住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實(shí)行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。原有住房及其建設(shè)用地分別辦理各類(lèi)登記時(shí)收取的登記費(fèi),統(tǒng)一整合調(diào)整為不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi),即住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一并登記,收取一次登記費(fèi)。規(guī)劃用途為住宅的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅)及其建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)辦理下列不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng),提供具體服務(wù)內(nèi)容,據(jù)實(shí)收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)登記證需多少錢(qián)呢?怎么辦理呢?
152****5511 | 2019-04-25 22:31:37
已有3個(gè)回答
-
149****5855
新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費(fèi):契稅、印花稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等,主要為契稅和印花稅,其他金額都比較??!
查看全文↓ 2019-04-25 22:32:05
一、契稅
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買(mǎi)賣(mài),房屋贈(zèng)與,房屋交換等。90平米以下需交總價(jià)1%,90-144平米交總價(jià)1.5%,144平米以上交總價(jià)3%,二次購(gòu)房均交總價(jià)3%,另有工本費(fèi)1000元以?xún)?nèi)。
二、印花稅,住宅90平米以下免征,其它按成交價(jià)0.05%征收
三.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 -
133****3810
房產(chǎn)證換成不動(dòng)產(chǎn)證會(huì)在15個(gè)工作日后發(fā)放。
查看全文↓ 2019-04-25 22:32:00
房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證的流程:
先向個(gè)人或者單位向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí),需要按照規(guī)定提交齊全的材料,特別需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。
(1)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表;
(2)申請(qǐng)人身份證明材料,包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明等,需要攜帶原件驗(yàn)證,留復(fù)印件辦理;
(3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),需要攜帶原件;
(4)契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明,需攜帶原件;
(5)證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料,包括買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)及其他證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(6)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料,包括宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶(hù)圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;
(7)原土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥的,需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證;此外,還有其他必要材料。 -
151****9221
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后,頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù),當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí),一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)來(lái)解決紛爭(zhēng),確認(rèn)權(quán)利。
查看全文↓ 2019-04-25 22:31:54
一般情況下,不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)反映的權(quán)利狀況與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容是一致的,但在它們不一致的情況下,應(yīng)當(dāng)依據(jù)什么情況來(lái)確認(rèn)物權(quán)的歸屬呢?我國(guó)《物權(quán)法》第17條是這樣規(guī)定的:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致,記載不一致的除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。以上可以證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的證明力強(qiáng)于不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)。
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實(shí)行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。原有住房及其建設(shè)用地分別辦理各類(lèi)登記時(shí)收取的登記費(fèi),統(tǒng)一整合調(diào)整為不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi),即住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一并登記,收取一次登記費(fèi)。規(guī)劃用途為住宅的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅)及其建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)辦理下列不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng),提供具體服務(wù)內(nèi)容,據(jù)實(shí)收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。
全部3個(gè)回答> -
答
舊的房產(chǎn)證并非一定要換“新證”。只要市民沒(méi)有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要,就不需要換證,原來(lái)的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。沒(méi)有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證”,也不需要在沒(méi)有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時(shí)自行到不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記,以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時(shí),將逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)需提交哪些材料:1. 登記申請(qǐng)書(shū)。2. 申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)。3. 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。4. 不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料。5. 與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。6. 法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
全部3個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證具有相等的法律效用,不交易的話(huà)不會(huì)強(qiáng)制換證,就算換的話(huà)也只收基本費(fèi)的,一般是幾十元就可以了。
全部5個(gè)回答> -
答
換個(gè)證,花不了多少,具體看地方收費(fèi)。
全部2個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群
房產(chǎn)稅費(fèi)最新問(wèn)答
- 商鋪過(guò)戶(hù)需要支付的稅費(fèi)包括哪些,如何計(jì)算?
- 夫妻之間房產(chǎn)更名是否需要繳納稅費(fèi),有哪些規(guī)定?
- 近期房地產(chǎn)契稅有哪些變化,對(duì)購(gòu)房者有何影響?
- 2024年二手房契稅有哪些新政策,作為購(gòu)房者我該如何應(yīng)對(duì)?
- 房屋交易中,契稅的比例通常是如何規(guī)定的?
- 賣(mài)房時(shí)稅費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 影響房產(chǎn)地價(jià)的因素有哪些?
- 房?jī)r(jià)下跌時(shí),為什么房子仍然難以賣(mài)出?
- 契稅新政策中的稅率應(yīng)如何計(jì)算,有哪些計(jì)算方法?
- 契稅新政策對(duì)購(gòu)房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些影響?