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房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證多少錢?去哪里辦理呢?

143****6070 | 2019-03-14 21:04:14

已有3個回答

  • 143****5447

    舊的房產(chǎn)證并非一定要換“新證”。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”,也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記,以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時,將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。
    申請不動產(chǎn)登記時需提交哪些材料:
    1. 登記申請書。
    2. 申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書。
    3. 相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
    4. 不動產(chǎn)界址、面積等材料。
    5. 與他人利害關(guān)系的說明材料。
    6. 法律、行政法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

    查看全文↓ 2019-03-14 21:04:45
  • 155****2476

    新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費:契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等,主要為契稅和印花稅,其他金額都比較小!
    一、契稅
    契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。90平米以下需交總價1%,90-144平米交總價1.5%,144平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%,另有工本費1000元以內(nèi)。
    二、印花稅,住宅90平米以下免征,其它按成交價0.05%征收
    三.產(chǎn)權(quán)登記費,居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

    查看全文↓ 2019-03-14 21:04:35
  • 147****6766

    房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)證會在15個工作日后發(fā)放。
    房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流程:
    先向個人或者單位向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記時,需要按照規(guī)定提交齊全的材料,特別需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。
    (1)不動產(chǎn)登記申請審批表;
    (2)申請人身份證明材料,包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等,需要攜帶原件驗證,留復(fù)印件辦理;
    (3)不動產(chǎn)權(quán)屬證書,需要攜帶原件;
    (4)契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明,需攜帶原件;
    (5)證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料,包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
    (6)不動產(chǎn)測繪資料,包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;
    (7)原土地使用權(quán)類型為劃撥的,需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證;此外,還有其他必要材料。

    查看全文↓ 2019-03-14 21:04:28

相關(guān)問題

  • 房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證具有相等的法律效用,不交易的話不會強(qiáng)制換證,就算換的話也只收基本費的,一般是幾十元就可以了。

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  • 流程如下,需要親自辦理。第一步:確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記,即完成大產(chǎn)權(quán)第二步:到管理部門領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請表第三步:拿測繪圖(表)第四步:填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件第五步:繳納公共維修基金、契稅第六步:提交申請材料第七步:按照規(guī)定時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證,繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等第八步:辦理抵押登記第九步:將產(chǎn)權(quán)證交給銀行扣押房產(chǎn)證辦理所需材料: 1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 (若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書)。

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  • 住宅類不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)。落實不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。原有住房及其建設(shè)用地分別辦理各類登記時收取的登記費,統(tǒng)一整合調(diào)整為不動產(chǎn)登記收費,即住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一并登記,收取一次登記費。規(guī)劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設(shè)用地使用權(quán)申請辦理下列不動產(chǎn)登記事項,提供具體服務(wù)內(nèi)容,據(jù)實收取不動產(chǎn)登記費,收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。

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  • 新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費:契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等,主要為契稅和印花稅,其他金額都比較??!一、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。90平米以下需交總價1%,90-144平米交總價1.5%,144平米以上交總價3%,二次購房均交總價3%,另有工本費1000元以內(nèi)。二、印花稅,住宅90平米以下免征,其它按成交價0.05%征收三.產(chǎn)權(quán)登記費,居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

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  • 住宅類不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)。落實不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。原有住房及其建設(shè)用地分別辦理各類登記時收取的登記費,統(tǒng)一整合調(diào)整為不動產(chǎn)登記收費,即住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一并登記,收取一次登記費。規(guī)劃用途為住宅的房屋(以下簡稱住宅)及其建設(shè)用地使用權(quán)申請辦理下列不動產(chǎn)登記事項,提供具體服務(wù)內(nèi)容,據(jù)實收取不動產(chǎn)登記費,收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元

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