??大伙覺(jué)得在網(wǎng)上租房安全嗎？

已有5個(gè)回答

• 146****5612

  我愛(ài)我家或者鏈家等等都會(huì)在網(wǎng)上發(fā)布租房售房信息的 畢竟現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代 大部分人都會(huì)在網(wǎng)上找房然后約看 也沒(méi)什么要注意的問(wèn)題 **好還是選擇大一點(diǎn)的中介公司 比如說(shuō)我愛(ài)我家 鏈家 21世紀(jì) 這樣子的 比較靠譜 （本屌絲是我愛(ài)我家的........）

  查看全文↓ 2019-03-12 08:59:55
• 148****1835

  不一定，有些租房信息就是虛設(shè)的那種，一打電話問(wèn)他就說(shuō)沒(méi)有。要租房的話還是建議去那種專(zhuān)門(mén)的租房平臺(tái)就比如太原益居寶。
  你找房的時(shí)候就找沒(méi)有中介費(fèi)的，你問(wèn)他他就會(huì)告訴你這個(gè)有那個(gè)沒(méi)有，但是其實(shí)找中介還是挺好的，至少不用說(shuō)是出現(xiàn)房主二房東一堆麻煩事兒，中介費(fèi)的話你可以和他講的，這個(gè)不用太擔(dān)心，還有要注意的就是租房分期，有些中介和租房分期公司在合作，做一就可能會(huì)給你辦租房分期，不過(guò)我感覺(jué)租房分期還是不錯(cuò)點(diǎn)的，減輕負(fù)擔(dān)，每個(gè)月定期去還，如果你不樂(lè)意可以和中介說(shuō)，但如果是你不樂(lè)意他還強(qiáng)迫的話就重新找房子吧。

  查看全文↓ 2019-03-12 08:59:45
• 148****3377

  通過(guò)經(jīng)紀(jì)人租房與找個(gè)人租房各有利弊
  如果是通過(guò)正規(guī)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人租房**大好處就是可以幫你事先辨別房東的身份真假，再就是房產(chǎn)中介手中掌握的房源比較多，這樣省去了你自己找房源的時(shí)間，以及后續(xù)在簽訂合同、房屋交割事項(xiàng)中房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都可以幫忙搞定。代價(jià)就是你需要支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的中介費(fèi)。
  直接找房東租房的**大好處就是可以省下一筆不小的中介費(fèi)，但找個(gè)人租房需要注意以下幾點(diǎn)：首先，在訂房時(shí)一定要房東出示身份證、房產(chǎn)證原件，一般出現(xiàn)的詐騙事件都是房東證件不全，而當(dāng)事人沒(méi)有防范意識(shí)造成的，這點(diǎn)很重要。第二，租客提供身份證等重要證件的復(fù)印件時(shí)，應(yīng)在復(fù)印件上注明“租房專(zhuān)用”字樣，保護(hù)自己的合法權(quán)益，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。第三，盡量多看幾套房子，貨比三家，盡量不交或少交看房定金。如果是單身女孩子一個(gè)人租房，不管是獨(dú)居還是與陌生人合租，地段及周?chē)h(huán)境都很重要，要選擇治安好的，小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)范的。可以的話**好選擇離朋友、同事近些的地方，彼此之間都有個(gè)照應(yīng)。

  查看全文↓ 2019-03-12 08:59:36
• 151****5865

  網(wǎng)上找租房是否安全可靠，需要租房者自己把握，一般注意到下列事項(xiàng)，即可以放心：
  　　1、房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶(hù)口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別；其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。
  　　2、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等需要結(jié)清；
  　　3、**好把房間里有的東西和新舊情況寫(xiě)清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門(mén)窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。**好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒(méi)有漏水，東西有沒(méi)有損壞的情況。
  　　6、租房者合同期滿(mǎn)要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿(mǎn)后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
  　　7、 要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
  　　8、 要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問(wèn)題做出約定；
  　　9、 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

  查看全文↓ 2019-03-12 08:59:21
• 155****9105

  在網(wǎng)上找租房安全嗎？
  1、在網(wǎng)上租房要看房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶(hù)口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別。這樣可以避免冒充房東現(xiàn)象的發(fā)生。在看房時(shí)要讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間可以了解房主是否熟知基本情況。如果對(duì)房屋不了解的，可能是二房東或者中介。這樣的房子較好不要租。
  2、在網(wǎng)上租房子一定要實(shí)地看房，看房子的描述是否和網(wǎng)上和一致。在交談中，如果房東急著要你交租房定金的，那么，這時(shí)候你應(yīng)該注意了，有可能是騙子和二房東。在網(wǎng)上租房子也是挺方便的，只要在租房子的時(shí)候注意一些事項(xiàng)，網(wǎng)上租房也是很安全的。

