房價多少現(xiàn)在這個時候？以后會有什么波動？

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• 152****0301

  在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當然愿意交地產稅。
  中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。
  但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。
  去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:19:03
• 142****5329

  目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:18:43
• 131****6520

  房價有3部分組成：
  1、上繳國家的各類稅費、土地出讓金，這一部分大約是2000-3000元。當然如果北京自然要遠高于這個價格。越是發(fā)達地區(qū)，價格越高，這里就是用縣城的價格。
  2、房屋建筑成本。大約也是2000-3000元。當然跟層數(shù)、面積也是有關的。這里按照小高層來計算的。
  3、其他費用。例如小區(qū)其他用地、綠化、設施、停車場等等，這一塊不好計算。但是也不會太高。

  查看全文↓ 2019-03-25 16:18:09

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• 問 現(xiàn)在這個時候買房合適嗎
  答

  現(xiàn)在買房其實不算是最佳時機，雖然今年也來國內，大部分地區(qū)的房價都是在下跌的，但現(xiàn)在的房價還沒有達到最低點，也就是說未來的房價其實還是有一些下調空間的，所以想要買房的話，完全可以再等上幾年，等到房價繼續(xù)下跌之后再出手買房。實際上前幾年國內的房價上漲的速度是非常快的，很多地區(qū)的房價都已經非常高了，也正因為如此，所以國家才會出手調控房價。在相關的政策出臺之后，效果也是非常明顯的，今年以來絕大部分的地區(qū)房價都是受到了一些影響，開始慢慢下跌，但是下跌的幅度依舊是非常有限的。而且對于年輕人來說，其實也完全沒有必要過于著急的去買房，現(xiàn)在還是應該好好的工作努力的攢錢，等到將來手中的資金充足之后，再考慮一次性付款買房。

• 問 昆山房價以后會有些什么變化
  答

  房價以后會漲的 你買房是自己住還是投資 自己住就買個方便的 有利自己居住的 投資 就買個未來發(fā)展?jié)摿Υ蟮?/p> 全部4個回答>

• 問 現(xiàn)在這個時候買房好嗎？
  答

  現(xiàn)在買住的房子可以，投資買房是傻子

  全部5個回答>
• 問 現(xiàn)在這個盤什么時候能開
  答

  有需要可以來找我，現(xiàn)在有房源

  全部3個回答>
• 問 ??房價以后會怎樣？誰知道呢？
  答

  就目前來看,我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定： 我國是個人口大國，再加之我國已經加入wto，外來人口也會倍增。 雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內房價肯定還會穩(wěn)中增高。

  全部3個回答>