去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款需要準(zhǔn)備以下資料:身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話(huà)要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件);戶(hù)口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話(huà)要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的戶(hù)口本及復(fù)印件);單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話(huà)要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件);借款人收入證明(帶**近3個(gè)月工資條或收入流水);房產(chǎn)證及復(fù)印件;貸款用途證明(購(gòu)車(chē)提供購(gòu)車(chē)發(fā)票或其他能證明你買(mǎi)車(chē)的證明,其他用途證明一樣);附單身證明及收入證明。去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款的條件:在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的**款;提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款人規(guī)定的其他條件。房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí),自己支付一定比例**款,其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押,向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款手續(xù)及程序:首先,請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款;接受銀行的審查,并確定貸款額度;接下來(lái)就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記;經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程,就可以通過(guò)按揭得了。
全部4個(gè)回答>??個(gè)人住房貸款怎么貸?辦理個(gè)人住房貸款需要哪些資料?
146****0294 | 2019-04-10 11:43:08
已有5個(gè)回答
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132****0325
一、借款人應(yīng)提供的材料
查看全文↓ 2019-04-10 11:44:05
1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
二、房屋賣(mài)主應(yīng)提供材料
1. 夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證
2. 房產(chǎn)證
三、特殊情況
外籍人士購(gòu)房所需資料:
臺(tái)灣人:大陸往來(lái)通行證(臺(tái)胞證)、戶(hù)籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)
香港人:香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)
韓國(guó)人:護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶(hù)口本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)
其他國(guó)籍:護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(shū)(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)
四、賣(mài)方為企業(yè)需提供資料:
法人身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會(huì)出售決議、公司章程、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、收款賬戶(hù)證明(以上資料都需要加蓋公章)、房產(chǎn)證。 -
152****1805
如何辦理個(gè)人住房抵押貸款?
查看全文↓ 2019-04-10 11:43:57
個(gè)人住房貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。房地產(chǎn)抵押貸款,即所謂的按揭,是指購(gòu)房者以所購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)為抵押物,向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的長(zhǎng)期貸款,并承諾以年金形式定期償付貸款本息,當(dāng)借款人違約時(shí),貸款人有權(quán)取消借款人對(duì)抵押房地產(chǎn)的贖回權(quán),并將抵押房地產(chǎn)拍賣(mài),從中獲得補(bǔ)償。房地產(chǎn)抵押貸款以年金形式定期償付,貸款額度總是小于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,差額部分叫借款人在抵押房地產(chǎn)上的凈資產(chǎn)權(quán)益。目前各銀行要求首期付款額基本上在30--20%左右。
如何辦理個(gè)人住房抵押貸款?
貸款對(duì)象: 為具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民。
預(yù)售商品房貸款抵押,是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后,由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款,將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。
辦理個(gè)人住房貸款需要哪些資料 ?
(一)、借款人身份證原件及復(fù)印件,已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件和夫妻另一方身份證復(fù)印件(原件審核后退回);
(二)、借款人家庭戶(hù)口本原件及復(fù)印件(原件審核后退回);
(三)、貸款收入證明文件,提供下列之一或幾種:
A、單位出具的收入證明; B、定期存單、國(guó)庫(kù)券等有價(jià)證券;C、個(gè)體工商已年審的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及納稅單; D、個(gè)人名下資產(chǎn)及收益證明; E、其他收入證明
(四)、購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議書(shū);
(五)、在湛江市商業(yè)銀行的存款達(dá)到所購(gòu)房?jī)r(jià)30%以上的儲(chǔ)蓄存款存折或已繳交給開(kāi)發(fā)商的首期交款證明(首期款項(xiàng)必須填制現(xiàn)金繳款單存入開(kāi)發(fā)商在湛江市商業(yè)銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi));
(六)、在湛江市商業(yè)銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù);
(七)、貸款行要求的其他資料。
個(gè)人住房貸款方式有哪些?