  查看全文↓ 2019-03-12 08:59:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大家覺(jué)得在網(wǎng)上租房子靠不靠譜？
  答

  靠譜呀，不敢說(shuō)100%的找中介租房，也得有90%的人通過(guò)中介租房。只是要確定跟誰(shuí)簽合同，因?yàn)橛泻芏喾孔拥姆繓|都委托給中介了，而有的中介在租期屆滿(mǎn)時(shí)，退押金是個(gè)頭疼的問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得2019年買(mǎi)期房安全嗎？
  答

  如果2018年你堅(jiān)持買(mǎi)期房，那么請(qǐng)注意以下這6大問(wèn)題！1、審查房企資質(zhì)買(mǎi)期房時(shí)，購(gòu)房者**好選擇高資質(zhì)的房企，因?yàn)榉科筚Y質(zhì)越高，其開(kāi)發(fā)能力往往越強(qiáng)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任的能力就越強(qiáng)，反之亦然。如果房企開(kāi)發(fā)資質(zhì)較低，那么出現(xiàn)爛尾樓的可能性就很高。2、是否允許銷(xiāo)售樓房并非所有的開(kāi)發(fā)商都有銷(xiāo)售樓房的資格，所以購(gòu)房者買(mǎi)期房時(shí)，一定要看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上是否允許銷(xiāo)售樓房。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有銷(xiāo)售樓房的資格，那么購(gòu)房者即便與之簽了購(gòu)房合同也是無(wú)效的。3、別全款買(mǎi)期房購(gòu)房者選擇全款買(mǎi)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)給予很大的優(yōu)惠。對(duì)此，買(mǎi)現(xiàn)房時(shí)不妨為之，但買(mǎi)期房時(shí)**好不要！如果購(gòu)房者全款買(mǎi)期房，一旦開(kāi)發(fā)商無(wú)法按時(shí)交房，那么購(gòu)房者難以維權(quán)，畢竟誰(shuí)手中有錢(qián)誰(shuí)就是大爺！4、找準(zhǔn)買(mǎi)期房時(shí)機(jī)買(mǎi)期房也講究時(shí)機(jī)，可在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)動(dòng)工的基礎(chǔ)上去購(gòu)買(mǎi)。此外，還可以到工地察看施工質(zhì)量，從而做到心中有數(shù)。如果僅憑設(shè)計(jì)圖就去買(mǎi)期房，那么購(gòu)房者很可能吃大虧！5、別輕易簽預(yù)售合同對(duì)于預(yù)售合同，購(gòu)房者一定要認(rèn)真研究合同的條款，盡量為自己爭(zhēng)取更多的利益與保障。同時(shí)，由于期房延期交房的可能性很大，所以一定要在合同中約定好相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。6、退房退款條件由于期房的不確定性因素太多，比如房屋質(zhì)量、樓盤(pán)規(guī)劃、住房面積，所以購(gòu)房者一定要與開(kāi)發(fā)商約定好退房退款的條件，并體現(xiàn)在預(yù)售合同中，從而保證自己的權(quán)益。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得公租房有用嗎？
  答

  、是房屋租賃專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達(dá)到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個(gè)人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營(yíng)不規(guī)范等問(wèn)題，為中低收入無(wú)房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價(jià)格合理的住房。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得網(wǎng)上看房哪個(gè)網(wǎng)站好？
  答

  現(xiàn)在還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)做全景看房的網(wǎng)站，不過(guò)像搜房網(wǎng)，房天下里面的部門(mén)樓盤(pán)會(huì)有全景看房的功能，全景看房用的一般都是全景圖片，而全景圖片的拍攝使用單反的話對(duì)技術(shù)要求高， 一般較好的樓盤(pán)才會(huì)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)來(lái)進(jìn)行拍攝加強(qiáng)宣傳效果，而現(xiàn)在也有全景相機(jī)可以進(jìn)行全景圖片的拍攝，這種一般成本較低，操作方便，也有不少人選擇這種方式，而全景相機(jī)除了國(guó)外尼康，諾基亞，三星，柯達(dá)這些以外，國(guó)內(nèi)的insta360和艾卓悅?cè)跋鄼C(jī)都做得相對(duì)不錯(cuò)。

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• 問(wèn) 網(wǎng)上找出租房安全嗎
  答

  我一般在同城網(wǎng)上聯(lián)系過(guò)還不錯(cuò)

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