??購(gòu)房豪宅稅多少呢？多大房子可以收豪宅稅呢？

已有3個(gè)回答

• 131****0521

  豪宅稅在全球發(fā)達(dá)國(guó)家是一項(xiàng)很完善的稅收，但是在中國(guó)是一種新型稅收，因?yàn)楦鞯睾勒瑯?biāo)準(zhǔn)不一樣，導(dǎo)致各地豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)也不一。在中國(guó)沒(méi)有豪宅稅這個(gè)稅種，只是將非普通住宅、商業(yè)房產(chǎn)、別墅作為一個(gè)種類收取比較高的稅。豪宅就像樓市中的奢侈品，奢侈品的價(jià)格高低對(duì)日常用品的價(jià)格并無(wú)影響。作為樓市中的“奢侈品”，真正意義上的豪宅雖然稀缺，卻一直備受市場(chǎng)的關(guān)注。豪宅，歷來(lái)被作為樓市中的風(fēng)向標(biāo)，但往往即使樓市低谷的時(shí)候，豪宅盤(pán)的價(jià)格卻往往是**堅(jiān)挺的，因此豪宅有富人資產(chǎn)安全島之稱。國(guó)外對(duì)豪宅都會(huì)征稅，房子越貴，住得越好，交的稅越多。
  如果你買(mǎi)的是豪宅，可能在買(mǎi)的過(guò)程中契稅適用**高一檔稅率，當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是4%（**高一檔的稅率），契稅=房?jī)r(jià)X4%。豪宅稅印花稅：成交價(jià)*0.05%。豪宅稅營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%。個(gè)人所得稅：豪宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:21:38
• 151****6606

  1.契稅：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅；如果購(gòu)買(mǎi)了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來(lái)的是，如果購(gòu)買(mǎi)了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
  
  2.房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：
  
  購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi)；購(gòu)買(mǎi)建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi)；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)。
  
  3.買(mǎi)賣(mài)合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。
  
  4.公共維修基金：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修。
  
  5.房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米；2)房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米。
  
  6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。
  
  7.權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。
  
  我們可舉個(gè)實(shí)例：如王先生購(gòu)買(mǎi)了一套2000年竣工，建筑面積為80平方米，其成交價(jià)為30萬(wàn)元的商品房，則王先生需要交納的稅費(fèi)共需：
  
  300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692元

  查看全文↓ 2019-05-05 22:21:30
• 147****4900

  您好，豪宅正確的說(shuō)法應(yīng)該是非普通住宅，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：中心城區(qū)(1)住房面積在140平方米(含140平方米)以下;(2)單價(jià)不超過(guò)7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價(jià)不超過(guò)100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)。（3）容積率≥1.5。 遠(yuǎn)城區(qū)，(1)住房面積在140平方米(含140平方米)以下;(2)單價(jià)不超過(guò)5700元/平方米(含5700元/平方米)且總價(jià)不超過(guò)80萬(wàn)元(含80萬(wàn)元)。（3）容積率≥1.0。只要不滿足以上任何一點(diǎn)，就屬于非普通住宅。在新房辦證時(shí)征收3%契稅。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:21:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房豪宅稅多少
  答

  當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是4%（**高一檔的稅率），契稅=房?jī)r(jià)X4%。豪宅稅印花稅：成交價(jià)*0.05%。豪宅稅營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%。個(gè)人所得稅：豪宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)多大房子要交房產(chǎn)稅
  答

  現(xiàn)在對(duì)擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是豪宅稅標(biāo)準(zhǔn)？豪宅分別有哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？
  答

  豪宅，是少數(shù)人通過(guò)市場(chǎng)方式占有更多稀缺的社會(huì)資源與自然資源，它既是財(cái)富的標(biāo)志，也是身份與地位的象征，帶有很強(qiáng)的階層屬性……凡此種種，雖然大家的觀點(diǎn)不一樣，但指向是相同的，那就是：財(cái)富！財(cái)富是進(jìn)入金字塔尖階層的鑰匙，也是擁有頂級(jí)豪宅的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。縱觀世界豪宅，也可窺見(jiàn)豪宅與財(cái)富家族的息息相連。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 180平房子豪宅稅是多少呢？如何計(jì)算呢？
  答

  2009-09-14 回答需要交契稅，多少是根據(jù)房子面積，如果都是144平以下的按照房?jī)r(jià)的1.5%收，超過(guò)144平的按照4%收

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 多少平方交豪宅稅呢？有規(guī)定嗎?
  答

  個(gè)人購(gòu)買(mǎi)144平方米(不含144)以上的普通住房，或購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的按照5%征收。豪宅，歷來(lái)被作為樓市中的風(fēng)向標(biāo)，但往往即使樓市低谷的時(shí)候，豪宅盤(pán)的價(jià)格卻往往是**堅(jiān)挺的，因此豪宅有富人資產(chǎn)安全島之稱。國(guó)外對(duì)豪宅都會(huì)征稅，房子越貴，住得越好，交的稅越多。

  全部3個(gè)回答>