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買房需要什么證件誰能給說一說？

138****8692 | 2019-04-12 03:50:39

已有3個(gè)回答

  • 142****8560

    如果你要買的是新建商品房，需要查看項(xiàng)目是否五證齊全，

    五證即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

    可以到房管局去查看項(xiàng)目是否取得了預(yù)售證，一般預(yù)售證是五證中**后一個(gè)取得的，如果項(xiàng)目取得了預(yù)售證，那代表其他四證也具備了，也就五證齊全了。

    如果你要買的是二手房，需要查看業(yè)主是否取得了房產(chǎn)證，土地證。

    查看全文↓ 2019-04-12 03:51:24
  • 152****6950

    一、貸款買房需要證件

    本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。

    二、貸款買房需要材料：

    1、提交個(gè)人住房借款申請書；

    2、提交身份證復(fù)印件；

    3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；

    4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

    5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；

    6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；

    7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；

    8、需房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；

    9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

    10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

    查看全文↓ 2019-04-12 03:51:20
  • 144****2868

    買房需要帶證件有：

    1.已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

    2.未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

    3.銀行貸款買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買；身份證，檢查你之前是否曾經(jīng)有房，如果是二套房以上，**增加，貸款利率增加；穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚得交未婚證明。

    4.外地戶口買房：必須是在本地沒有物業(yè)；提供一年的個(gè)人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開具的收入證明；半年的銀行流水帳；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。

    二·外地戶口買房想要落戶口必須為本人戶主。

    家是東北的，想在三亞買房，想把戶口落在三亞，不可以用母親的名義購買，只能用自己的名義購買。

    查看全文↓ 2019-04-12 03:51:10

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