??二手房可以轉(zhuǎn)戶口嗎？購買二手房后戶口可以轉(zhuǎn)成當?shù)貞艨趩幔?/h1>

133****3337 | 2019-04-09 22:45:21

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內(nèi)容不能為空

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• 148****5168

  可以轉(zhuǎn)過來。戶口會落在你房子的所在街道辦事處。
  
  凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。購買二手房時需要注意原業(yè)主的戶籍是否遷出。
  
  有部分的原業(yè)主把房屋出售，但戶籍仍掛在已出售的房屋，新業(yè)主在收樓時，如果想用該房屋的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。
  

  查看全文↓ 2019-04-09 22:45:53
• 146****7072

  手房過戶流程主要有以下四步：
  一、買賣雙方無貸款： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。
  二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
  20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買房將尾款結(jié)清給賣方。
  三、買方貸款購房： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。
  四、買賣雙方均有貸款： 首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買方將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間；進交易中心20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時，買方將尾款結(jié)清給賣方。
  房產(chǎn)證辦理過戶所需時間：
  材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回 執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記 受理后次日起)。
  二手房過戶所要繳納的費用：
  交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。

  查看全文↓ 2019-04-09 22:45:48
• 132****1134

  第一步，應(yīng)分清不同類型分別準備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準遷手續(xù)。
  　　第二步，當事人可持《戶口準遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》；
  　　第三步，當事人持戶口準遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。
  　　1、“三投靠”人員
  　　“三投靠”人員是指夫妻相互投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母的人員?！叭犊俊比藛T須憑以下手續(xù)到戶口所在地派出所辦理戶口準遷手續(xù)。
  　　夫妻相互投靠的，須憑《結(jié)婚證》、投靠方的戶籍證明及被投靠方的單位接收證明；父母投靠子女的，須憑父母戶口所在地的戶籍證明、子女所在單位的接收證明及相關(guān)父母、子女之間關(guān)系的證明材料；未成年子女投靠父母的，須憑子女戶口所在地的戶籍證明，父母所在單位的接收證明及子女的出生證明材料。上述三項由派出所內(nèi)勤民警直接發(fā)給《戶口準遷證》。
  　　2、工作調(diào)動人員
  　　干部、職工因工作調(diào)動需要遷移戶口的，可憑組織、人事、勞動及上級主管部門的調(diào)動通知和遷入單位的戶口接收證明，到遷入單位的戶口所在地派出所，由派出所內(nèi)勤民警發(fā)給《戶口準遷證》。
  　　3、購買房屋并具備穩(wěn)定生活來源的人員
  　　凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實后，經(jīng)分局審核，報市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準遷證》。

  查看全文↓ 2019-04-09 22:45:40

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• 問 ??二手房可以轉(zhuǎn)戶口嗎？可以轉(zhuǎn)成當?shù)貞艨趩幔?/a>
  答

  可以遷移戶口的 但前提是要你要拿到房產(chǎn)證,你得先拿房產(chǎn)證去居委會開一個戶口接收證明,然后拿證明去你現(xiàn)在戶口所在地派出所去辦一個戶口遷移證,再去居委會那邊派出所落戶就可以了

  買二手房有戶口嗎？購買二手房后戶口可以轉(zhuǎn)成當?shù)貞艨趩幔?/a>

  答

  可以轉(zhuǎn)過來。戶口會落在你房子的所在街道辦事處。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。購買二手房時需要注意原業(yè)主的戶籍是否遷出。有部分的原業(yè)主把房屋出售，但戶籍仍掛在已出售的房屋，新業(yè)主在收樓時，如果想用該房屋的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。

  買二手房遷戶口可以嗎? 購買二手房后戶口可以轉(zhuǎn)成當?shù)貞艨趩?/a>

  答

  符合前提條件的可以。買二手房遷入戶口需要符合以下條件：1、如：當事人的房產(chǎn)面積、購房時限、房屋總價、遷入戶口的總?cè)藬?shù)等，達到房產(chǎn)所在地的購房入戶要求；2、并且原房東的戶口已經(jīng)遷出（或者未遷入）該房產(chǎn)，當事人能夠交驗房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始發(fā)票及本人的戶口本、身份證等證件及資料的，戶口可以遷入；3、當事人可以結(jié)合實際情況，事先咨詢該房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復(fù)為準?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。

  買二手房有戶口嗎？二手房后戶口可以轉(zhuǎn)成當?shù)貞艨趩幔?/a>

  答

  可以的，你需要準備以下證明材料:　　1.申請人的戶口及書面申請；　　2.被申請人戶口所在地派出所出具的戶籍證明；　　3.《非遷非、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口審批表》；　　4.房產(chǎn)證和購房發(fā)票；　　5.《結(jié)婚證》；　　6.省外人員需出具其戶口所在地派出所無違法犯罪證明。　　落戶人員完備上述手續(xù)向購房地派出所提出入戶申請，由派出所考察完備手續(xù)，逐級上報分局、市局審核批準入戶。

  ??請問二手房可以轉(zhuǎn)戶口嗎？

  答

  符合前提條件的可以。買二手房遷入戶口需要符合以下條件：1、如：當事人的房產(chǎn)面積、購房時限、房屋總價、遷入戶口的總?cè)藬?shù)等，達到房產(chǎn)所在地的購房入戶要求；2、并且原房東的戶口已經(jīng)遷出（或者未遷入）該房產(chǎn)，當事人能夠交驗房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始發(fā)票及本人的戶口本、身份證等證件及資料的，戶口可以遷入；3、當事人可以結(jié)合實際情況，事先咨詢該房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復(fù)為準。《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。

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