二手房個(gè)人房源分類有哪些？它們是根據(jù)什么來分的？

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• 131****9772

  以少充多
  重復(fù)房源反復(fù)發(fā)，每個(gè)信息都不太一樣。
  還有的就是用真小區(qū)、假圖片、假戶型拼湊出一套理想房源，把買家騙上門再推薦小區(qū)其它房源。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:49:08
• 153****1090

  移花接木
  有圖但非真相，面積有水分，照片是其它房子的，描述是從其它地方復(fù)制過來的。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:48:51
• 144****3932

  無中生有
  房源是真的，但已經(jīng)賣出去了，中介還把它掛在網(wǎng)上。再有就是找不到房主，一時(shí)半會(huì)也不能看房，更不能出售。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:48:43
• 146****5068

  低價(jià)釣魚
  故意降低價(jià)格，報(bào)價(jià)比實(shí)際價(jià)格低很多，先把人騙過來再說。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:48:37
• 136****4307

  這個(gè)也不能一概而論，有虛假房源，當(dāng)然也不乏有真實(shí)房源的。在網(wǎng)上找房，會(huì)辨別房源是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:48:32

相關(guān)問題

• 問 二手房房源信息差價(jià)是什么意思？它們是根據(jù)什么？
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實(shí)才知道，沒有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個(gè)在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

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• 問 個(gè)人二手房房源分類有什么？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  政府類網(wǎng)站。通過此類網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。

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• 問 二手房過戶貸款多少？具體是根據(jù)什么來算的？
  答

  1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的**不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價(jià)。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價(jià)都低于市場價(jià)格。2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房**的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。

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• 問 二手房個(gè)人房源廣告有哪些是真？哪些是假的呢？
  答

  同一套房源的幾張圖片的裝修風(fēng)格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價(jià)格，價(jià)格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒有描述的請慎重考慮。六是問詳細(xì)，如果經(jīng)紀(jì)人回答語無倫次、描述支支吾吾，請慎重考慮。七是看房源下架的時(shí)間，如你前幾天電話詢問該房源，被告知已售或已租，但是時(shí)間過了很久還是沒有下架，這個(gè)房源則有可能是虛假房源。

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• 問 契稅是怎么收對于二手房？具體是根據(jù)什么來算的？
  答

  二手房以房改房契約或證載時(shí)間為準(zhǔn)。 1、 未滿五年的：營業(yè)稅：差額的5.55%；或全額的5.55% 個(gè) 稅：差額的30% 或全額的2% 2、 滿五年的： 營業(yè)稅：無；個(gè)稅（不是唯一一套住房的）：總額的3%或差額的40%個(gè)稅3、 滿五年以上，且是唯一一套住房的：無營業(yè)稅、個(gè)稅：總額的2%或差額的30%

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