??房貸10年可以改20年嗎？具體要怎么去操作呢？

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• 142****5568

  可以、去你所貸款的銀行信貸部、拿著身份證、借款合同直接就可以改！要是公建就不能了、因?yàn)楣?*多只能帶10年

  查看全文↓ 2019-05-03 00:37:20
• 152****2770

  一、只要貸款人符合條件就可以縮減還款年限的。
  二、縮短還款年限是需要滿足以下兩方面的條件：
  1，借款人的個人征信記錄良好，無惡意逾期記錄；
  2，借款人的收入能力可以滿足縮短年限后的月供的**低要求以上，一般月均收入為月供的2倍以上；
  3，如果是延長還款期限的話，還要看借款人的實(shí)際年齡是否符合銀行要求的**長借款要求！

  查看全文↓ 2019-05-03 00:37:13
• 141****9114

  一般來說，貸款發(fā)放后就不能改還款期限了，特別是延長還款期限。具體你要咨詢你的貸款經(jīng)辦銀行。

  查看全文↓ 2019-05-03 00:37:07

相關(guān)問題

• 問 房貸10年可以改20年嗎
  答

  房貸10年通常不可以改20年，但是若是辦理縮短年限的時間往往是可以辦理的。銀行會要根據(jù)已貸款期間的還款信用情況進(jìn)行審核與評估，若是每月都能夠按時還款無拖欠且個人信用資質(zhì)無不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。貸款年限減少也就是相當(dāng)于你通過提前還貸的方式來縮短自己貸款的年限和貸款的本金部分。除此之外，還可以選擇先提前還一部分貸款,然后還款后再選擇減少月供款,這樣便可以減輕壓力。還可以通過將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓.如果連續(xù)3個月或以上不歸還貸款的話,還款記錄就會進(jìn)入人民銀行的征信系統(tǒng),會對信用紀(jì)錄造成不良影響,直接影響到以后的貸款申請和信用卡申請。自己賣房子價格會高些，一旦銀行進(jìn)入法律程序，無法歸還貸款，就會將抵押房屋進(jìn)行拍賣，通常情況下，拍賣價格比市價會便宜許多。

• 問 房貸20年可以改10年嗎? 20年的房貸能改成10年嗎？
  答

  變更貸款期限在大多數(shù)銀行是被允許的，但是一些銀行可能不會同意，具體要借款人實(shí)際去申請變更貸款期限才能知道是否被允許。房貸貸款期限變更包括延長期限和縮短期限。如果想要變更房貸的貸款期限，借款人可以向銀行提交期限調(diào)整申請書，且需要具備：貸款未到期、無拖欠本金、本期本金已歸還，這三個條件。另外，如果銀行同意期限調(diào)整，將重新為借款人計(jì)算分期還款的額度，利率將不會改變。

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• 問 ??房貸10年可以改20年嗎？20年房貸和10年房貸,到底哪個更劃算？
  答

  不管使用那種還款方式，10年和20年都一樣，因?yàn)?年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款，當(dāng)然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。如果是等額本金還款法，提前還款要一次性歸還本金，不然銀行會以利息優(yōu)先歸還原則，提前還的錢要先扣除你應(yīng)還的利息。如果選擇等額本金還款法，那么就可以不需要一次性歸還全部本金，因?yàn)槊總€月的利息不固定，是按照當(dāng)月貸款余額來計(jì)算的，你提前還一部分本金，以后的利息就可以少很多，直到本金還完為止，這種還款方式是以本金優(yōu)先歸還為原則。根據(jù)現(xiàn)實(shí)的操作情況而言，如果是等額本息還款法，提前一次性還款，銀行只收取等于一個月利息的金額作為提前還款的違約金。等額本息就不要選擇了，因?yàn)槟愣颊f了要7、8年就能夠提前還清。兩者的差異我會在下面給你解答。當(dāng)然了你如果有足夠的還款能力肯定是10年的更合算了，銀行的話不用聽，他們肯定希望你辦理的時間更長一點(diǎn)了，這樣銀行更加賺錢嗎不是。

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• 問 房貸20年可以改10年嗎? 我?guī)Я?0年的房貸還了一年多了，我想更改成10可以嗎？
  答

  房貸貸款172000貸20年，是否可以改成10年要問銀行是否同意等額本息法： 貸款本金：172000假定年利率：4.900%貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1125.64元、連本帶利總還款金額是： 270153.6元、共應(yīng)還利息： 98153.6元。 第1個月還利息為：702.33 ；第1個月還本金為：423.31　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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• 問 房貸20年可以改10年嗎? 買房按揭銀行批下來一般需要多久？
  答

  銀行一般2-3周，可以選擇一些正規(guī)的網(wǎng)絡(luò)貸款是有一定保i障的，比較有名的網(wǎng)貸平臺，避免上當(dāng)受騙，網(wǎng)絡(luò)貸款一般放款快、額度相對較高，可以您根據(jù)自己的情況合理選擇渠道。也可以去銀行或者小額貸款機(jī)構(gòu)申請無抵押無擔(dān)保的信用貸款?！拘⌒〗鹑凇浚菄鴥?nèi)知名貸款信息綜合平臺。在全國15個城市合作線下金融服務(wù)機(jī)構(gòu)70余家。與多家大型銀行合作，消費(fèi)金融公司簽署長期戰(zhàn)略合作協(xié)議，服務(wù)客戶平均每年超過10000人。放款速度更快，利息更低，額度更高，當(dāng)天放款！更多貸款的具體要求，可以進(jìn)入【小小金融】網(wǎng)站申請，點(diǎn)擊進(jìn)入！

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