現(xiàn)在沿海城市房?jī)r(jià)多少？各位怎么說？能解釋下嗎？

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• 153****7613

  時(shí)下房?jī)r(jià)還是穩(wěn)中上升，只不過上升的坡度比過去小多了，二手市場(chǎng)反應(yīng)冷淡，大家又進(jìn)入了觀望階段，此時(shí)就是買賣的機(jī)遇，也是炒房的機(jī)遇。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:02:24
• 142****1819

  以北上廣深為例，平均房?jī)r(jià)在3-3.5萬每平米。
  若以100平米計(jì)算，大約是300-350萬元。
  若用各國(guó)幣值換算，和紐約相比，不算高。
  但以收入來看，以北京為例，上市公司平均薪資約為17萬元，若是全部的居民加總，則不到4.5萬元。用4.5萬元計(jì)算，買一棟300萬元的房子，大約不吃不喝67年。
  以絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn)（世界幣值換算）而言，不高；
  以相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)?shù)厝司杖耄┒?，天價(jià)。
  以紐約的曼哈頓為例，平均每個(gè)月房租是4,000美元（大約人民幣2.5-2.6萬元）。至於2013年房屋的平均售價(jià)，大約是150萬美元（約為人民幣970萬元）。經(jīng)過近百年變化與管理，曼哈頓的房?jī)r(jià)是相對(duì)穩(wěn)定的。
  

  查看全文↓ 2019-04-20 22:02:18
• 137****9924

  現(xiàn)在的中國(guó)城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長(zhǎng)速度，至少中國(guó)的城鎮(zhèn)化應(yīng)該達(dá)到70%。所以至少還要20年時(shí)間。所以房?jī)r(jià)少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房?jī)r(jià)可能還會(huì)慣性往上漲，中等城市的房?jī)r(jià)原地踏步，小城市的房?jī)r(jià)將出現(xiàn)下跌。
  小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:02:11

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• 問 各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  層高一般為3米，間距35米，保證冬天陽光充足，得6層上。希望你能采納我的答案！

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• 問 買房好不好在沿海城市？有木有人來解釋下？
  答

  如果你在城市工作，并打算在城市發(fā)展下去，自然在城市買房。如果你的收入來源是在農(nóng)村，跑去城市買房就沒意義了，除非你想炒房。城市對(duì)孩子未來的發(fā)展確實(shí)好些，但是農(nóng)村出來的就混不下去了嗎？我看不是吧~孩子要看他自己的學(xué)習(xí)能力，每年從農(nóng)村出來的大學(xué)生在不在少數(shù)。沒那個(gè)經(jīng)濟(jì)能力在城市買，就不要硬拼，不然會(huì)傷了根本，多少年你都緩不過來。你也可以考慮在當(dāng)?shù)乜h城的城關(guān)，或者當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)上買房都是可以的。中國(guó)接下來必然要發(fā)展小中城鎮(zhèn)，來銜接大型城市，充當(dāng)緩沖，相應(yīng)的配套設(shè)施都會(huì)完善的。

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• 問 哪里買房好在三線城市？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  當(dāng)然該買了，而且要果斷下手，現(xiàn)在很多一線城市的客戶因?yàn)椴荒軌蛟僭谝痪€城市購(gòu)買，全部轉(zhuǎn)戰(zhàn)到二、三線城市，所以你的城市房?jī)r(jià)還有繼續(xù)增長(zhǎng)，現(xiàn)在要抓緊時(shí)間購(gòu)買，否則你會(huì)后悔。

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• 問 各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響。

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• 問 二線城市安置房可以買賣嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  如果是購(gòu)買還沒定位的安置房風(fēng)險(xiǎn)就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過戶等手續(xù)時(shí)間也會(huì)更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買此類房產(chǎn)時(shí)，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購(gòu)置該類房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，**好由專業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。

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