可以的,你需要準(zhǔn)備以下證明材料: 1.申請人的戶口及書面申請; 2.被申請人戶口所在地派出所出具的戶籍證明; 3.《非遷非、農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口審批表》; 4.房產(chǎn)證和購房發(fā)票; 5.《結(jié)婚證》; 6.省外人員需出具其戶口所在地派出所無違法犯罪證明?! ÷鋺羧藛T完備上述手續(xù)向購房地派出所提出入戶申請,由派出所考察完備手續(xù),逐級(jí)上報(bào)分局、市局審核批準(zhǔn)入戶。
買二手房遷戶口可以嗎? 購買二手房后戶口可以轉(zhuǎn)成當(dāng)?shù)貞艨趩?/a>買二手房有戶口嗎?購買二手房后戶口可以轉(zhuǎn)成當(dāng)?shù)貞艨趩幔?/h1>
154****8534 | 2019-05-29 11:46:45
已有4個(gè)回答
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146****1823
可以轉(zhuǎn)過來。戶口會(huì)落在你房子的所在街道辦事處。
查看全文↓ 2019-05-29 11:47:14
凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。購買二手房時(shí)需要注意原業(yè)主的戶籍是否遷出。
有部分的原業(yè)主把房屋出售,但戶籍仍掛在已出售的房屋,新業(yè)主在收樓時(shí),如果想用該房屋的戶籍時(shí),及時(shí)要求對方按時(shí)把戶籍遷出,否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。 -
134****5637
手房過戶流程主要有以下四步:
查看全文↓ 2019-05-29 11:47:10
一、買賣雙方無貸款: 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將**款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶,**后在交房時(shí),下家將尾款結(jié)清給賣方。
二、賣方有貸款未還清: 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管;賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后,銀行貸款審結(jié)結(jié)束,雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間;進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;**后在交房時(shí),買房將尾款結(jié)清給賣方。
三、買方貸款購房: 首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核;審核無誤后,雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買方將**款支付給賣方;買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議;7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后,雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間;進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;銀行憑新的房產(chǎn)證,給賣方放款;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;**后在交房時(shí),買方將尾款結(jié)清給賣方。
四、買賣雙方均有貸款: 首先對買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核;審核無誤后,雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買方將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管;賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款;7個(gè)工作日后,銀行貸款審結(jié)結(jié)束,買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議;7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后,買賣雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間;進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;銀行憑新的房產(chǎn)證,給賣方放款;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;**后在交房時(shí),買方將尾款結(jié)清給賣方。
房產(chǎn)證辦理過戶所需時(shí)間:
材料都沒有問題的話,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后,會(huì)有一個(gè)回 執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記 受理后次日起)。
二手房過戶所要繳納的費(fèi)用:
交易稅費(fèi)共涵蓋8個(gè)稅種,主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異,但區(qū)別不大。 -
158****6286
二手房不能上戶口。2008年11月23日,武漢市人民政府出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(武政辦【2008】178號(hào))文件,它被社會(huì)各界譽(yù)為“救市”之舉,隨后出臺(tái)的細(xì)則明確:在武漢購買二手房,只要符合相關(guān)要求,也可以辦理武漢城市戶口,武漢各大媒體對此進(jìn)行了廣泛報(bào)道。
查看全文↓ 2019-05-29 11:47:03
不過,眾人期待的戶口新政細(xì)則卻遲遲沒有出臺(tái)。直到09年1月21日,武漢市公安局戶才公布了《武漢市購買住房申辦武漢市常住戶口實(shí)施細(xì)則》,該細(xì)則將能夠辦戶口的住宅界定為:合法購買用于住宅并經(jīng)市、區(qū)土地資源和房產(chǎn)管理部門辦理了《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的首次交易商品房(不包括單位集資建設(shè)住房、經(jīng)濟(jì)適用房和其它非住宅房),購買二手房不能上戶口。
普通市民很快發(fā)現(xiàn),武漢市公安局出臺(tái)的戶口細(xì)則與之前規(guī)定完全對立,之后相當(dāng)長一段內(nèi),購房者不清楚買二手房到底能不能上戶口。
3月10日,億房網(wǎng)記者專程對武漢市公安局工作人員進(jìn)行了采訪,該工作人員表示:購買二手房沒有入戶籍“一說”,入戶要求嚴(yán)格按照今年1月21日出臺(tái)的戶口細(xì)則執(zhí)行,購買二手房不能辦理武漢城市戶口。 -
135****0765
若原戶主遲遲不愿遷出戶口,可以通過以下方法解決:
查看全文↓ 2019-05-29 11:46:58
1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同,到派出所申請遷入戶口;然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方;而原業(yè)主的戶籍仍然保留,但不再是戶主,變成掛靠戶。
2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同,申請將戶口遷到社區(qū)集體戶上。但是這需要原業(yè)主本人配合辦理,因?yàn)槟壳肮矙C(jī)關(guān)還不能強(qiáng)制遷移戶口。
3、根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。
相關(guān)問題
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答答
符合前提條件的可以。買二手房遷入戶口需要符合以下條件:1、如:當(dāng)事人的房產(chǎn)面積、購房時(shí)限、房屋總價(jià)、遷入戶口的總?cè)藬?shù)等,達(dá)到房產(chǎn)所在地的購房入戶要求;2、并且原房東的戶口已經(jīng)遷出(或者未遷入)該房產(chǎn),當(dāng)事人能夠交驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始發(fā)票及本人的戶口本、身份證等證件及資料的,戶口可以遷入;3、當(dāng)事人可以結(jié)合實(shí)際情況,事先咨詢該房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員,以對方的答復(fù)為準(zhǔn)?!吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定:第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明,**的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條公民遷移,從到達(dá)遷入地的時(shí)候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記,繳銷遷移證件。
??二手房可以轉(zhuǎn)戶口嗎?購買二手房后戶口可以轉(zhuǎn)成當(dāng)?shù)貞艨趩幔?/a>答可以轉(zhuǎn)過來。戶口會(huì)落在你房子的所在街道辦事處。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。購買二手房時(shí)需要注意原業(yè)主的戶籍是否遷出。有部分的原業(yè)主把房屋出售,但戶籍仍掛在已出售的房屋,新業(yè)主在收樓時(shí),如果想用該房屋的戶籍時(shí),及時(shí)要求對方按時(shí)把戶籍遷出,否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。
??二手房可以轉(zhuǎn)戶口嗎?可以轉(zhuǎn)成當(dāng)?shù)貞艨趩幔?/a>答可以遷移戶口的 但前提是要你要拿到房產(chǎn)證,你得先拿房產(chǎn)證去居委會(huì)開一個(gè)戶口接收證明,然后拿證明去你現(xiàn)在戶口所在地派出所去辦一個(gè)戶口遷移證,再去居委會(huì)那邊派出所落戶就可以了
??買二手房有戶口嗎?購買二手房后,戶口需要注意些什么?答可以轉(zhuǎn)過來。戶口會(huì)落在你房子的所在街道辦事處。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。購買二手房時(shí)需要注意原業(yè)主的戶籍是否遷出。有部分的原業(yè)主把房屋出售,但戶籍仍掛在已出售的房屋,新業(yè)主在收樓時(shí),如果想用該房屋的戶籍時(shí),及時(shí)要求對方按時(shí)把戶籍遷出,否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。
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