一手房地產(chǎn)是什么意思嘛？有沒有誰明白的？

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• 141****9015

  不管哪一個(gè)都有大量的需求，建議先干一手房，因?yàn)檎?guī)的開發(fā)企業(yè)會(huì)對銷售人員進(jìn)行大量的樓盤知識培訓(xùn)。二手房需要更多的銷售上的技巧。

  查看全文↓ 2019-03-13 11:41:08
• 138****8863

  一手房的起點(diǎn)比較高，而且市場成熟，而二手房雖然是大勢所趨，但要經(jīng)歷一段艱苦歲月，因?yàn)榘l(fā)展較晚。沒有從事過這行就建議一手房嘍

  查看全文↓ 2019-03-13 11:40:57
• 144****1855

  一首樓盤就是 直接從開發(fā)商那里買 是一手房 不是二手房 是地產(chǎn)公司提成高吧！

  查看全文↓ 2019-03-13 11:40:49
• 154****9984

  一手是開發(fā)商直接出售，經(jīng)過相關(guān)部門的許可出售的樓盤，只有房錢和零碎的錢。

  查看全文↓ 2019-03-13 11:40:41
• 156****2107

  一手房是直接從開發(fā)商那直接買新蓋起來的樓盤。二手房是別人買的，然后在轉(zhuǎn)賣給他人。
  做銷售提成高，你買的越多提成越多。其實(shí)不管那個(gè)公司都一樣，有的是自己賣有的找代理公司賣。

  查看全文↓ 2019-03-13 11:40:35

相關(guān)問題

• 問 一手房代理是什么意思? 房地產(chǎn)代理是什么意思?。?/a>
  答

  售樓處如果是開發(fā)商自己，說白了就是自產(chǎn)自銷；中介代理就相當(dāng)于外包。二者在購房后辦理手續(xù)上都是一樣。區(qū)別在于前者是開發(fā)商給自己員工發(fā)工資，銷售任務(wù)是自己定的，努力完成，完不成了可能去與獎(jiǎng)金掛鉤；后者是開發(fā)商按銷售房屋的總房款來給代理機(jī)構(gòu)提成，而且會(huì)規(guī)定每個(gè)月的回款任務(wù)，就是中介代理機(jī)構(gòu)必須完成，如果連續(xù)幾個(gè)任務(wù)周期完成不了，而且態(tài)度又不好，開發(fā)商是可以轉(zhuǎn)別人來代理的！

  房地產(chǎn)一手房是什么意思？具體定義是什么？

  答

  一般來說，只進(jìn)行過一手交易的房子，就是一手房。還有一種情況，就是可以直接更名的房子，比如說：“賈新賀買了在開發(fā)商手中一手買了這套房子，然后在產(chǎn)證沒有辦下來之前，又賣給了冷酷一郎（需要協(xié)商）”。大家協(xié)商通過的情況下，這也是一手房，可直接更名。

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• 問 房地產(chǎn)是什么意思？
  答

  眾所周知 房子就是你的不動(dòng)產(chǎn)~地就是 你的干兒子 ~~有了房 地 你也就有了錢 那東西就是股市里的牛股一樣 只會(huì)漲價(jià) ~~有了你就好好的珍惜~

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• 問 回遷房是什么意思？有沒有誰明白的？
  答

  與商品房的區(qū)別：1、回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補(bǔ)償，拆遷房不是商品房，不能當(dāng)作商品房出售，二者之間存在一些區(qū)別:回遷房1、在房價(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的，補(bǔ)償房屋由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策核定價(jià)格，并按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。2、商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價(jià)款在合同中進(jìn)行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議中進(jìn)行約定。另外，拆遷的是商品房，回遷房自然應(yīng)當(dāng)是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經(jīng)濟(jì)適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房。購買回拆房一定要查清性質(zhì)。經(jīng)濟(jì)適用房不得買賣;集體土地上的私房拆遷的回遷房，回遷房的所占土地性質(zhì)，一般是劃撥所得，沒有交土地出讓金，正式辦理過戶手續(xù)時(shí)，需交土地出讓金。

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• 問 有沒有朋友知道，投資性房地產(chǎn)是什么意思
  答

  投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。下列各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)：（1）自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)，（2）作為存貨的房地產(chǎn)。

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