個(gè)人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和抵(質(zhì))押加保證等三種擔(dān)保方式:
一、抵押:是借款人以所購(gòu)現(xiàn)房或期房作為抵押物的一種擔(dān)保方式;
二、質(zhì)押:是指借款人用有價(jià)證券(如湛江市商業(yè)銀行開(kāi)具的定期存款單等)作為質(zhì)押物的一種擔(dān)保方式。
三、抵(質(zhì))押加保證:是當(dāng)借款人不能足額提供抵(質(zhì))押物時(shí),同時(shí)由貸款行認(rèn)可的第三方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的貸款擔(dān)保方式。 -
147****3857
請(qǐng)您攜帶以下材料到貸款行辦理一手個(gè)人住房貸款:
查看全文↓ 2019-04-10 11:43:54
1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明;
2.借款人戶(hù)籍證明(戶(hù)口簿或其他有效居住證明);
3.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明;
4.借款人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同》或《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》;
5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具的首期付款收據(jù)或發(fā)票
6.我行要求提供的其他文件或資料。
溫馨提示:因不同地區(qū)可能存在差異,具體規(guī)定請(qǐng)您在辦理前聯(lián)系貸款行確認(rèn)。 -
133****8769
個(gè)人辦理住房商業(yè)貸款流程是什么??使用商業(yè)貸款方式辦理個(gè)人住房貸款過(guò)程中需要哪些手續(xù),有哪些注意事項(xiàng)呢?搜房網(wǎng)為您整理了關(guān)于辦理辦理個(gè)人商業(yè)住房貸款的手續(xù)及流程,希望對(duì)大家有所幫助。
查看全文↓ 2019-04-10 11:43:44
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;
3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,根據(jù)個(gè)人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的**款比例,**低為30%以上;
4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。
5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記,并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后,以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);
二、須提供以下資料
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明);
2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》;
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;
4、購(gòu)房人收入證明(銀行提供,置于售樓處);
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè),還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書(shū);
6、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
三、業(yè)務(wù)一般規(guī)定
1、貸款期限一般在三十年以?xún)?nèi),且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;
2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整,期限為1年以?xún)?nèi)的,執(zhí)行合同利率,不分段計(jì)息;期限為1年以上的,則于次年初執(zhí)行新的利率;
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種,購(gòu)房人可自由選擇。等本金為按月還本付息,先多后少;等本息為按月還本帶息,每月還款額不變(利率調(diào)整變化)。
四、住房按揭貸款流程
1、開(kāi)發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向;
2、貸款行對(duì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查,并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議;
3、購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并根據(jù)合同要求,付清所需**房款;
4、自**款付清之日起七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括:《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(備案登記)、購(gòu)房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料;
5、貸款行對(duì)購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查,與符合基本條件的購(gòu)房人(包括購(gòu)房人配偶)辦理初步手續(xù),具體包括借款申請(qǐng)書(shū)、共同還款聲明、承諾、談話(huà)筆錄、借款合同、借據(jù)等;隨后購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶(hù)或銀行卡,銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批;
6、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的,營(yíng)銷(xiāo)部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題,積極協(xié)助購(gòu)房人辦妥貸款,及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù);
7、問(wèn)題客戶(hù)的處理
(1)對(duì)正在申請(qǐng)階段的購(gòu)房人,由于自身原因申請(qǐng)取消按揭貸款的,自取消之日起20日內(nèi),購(gòu)房人應(yīng)按一次性付款方式付清余款;
(2)因銀行**終批準(zhǔn)的貸款額度未達(dá)到按揭總額時(shí),購(gòu)房人應(yīng)在銀行批復(fù)之日起10日內(nèi)補(bǔ)足余款;
(3)購(gòu)房人由于信用、身份、還款能力等各方面自身原因,導(dǎo)致銀行按揭貸款未獲批準(zhǔn)的,出賣(mài)人不予退房。根據(jù)實(shí)際情況,首選調(diào)整貸款行另行申請(qǐng),仍未批準(zhǔn)的,經(jīng)購(gòu)房人申請(qǐng),可以變更購(gòu)房人,合同購(gòu)買(mǎi)人變更為與購(gòu)房人有家庭、親屬關(guān)系的相關(guān)人員,營(yíng)銷(xiāo)部應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)注銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同,另行簽訂合同。如購(gòu)房人不予變更合同,應(yīng)在銀行按揭貸款未獲批準(zhǔn)之日起,按照一次性付款的方式30日內(nèi)付清房款,違約按照合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
(4)對(duì)于久拖不到貸款行申請(qǐng)按揭貸款的客戶(hù),銷(xiāo)售人員應(yīng)建立督促機(jī)制,并將電話(huà)通知記錄登記,連續(xù)三次(15日內(nèi))通知仍未辦理,應(yīng)按照合同規(guī)定計(jì)收違約費(fèi)用;
8、貸款行批準(zhǔn)購(gòu)房人借款后,公司憑進(jìn)賬單給購(gòu)房人開(kāi)收款收據(jù)和發(fā)票;
9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款賬戶(hù)或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額,貸款銀行會(huì)從借款人賬戶(hù)中自動(dòng)扣收,到期全部結(jié)清;
10、貸款歸還后,貸款行注銷(xiāo)抵押物,并退還給客戶(hù)。 -
133****6951
住房貸款提前還貸辦理流程
