù)住房公積金和商業(yè)貸款制度,貸款人年齡和貸款期限之和不能超過(guò)65歲,并且**長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。60歲以上的老人已經(jīng)退休了,沒(méi)有了穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源,沒(méi)有相應(yīng)的還貸能力,所以銀行不會(huì)給60歲以上的老人放貸款的。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 60歲老人貸款買房可以嗎?老人買房要注意什么?答
60歲以上買房能貸款嗎?60歲以上老年人按說(shuō)不能貸款買房的,因?yàn)殂y行作為一個(gè)企業(yè),對(duì)客戶的每一筆貸款,都要進(jìn)行綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,特別是65周歲以上的老人。老年人可以考慮抵押貸款這個(gè)方面,如果自己之前有套房子,可以考慮將該房屋進(jìn)行抵押,或者自己有一些比較值錢的物品,也可以作為抵押進(jìn)行貸款。老年人可選擇與子女共同申請(qǐng)貸款以及聯(lián)合在房產(chǎn)證上署名,可以憑借其中一人(實(shí)際貸款人)的收入和還款能力,延長(zhǎng)貸款年限。同時(shí)借款人申請(qǐng)按揭需滿足以下條件:1、必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實(shí)可信的收入證明文件;3、申請(qǐng)貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過(guò)60歲;4、按揭房產(chǎn)有共有人的,必須確定其中一方作為申請(qǐng)貸款的主申請(qǐng)人,且主申請(qǐng)人必須具備以上條件,其他共有人作為抵押人,共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù);5、按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過(guò)30年;6、借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》,并支付不低于房?jī)r(jià)30%的首期購(gòu)房款;7、銀行規(guī)定的其他條件。60歲以上買房能貸款嗎?老人買房要注意什么?老人買房要注意什么?1、樓層要低,好選擇1-2層,較高樓層必須有電梯。盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu),保證臥室和客廳朝向南或東南。選擇采光好、通風(fēng)好的房屋。2、盡量選擇有陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)或一層花園的房屋。戶型面積適當(dāng),不宜過(guò)大,裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。保障24個(gè)鐘頭熱水供應(yīng)。修要采取用暖和色調(diào)、衛(wèi)生間和室內(nèi)地板一定要防滑。冬季采暖設(shè)施可靠,盡量選擇市政集中供暖方式,緩解過(guò)渡期要配有冷暖空調(diào)等輔助設(shè)施。3、水、電、煤氣費(fèi)由工作人員上門收取。內(nèi)的隔音性能要好,盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) ??60歲老人貸款買房可以嗎?老人買房要注意哪些?答
對(duì)于個(gè)人貸款銀行有年齡限制嗎來(lái)說(shuō),銀行貸款是有年齡限制的。按照銀行個(gè)人貸款的規(guī)定,在中國(guó)貸款的年齡限制是18周歲以上,65周歲以下,個(gè)別銀行可能有所不同,具體情況請(qǐng)咨詢相關(guān)銀行工作人員。個(gè)人房貸申請(qǐng)條件:1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70;3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議,且借款人支付符合規(guī)定的**款;4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定,具有償還貸款本息的能力;5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶,并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
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問(wèn) ??60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?答
60歲以上買房能貸款嗎?60歲以上老年人按說(shuō)不能貸款買房的,因?yàn)殂y行作為一個(gè)企業(yè),對(duì)客戶的每一筆貸款,都要進(jìn)行綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,特別是65周歲以上的老人。老年人可以考慮抵押貸款這個(gè)方面,如果自己之前有套房子,可以考慮將該房屋進(jìn)行抵押,或者自己有一些比較值錢的物品,也可以作為抵押進(jìn)行貸款。老年人可選擇與子女共同申請(qǐng)貸款以及聯(lián)合在房產(chǎn)證上署名,可以憑借其中一人(實(shí)際貸款人)的收入和還款能力,延長(zhǎng)貸款年限。同時(shí)借款人申請(qǐng)按揭需滿足以下條件:1、必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實(shí)可信的收入證明文件;3、申請(qǐng)貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過(guò)60歲;4、按揭房產(chǎn)有共有人的,必須確定其中一方作為申請(qǐng)貸款的主申請(qǐng)人,且主申請(qǐng)人必須具備以上條件,其他共有人作為抵押人,共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù);5、按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過(guò)30年;6、借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》,并支付不低于房?jī)r(jià)30%的首期購(gòu)房款;7、銀行規(guī)定的其他條件。60歲以上買房能貸款嗎?老人買房要注意什么?老人買房要注意什么?1、樓層要低,好選擇1-2層,較高樓層必須有電梯。盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu),保證臥室和客廳朝向南或東南。選擇采光好、通風(fēng)好的房屋。2、盡量選擇有陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)或一層花園的房屋。戶型面積適當(dāng),不宜過(guò)大,裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。保障24個(gè)鐘頭熱水供應(yīng)。修要采取用暖和色調(diào)、衛(wèi)生間和室內(nèi)地板一定要防滑。冬季采暖設(shè)施可靠,盡量選擇市政集中供暖方式,緩解過(guò)渡期要配有冷暖空調(diào)等輔助設(shè)施。3、水、電、煤氣費(fèi)由工作人員上門收取。內(nèi)的隔音性能要好,盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。
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