房產證換不動產證多少錢？去哪里辦理呢？

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• 143****5447

  舊的房產證并非一定要換“新證”。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產證繼續(xù)有效。沒有規(guī)定要在一定期限內“換證”,也不需要在沒有發(fā)生產權變更時自行到不動產登記中心登記,以后依法辦理變更、轉移等登記工作時,將逐步更換為新的不動產登記簿證。
  申請不動產登記時需提交哪些材料：
  1. 登記申請書。
  2. 申請人、代理人身份證明材料、授權委托書。
  3. 相關的不動產權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產權屬證書。
  4. 不動產界址、面積等材料。
  5. 與他人利害關系的說明材料。
  6. 法律、行政法規(guī)以及《不動產登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他材料。

  查看全文↓ 2019-03-14 21:04:45
• 155****2476

  新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較??！
  一、契稅
  契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
  二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收
  三．產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。

  查看全文↓ 2019-03-14 21:04:35
• 147****6766

  房產證換成不動產證會在15個工作日后發(fā)放。
  房產證換不動產證的流程：
  先向個人或者單位向不動產登記機構申請轉移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，特別需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。
  (1)不動產登記申請審批表;
  (2)申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復印件辦理;
  (3)不動產權屬證書，需要攜帶原件;
  (4)契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明，需攜帶原件;
  (5)證明不動產權屬發(fā)生轉移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產權調換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產權屬發(fā)生轉移的材料;
  (6)不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界限、面積的證明材料;
  (7)原土地使用權類型為劃撥的，需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-03-14 21:04:28

相關問題

• 問 房產證換不動產證多少錢
  答

  房產證和不動產證具有相等的法律效用，不交易的話不會強制換證，就算換的話也只收基本費的，一般是幾十元就可以了。

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• 問 在哪里辦理房產證換不動產證
  答

  流程如下，需要親自辦理。第一步：確定開發(fā)商已經進行初始登記，即完成大產權第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表第三步：拿測繪圖(表)第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件第五步：繳納公共維修基金、契稅第六步：提交申請材料第七步：按照規(guī)定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等第八步：辦理抵押登記第九步：將產權證交給銀行扣押房產證辦理所需材料： 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。 （若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書）。

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• 問 房產證換不動產登記證需多少錢
  答

  住宅類不動產登記收費標準。落實不動產統(tǒng)一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統(tǒng)一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記，收取一次登記費。規(guī)劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據(jù)實收取不動產登記費，收費標準為每件80元。

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• 問 房產證換不動產登記證需多少錢呢？怎么辦理呢？
  答

  新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較?。∫?、契稅契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收三．產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。

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• 問 房產證換不動產登記證需多少錢呢？怎么辦理呢？
  答

  住宅類不動產登記收費標準。落實不動產統(tǒng)一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統(tǒng)一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記，收取一次登記費。規(guī)劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據(jù)實收取不動產登記費，收費標準為每件80元

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