查看全文↓ 2019-04-10 11:43:32
1、向貸款銀行咨詢(xún)可不可以提前還款,可電話(huà)咨詢(xún);如同意提前還款,則貸款人本人持身份證(外地購(gòu)房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;填寫(xiě)申請(qǐng)表格資料,提交提前還貸申請(qǐng)。
2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號(hào)即可;到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù)。
3、到房產(chǎn)管理部門(mén)(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù),由房產(chǎn)部門(mén)收回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押。到投保的保險(xiǎn)公司辦理退部分保險(xiǎn)金手續(xù),要提供按揭貸款保險(xiǎn)單合同正本、副本、該保險(xiǎn)單、銀行已還清貸款證明、身份證等證件,填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險(xiǎn)金余額。
4、提前還貸申請(qǐng)?zhí)岢龊螅熘恍枰獢?shù)個(gè)工作日,遲一個(gè)月內(nèi)可辦理完畢。在辦理過(guò)程中,銀行工作人員會(huì)及時(shí)電話(huà)同您預(yù)約,通知您下一步進(jìn)行什么手續(xù)。
5、此過(guò)程一般不收取什么手續(xù)費(fèi)??赡苡秀y行以您提前還款屬違約,收取一些違約費(fèi),這會(huì)在和銀行協(xié)商提前還款時(shí),銀行就會(huì)一并提出的,據(jù)了解,現(xiàn)今銀行為保證貸款資金能夠安全收回,一般不收取違約費(fèi)。
住房貸款提前還貸需要手續(xù)
1、電話(huà)預(yù)約提前還款。預(yù)約電話(huà)一般在貸款合同上會(huì)有,如果沒(méi)有可直接撥打招行客服電話(huà)查詢(xún)。準(zhǔn)本提前還款的相關(guān)資料,一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(hù)(銀行卡、存折)以及銀行要求準(zhǔn)備的其他材料。
2、將提前還款所需的資料準(zhǔn)備好,到預(yù)約的時(shí)間及地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。手續(xù)辦理完畢,將款項(xiàng)存入到賬戶(hù)中。提前還款辦理完畢。另外,對(duì)于多長(zhǎng)時(shí)間能夠辦理完招行提前還款,需要先和經(jīng)辦行電話(huà)預(yù)約的,具體要看經(jīng)辦行的規(guī)定。
3、個(gè)人貸款客戶(hù)一旦選擇到銀行進(jìn)行提前還款,提前還款的額度一般是不可以重新使用的。要了解銀行對(duì)提前還款的相關(guān)規(guī)定,權(quán)衡利弊后再?zèng)Q定是否辦理提前還款。
相關(guān)問(wèn)題
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答
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一般情況下,如果收到銀行的短信或者電話(huà),得知貸款已經(jīng)批下來(lái)了,那開(kāi)發(fā)商就會(huì)通知你去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同了(因?yàn)殂y行如果沒(méi)為你發(fā)放貸款,開(kāi)發(fā)商是不會(huì)把和你簽訂的購(gòu)房合同拿到房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的)。銀行一般會(huì)成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開(kāi)發(fā)商那里,所以你在領(lǐng)取購(gòu)房合同的同時(shí),也可以拿到貸款合同和銀行卡。銀行個(gè)人住房貸款發(fā)放下來(lái)后,你還要辦的手續(xù)包括:1、開(kāi)發(fā)商完成登記備案的購(gòu)房合同。2、銀行與你的購(gòu)房合同以及相應(yīng)的公證書(shū)。3、用于還款的銀行卡(銀行每個(gè)月會(huì)定期從那張銀行卡上扣按揭款)。4、有些銀行還會(huì)發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書(shū)》、《還款計(jì)劃表》等。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 辦理個(gè)人住房貸款所需資料有哪些?答
如何辦理個(gè)人住房貸款?各個(gè)銀行流程其實(shí)大同小異,差別在于提交材料的些許差別,本文整理了農(nóng)業(yè)銀行首套房貸款辦理流程。一、流程借款人申請(qǐng),提供相關(guān)資料→銀行審批通過(guò)后,與借款人簽訂借款合同→辦理保險(xiǎn)、擔(dān)保手續(xù)→銀行發(fā)放貸款→借款人按期歸還。二、所需條件1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;2、具有償還貸款本息的能力;3、信用狀況良好;4、已簽訂合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,且所購(gòu)房屋用途為住宅;5、有不低于**低規(guī)定比例的**款證明;6、原則上以所購(gòu)住房設(shè)定抵押擔(dān)保;7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。三、貸款借款人需提供什么資料?1、借款人身份證件;2、借款人婚姻狀況證明;3、借款人還款能力證明;4、購(gòu)房**款證明;5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同;6、有共同借款人的,共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關(guān)證明文件,并按要求填寫(xiě)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)表》;7、對(duì)資質(zhì)符合要求的借款人以所購(gòu)住房之外的其他住房設(shè)定抵押的,須提供抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)、抵押物所有權(quán)人及共有權(quán)人的身份證件及其同意抵押的書(shū)面承諾;8、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。
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問(wèn) 辦理個(gè)人住房貸款需要什么資料呢?答
貸款所需資料:1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿;2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)(未)婚證等)注意的是:1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;3.擔(dān)保人;4.借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過(guò)60歲,女的年齡+貸款期限不超過(guò)55歲;貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右^_^流程:1.向銀行提出貸款申請(qǐng),2.銀行受理后,對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額;3.開(kāi)立個(gè)人活期存款帳戶(hù)、簽定借款合同等;4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;5.銀行放款^_^
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問(wèn) ??辦理個(gè)人住房貸款所需資料有什么?答
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶(hù)口簿或其他有效居住證明),個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);3、外地、外籍或單身,要有本地戶(hù)口的人做擔(dān)保;4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;5、購(gòu)房合同和**款收據(jù);6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū);7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。
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