??誰能教教我怎么發(fā)租房信息？

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• 134****1634

  注冊賬號，第二步，你再看標題欄有分類列表，你點擊進去就可以發(fā)布消息啦！賬號注冊應該會吧，一般就是點擊頁面上的注冊，要你的郵箱什么的，你填好就OK啦

  查看全文↓ 2019-03-17 19:23:24
• 152****9908

  一、怎么發(fā)布出租房信息
  １、出租房屋的標題，出租房屋的標題是出租今有ｘｘｘ小區(qū)住房一套出租。一定要記得寫清出租小區(qū)的名稱。
  ２、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的戶型（１房１廳，２房２廳，３房２廳），出租房屋地址、租金一個月多少，（也可以不寫，到有客戶了再具體談），有無煤氣暖氣，寫上有無家具電器，租房者是否可以免費使用家具電器等等信息。
  ３、其中在寫出租房屋信息重要的一點，也就是想更吸引人的話，可以樓寫一下周邊有的交通環(huán)境，有什么市場、商店等好，吸引人的注意力。
  ４、后寫上非誠勿擾和聯系電話，方便租客在看到出租房屋信息的第一時間和自己取得聯系。
  怎么發(fā)布出租房信息？出租房子需要注意什么？
  二、出租房子需要注意什么
  1、出租房子需要注意什么之網上發(fā)布租房信息
  隨著現在網絡的發(fā)達，那出租房子的朋友就可以把自己的房源信息發(fā)布到各大出租網站上去，那樣那些有需要的人們就會安照你提供的信息打電話咨詢。這樣就會促進房子的出租成功。那出租房子需要注意什么呢？你應該如何上傳房子的信息呢？大家一定要寫清楚房子的具體地址，房子面積及一切詳細的信息，這樣也就省去了所有電話咨詢的人再問了。而對于租金或者是涉及到錢的問題，那就可以見面商議。
  2、出租房子需要注意什么之看房
  如果有人上門來看房，那出租房注意事項有哪些細節(jié)呢？看房如果租房者中意了房子，只要意見達成一致，那就可以簽合同租房子了，在租房人來看房子時，你一定要把房子的水電，以及暖氣的使用情況都要告訴租房者。對于那些家電齊全的房子，出租者一定要收取一定的押金，當房子不租時，就會返還押金，這些都是要寫進合同里面的。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:23:13
• 147****1869

  發(fā)租房信息流程？
  1、在房源網上，按你的需要尋找合適的房源；找到基本符合要求的房源后，你可以通過電話、QQ、E－mail等聯系方式向發(fā)布房源的經紀人詳細了解情況。
  2、對了解到的情況基本滿意后，你可向經紀人提出代為聯系出租方，約定時間親臨現場察看；按約定的時間和地點，到出租房地產實地考察；
  3、在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產的具體細節(jié)問題（含租金、付款方式、押金數額、合同期限等），當面或通過經紀人向出租方提出合理的要求，由經紀人協(xié)助雙方平衡解決；
  4、一切租賃細節(jié)問題談妥后，即可由經紀人出面約請雙方當事人，簽訂《房地產租賃合同》。簽約前，雙方應備齊房產證、身份證等證明文件；
  5、按已簽好的《房地產租賃合同》的約定，租賃當事雙方應對水、電、氣等計量度數抄錄于《合同》上，并查驗設施、設備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:23:03
• 136****0721

  一、怎么發(fā)租房信息
  1、出租房屋的標題，出租房屋的標題是出租今有ｘｘｘ小區(qū)住房一套出租。一定要記得寫清出租小區(qū)的名稱。
  2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的戶型（1房1廳，2房2廳，3房2廳），出租房屋地址、租金一個月多少，（也可以不寫，到有客戶了再具體談），有無煤氣暖氣，寫上有無家具電器，租房者是否可以免費使用家具電器等等信息。
  3、其中在寫出租房屋信息重要的一點，也就是想更吸引人的話，可以樓寫一下周邊有的交通環(huán)境，有什么市場、商店等好，吸引人的注意力。
  4、后寫上非誠勿擾和聯系電話，方便租客在看到出租房屋信息的第一時間和自己取得聯系。
  怎么發(fā)租房信息？怎么才能快速的租房？
  二、怎么才能快速的租房
  第一、目前租客當中的困境：我們都知道租房好的途徑是直接找房東，但是這一點可能需要耐心，原因有兩點，一是房東并沒有那么多，在網上發(fā)布租房信息的90％以上都是中介，二是房東一旦發(fā)布房源信息，馬上會被無數的中介纏上，要求代租其房子。
  第二、就近小區(qū)進行找。尋找工作地點或者所在的周邊小區(qū)，直接去小區(qū)里面看看，一般都有小區(qū)信息欄，如果有租房基本都是個人或者業(yè)主自己發(fā)布的，你可以直接聯系，而不用通過中介公司。并且你可以直觀感受房東為人。商量短期租還是長期租。并且也可以直接了解到周邊的環(huán)境如何，省時省力。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:22:53

相關問題

• 問 ??誰能教教我怎么發(fā)布樓盤信息？
  答

  如何在網上發(fā)布房產信息？1、售房信息可以這樣來寫，有無家具，何時可來看房。準備賣多少錢。是否可以議價。議價方式，是面談，首先寫明本人出售某地，某小區(qū)，幾居室一套，房屋性質，面積，朝向，樓型及樓層，年代，房產證年代，裝修情況，還是直接寫個價格由你自己來定，后注明聯系人的姓名，聯系電話。2、舉個例子吧：本人出售山東省濟寧市錦繡之家慧時欣園小區(qū)兩居室一套。15號樓的24層，總樓層為30層。朝東向，建筑面積193平米，購置于1998年8月?？呻S時看房，也可以加上交通便利，社區(qū)成熟，配套完善之類的詞語。房產證2000年拿到，商品房。簡易裝修。售100萬元，可當面小議。聯系人。胡先生。電話。

