現(xiàn)在買房其實(shí)不算是最佳時(shí)機(jī),雖然今年也來國(guó)內(nèi),大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)都是在下跌的,但現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還沒有達(dá)到最低點(diǎn),也就是說未來的房?jī)r(jià)其實(shí)還是有一些下調(diào)空間的,所以想要買房的話,完全可以再等上幾年,等到房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌之后再出手買房。實(shí)際上前幾年國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)上漲的速度是非常快的,很多地區(qū)的房?jī)r(jià)都已經(jīng)非常高了,也正因?yàn)槿绱?,所以?guó)家才會(huì)出手調(diào)控房?jī)r(jià)。在相關(guān)的政策出臺(tái)之后,效果也是非常明顯的,今年以來絕大部分的地區(qū)房?jī)r(jià)都是受到了一些影響,開始慢慢下跌,但是下跌的幅度依舊是非常有限的。而且對(duì)于年輕人來說,其實(shí)也完全沒有必要過于著急的去買房,現(xiàn)在還是應(yīng)該好好的工作努力的攢錢,等到將來手中的資金充足之后,再考慮一次性付款買房。
房?jī)r(jià)多少現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候?以后會(huì)有什么波動(dòng)?
147****3608 | 2019-03-25 16:17:45
已有3個(gè)回答
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152****0301
在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅(房產(chǎn)稅、物業(yè)稅,什么名稱不重要),國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán),業(yè)主自己的土地增值了,國(guó)外的業(yè)主非常高興,當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。
查看全文↓ 2019-03-25 16:19:03
中國(guó)也準(zhǔn)備征稅,但問題是房是每年都在折舊跌價(jià),中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的,老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。
但土地又是持續(xù)增值,增值部份也是國(guó)家的土地增值,問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅?地方政府找中央政府征收?不可能。
去找老百姓征收,但老百姓的房在折舊貶值,轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格,造成房?jī)r(jià)爆漲。 -
142****5329
目前國(guó)家也出政策公開參與炒房,房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金,看來國(guó)家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房,目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
查看全文↓ 2019-03-25 16:18:43 -
131****6520
房?jī)r(jià)有3部分組成:
查看全文↓ 2019-03-25 16:18:09
1、上繳國(guó)家的各類稅費(fèi)、土地出讓金,這一部分大約是2000-3000元。當(dāng)然如果北京自然要遠(yuǎn)高于這個(gè)價(jià)格。越是發(fā)達(dá)地區(qū),價(jià)格越高,這里就是用縣城的價(jià)格。
2、房屋建筑成本。大約也是2000-3000元。當(dāng)然跟層數(shù)、面積也是有關(guān)的。這里按照小高層來計(jì)算的。
3、其他費(fèi)用。例如小區(qū)其他用地、綠化、設(shè)施、停車場(chǎng)等等,這一塊不好計(jì)算。但是也不會(huì)太高。
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房?jī)r(jià)以后會(huì)漲的 你買房是自己住還是投資 自己住就買個(gè)方便的 有利自己居住的 投資 就買個(gè)未來發(fā)展?jié)摿Υ蟮?/p> 全部4個(gè)回答>
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現(xiàn)在買住的房子可以,投資買房是傻子
全部5個(gè)回答> -
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有需要可以來找我,現(xiàn)在有房源
全部3個(gè)回答> -
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就目前來看,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降,首先我們來分析一下,在做決定: 我國(guó)是個(gè)人口大國(guó),再加之我國(guó)已經(jīng)加入wto,外來人口也會(huì)倍增。 雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控,也出臺(tái)了一些房改措施,但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。
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