二手房子起二層要怎么做？是不是現(xiàn)在不能這樣做呢？

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• 159****1821

  帶電梯的就可以高點呀，高的陽光好空氣也好，要是沒電梯為了上下方便二樓還不錯的。

  查看全文↓ 2019-03-10 22:02:27
• 156****5972

  這里有兩個要點：一是購買時間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證， 其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國有住房出售收入專用票據(jù)）這三種證件按照時間**早的計算。
  一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。二是所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。

  查看全文↓ 2019-03-10 22:02:11
• 148****9111

  不可以了，你們簽定合同的時候就把細(xì)節(jié)包括后面一些不可抗拒的因素都說死了！現(xiàn)在你就算找到原始業(yè)主也沒用了；或許你可以重建！

  查看全文↓ 2019-03-10 22:01:46

相關(guān)問題

• 問 二手房子加蓋二層是不是合法的呢？具體要怎么做？
  答

  樓頂加蓋建筑物需要經(jīng)過審批?！　「鶕?jù)中華人民共和國建設(shè)部令110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條規(guī)定，裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)過城市規(guī)劃行政主管部門審批，禁止搭建建筑物、構(gòu)筑物。

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• 問 家用二層樓房設(shè)計要怎么做才好？
  答

  注意下面幾點就行了一，地板**好不要鋪地板裝，至少不要白色。農(nóng)村沒有進(jìn)門換鞋，從地里回來一腳的泥水，地板磚臟一點可明顯，也沒空天天掃托。二，一樓堂屋肯定有一排東西組合柜子（柜子上放電視 里面放水杯啥的 墻上要有大幅畫），南北是沙發(fā)。這是傳統(tǒng)中國擺設(shè)方位。三，二樓兩間太大，可以隔開：1 在開兩扇門，中間完全隔開；2 在中間用隔板，磊墻，或者大組合柜 隔開，不隔嚴(yán)，變成套間，這樣里外都能住人，可以拉個簾子就行。四，關(guān)于廚房，灶火，在院子里有單間 不用考慮。五，個人建議在院子里蓋個洗澡間！！夏天洗澡方便。六，廁所，要弄個門，要個燈。七，個人建議 院子不要全抹成水泥，夏天太熱，也沒有植物。種點時令菜啊，花啊，還可以在樹下乘涼。

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• 問 ??怎么做二手房
  答

  如果是一次性付款的話很簡單,先簽合同,然后一塊兒到房產(chǎn)局,買方把錢打入房產(chǎn)局的指定賬號,然后交相關(guān)費用沒什么問題的話,五個工作日可領(lǐng)新房房證。如果是按揭買房程序會多點,也是先簽買賣合同,然后 1評估公司去評估。2 雙方去銀行申請貸款。3 申批下來后等銀行放款。4錢放要下后再去交費用過戶、、、領(lǐng)證。

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• 問 ??怎么做二手房東
  答

  合同一定要簽我就是簽的時候沒有寫詳細(xì)，搞的我現(xiàn)在煩的很。我覺得，這二房東不容易。首先要約定房租多少，什么方式付款。一旦房客中途離開，不往還房租（這是重點）我就吃虧了，現(xiàn)在還沒解決。還要留下他的身份證號碼，并確認(rèn)。包括房間的衛(wèi)生啊，什么的口頭協(xié)商下就可以了。我們都是先小人后君子嘛。所以前面的一些細(xì)節(jié)要提到，尤其是跟經(jīng)濟(jì)有關(guān)聯(lián)的。要不然后面煩死人。遇到好房客還好一點，我認(rèn)為一定要租給有學(xué)歷的，說起話來方便

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• 問 二手房怎么做? 二手房房產(chǎn)中介需要怎么做
  答

  想做好一個優(yōu)秀的二手房房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，要注意以下的細(xì)節(jié):1、當(dāng)接到客戶時,不要先去判斷客戶的好與壞,要認(rèn)真的對待每一位客戶,都要有耐心,這樣客戶才能更完全信任你。2、要對公司所做的樓盤和所做項目做到了解(水電、物業(yè)、煤氣、寬帶、停車費、物業(yè)費、如何與項目的物業(yè)租售部合作等等)。3、面對客戶的問題一定要做到很好的回答,專業(yè)知識一定要到位,服務(wù)也不能差,因為客戶對我們的服務(wù)也是很重視的,當(dāng)客戶問起專業(yè)知識的時候,如果吞吞吐吐的回答不上來,態(tài)度也不好,這樣的話會讓客戶很反感,覺得你不可相信,如果態(tài)度好,知識稍微差一點,客戶也會給你下次見面的機會,給自己留有一個機會。4、帶客戶時做好服務(wù),回來以后有什么問題一定要和主管、經(jīng)理做好溝通,大家一起解決,給客戶一個滿意的答復(fù),不要因為客戶的態(tài)度好與壞,私自做決定。是否給客戶一個滿意的答復(fù),是否有下一次的機會。5、平時自己也要儲備大量的房源給客戶使用6、對于周邊樓盤的價位和裝修使用情況做到很好的了解,讓客戶覺得你很專業(yè),喜歡和我們合作,以此做好服務(wù),創(chuàng)造更高的效益。7、在接電話時一定要自報家門,讓對方知道我們是做什么的,是否需要我們的服務(wù)。8、認(rèn)真,負(fù)責(zé)的完成客戶需要幫助的每一件事情,特別是租(售)完房屋后,這樣才能產(chǎn)生更多的回頭戶。9、隨時都應(yīng)保持整潔、積極、向上的精神面貌,在客戶保持本公司的專業(yè)形象。10、有時間要主動自找客戶,上門拜訪。尋找客戶渠道很簡單,就看你自己是不是一個比較堅持的好業(yè)務(wù)。定期拜訪回頭戶,主動上門訪問,爭取回頭戶,或者說讓客戶多介紹一些客戶給你。

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