二手房產開發(fā)具體是做什么的？問問誰是比較了解的？

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• 142****1716

  1、盤源收集2、樓盤推介3、二手業(yè)務代理4、公司的業(yè)務宣傳等等二手入門-職業(yè)-專業(yè)是一個比較漫長的過程。

  查看全文↓ 2019-03-11 15:00:42
• 151****1879

  按照《城市房地產管理法》的規(guī)定，我國房地產中介服務主要表現為房地產咨詢、房地產經紀和房地產估價三種形式，顯然這是對房地產中介作了狹義的理解。
  今后，隨著我國市場經濟的不斷深入和房地產業(yè)的進一步發(fā)展，房地產中介服務必將會更加豐富和完善。 綜合起來講，房地產中介服務是為房地產投資、開發(fā)和交易提供各種媒介活動的總稱，它包括房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動。

  查看全文↓ 2019-03-11 15:00:04
• 142****1432

  你好！房地產中介主要是經營二手房買賣、代售樓盤、房屋租賃、房屋貸款等各種資訊業(yè)務！房地產中介又叫中間人，以收取傭金為目的，而促成房屋買賣的行業(yè)。

  查看全文↓ 2019-03-11 14:59:42
• 142****2323

  現在的房產環(huán)境雖然不比前幾年那么紅火，但畢竟中國這個發(fā)展中城市不動產的交易量還是很高的，未來幾年不會出現太大的變化，但由于中介行業(yè)的越來越規(guī)范化，不像以前賺差價，做私人代理那么賺錢，但正常的業(yè)務傭金收入還是很可觀的，關鍵看你努力不努力了。
  所有工作都是看著簡單，做起來才知道復雜。二手房經紀人需要很強的自律性，畢竟外出作業(yè)比較多，自己要管住自己。屬于付出多少得到多少的工作，需要你有吃苦和承受壓力的準備，自己考慮清楚再去吧，二手房經紀人的淘汰率很高，大多都是自己承受不了這工作的強度和壓力而自己離開的！

  查看全文↓ 2019-03-11 14:59:18
• 141****1644

  主要工作就是對房源的開發(fā)（指尋找出售出租房源），有購房租房需求客戶的開發(fā)。以及買賣雙方的引導和接洽~！現在網絡發(fā)達了，還要自己準備和制作房產網絡上的案源和介紹！

  查看全文↓ 2019-03-11 14:59:09

相關問題

• 問 買二手房便宜嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 查二手房哪個網站好？問問誰是比較了解的？
  答

  網上房源都是經紀人發(fā)的,所以發(fā)布的房源是否存在都無法考證,更別說去找方法辨別了.你只能根據經紀人發(fā)布的房源作為參考.**好的方法就是找個你覺得你可以信任的經紀人.

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• 問 二手房個人房源套路是什么？問問誰是比較了解的？
  答

  個人出售房產的可不敢跟網上發(fā)布，能把發(fā)布人電話打瘋了。不原意去中介，基本沒啥方式找房子，因為中介找房子的速度比你快多了，早在你看到房子信息之前，業(yè)主就被中介說服，在中介登記了。

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• 問 按揭二手房貸款利息是多少？問問誰是比較了解的？
  答

  1、利息、**二手房與新房貸款利息相同。二手房通常**比例要高一些，因為二手房的評估價通常低于交易價，而貸款額度是按照評估價走的。例如，一套三環(huán)內的60平米的二手房，交易價100萬，但評估價可能才70萬（受位置、年代、以及評估公司等因素影響），這樣**多能貸款額度=70×80%=56萬。所以**至少需要100-56=44萬。通常二手房的**一般相當于交易價的一半左右。2、流程一般都是簽訂合同后，首先辦理銀行貸款。如果貸款沒有問題了，支付**，辦理過戶，然后物業(yè)交割，**后支付剩下的房款（銀行支付，即貸款）。**好通過中介進行，他們對各個環(huán)節(jié)比較清楚，而且有第三方中立的保障。

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• 問 二手房出售產權40年能交易嗎？問問誰是比較了解的？
  答

  未滿5年二手房交易時需要繳納營業(yè)稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，北京地區(qū)按差額20%繳納，由賣方承擔； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納。

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