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• 問 ??租房合同如何寫誰能教教我？
  答

  租房合同應該由誰寫?房東。房屋租賃合同的條款主要有哪些具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：1、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限，由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同

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• 問 ??房子怎么隔斷誰能教教我？
  答

  功能隔斷-打破空間共用的尷尬局面　　1、客廳、餐廳隔斷　　有通透性的現代中式屏風，輕薄而不占地面面積。外框架采用與窗框涂料顏色一致的綠色，而中間主體具有古典韻味的木制雕紋，給整個餐廳的風韻都增分添彩了不少?！　榱吮ＷC空間的隱私性，同時又不破壞整個空間通透敞亮的采光，給居住者心理上造成空間區(qū)別之感，在此處設置一道隔斷，鐵質的屏風配合房間的整體風格，增加了一定的空間變化?！　?、玄關、客廳隔斷　　薄杉木板打造的凹口隔斷、強化木地板上墻打造的百葉隔斷、木藝鏤空雕刻隔斷、以上三種玄關處的隔斷都真正做到了隔而不斷。中小戶型隔斷中，主要是將美觀、使用、價格相結合，如果是在預算足夠的別墅空間里做類似的玄關隔斷，則可以選擇H鋼結合石材打造懸吊隔屏。隔而不斷的設計，在風水學上，具有阻擋穿堂煞、引光通風及流暢動線等多樣機能?！　?、隔出一個衛(wèi)浴間　　玻璃隔斷可以用在采光不足、或空間較小的家里，玻璃的材質不會阻礙光線，且透明的質感會讓整個家更加明亮、通透、寬敞，無形中擴大了原本狹小的空間，同時將區(qū)域進行了劃分，明確了各自空間的功能。

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• 問 ??買房怎么講價誰能教教我？
  答

  招式一：開盤前提前認購幾乎所有樓盤在開盤前都要經過一個儲客的過程，這個過程中有許多拿到**低折扣的機會。通常來講，此時開發(fā)商雖然還沒有**終確定售價，但由于對市場反映“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，通常的廣告語是“現VIP登記開盤可享額外××折”。招式二：參加各種名義的團購“團購”在去年下半年曾經風靡一時，而各大機關單位、銀行、俱樂部更是成為各大開發(fā)商追捧的優(yōu)質團購資源。團購折扣價理論上秘而不宣。招式三：參加電商認籌電商和房地產商**緊密的合作形式莫過于電商公司在開發(fā)商這邊設立展點，標識“參與XX電商團購享受XX折orXX萬優(yōu)惠”。置業(yè)顧問會將這筆“認籌款”稱為“電商團購會員費”，通過參與這種電商活動可以享受額外的優(yōu)惠，若后悔不買了，還能全款退還。招式四：買尾貨、特價房細心的買家就能夠發(fā)現，不少樓盤都會階段性地推出某些優(yōu)惠單位，例如清尾貨時的優(yōu)惠等，有時候以一口價的形式出現，頗為實惠。一直以來，尾房給人的直觀感覺就是“被人挑到**后剩下的”，而事實卻并非如此。專家認為,當商品住宅的銷售量達到80%以后，開發(fā)商已經獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。招式五：找舊業(yè)主介紹買樓砍價打折找老業(yè)主介紹，也是一條可行之道。目前許多樓盤賣樓，都有推出老業(yè)主介紹額外折扣、并免買家和介紹人一定年限物業(yè)管理費、贈送其他形式大禮包等優(yōu)惠。盡管節(jié)省的絕對數額對于總價來說并不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處,并且也是老業(yè)主樂于接受的。購房者可以向發(fā)展商詳細咨詢老業(yè)主買樓可能獲得的詳盡優(yōu)惠，并爭取將折扣和優(yōu)惠全部拿到手。

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• 問 ??現房怎么貸款誰能教教我？
  答

  1、從目前來看，辦理房屋二次抵押貸款的方式有兩種：一是直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二是找正規(guī)擔保公司墊資結清貸款，然后辦理解除抵押手續(xù)，再用該房屋作抵押辦理貸款。2、雖然房子貸款未還清可以再次抵押，但是額度都不會很高，一般為“房屋價值＊抵押率－原貸款的本金余額”。其中，房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。如果借款人是以住房作為抵押，抵押率不超過70％；若是以商業(yè)用房作抵押，抵押率不超過50％。3、據悉，并非房屋都能辦理二次抵押，還需滿足以下兩個基本要求：必須是現房，且具有較大的市場發(fā)展?jié)摿?；房齡在20年以內。4、目前多數大擔保公司及銀行合作開展了“按揭房再貸款”業(yè)務。對于已**的按揭房，再次向銀行提出辦理再貸款，這樣，房子的**部分就可以實現。5、如果你有尚在按揭中的房產可向銀行申請增值部分的金額，名下擁有尚在按揭之中的房子可向銀行提出貸款申請銀行審核相關信息之后，主要是對房產增值情況進行評估確定貸款額度。月供的房子可以貸款嗎？月供貸款需要什么條件？月供貸款需要什么條件？1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；3、申請時購房者有不低于購房價款20％的自有資金；4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；5、所購二手房的產權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件；6、所購房屋不在拆遷公告范圍內；7、貸款銀行要求的其他條件。

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