商品房危房了怎么辦? 商品房多久是危房

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• 138****5820

  1、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；2、地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局；3、地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會；4、中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會；5、中國合格評定國家認(rèn)可委員會。

  查看全文↓ 2019-05-06 07:02:35
• 158****5894

  請找專門的危房鑒定部門，經(jīng)鑒定會出具危房鑒定報告的

  查看全文↓ 2019-05-06 07:02:30
• 148****5028

  商品房是房屋的交易屬性——相對于不可上市買賣交易的一類房屋。
  危房是指，凡任何住人、放物的房屋(牲口棚也算），只要它的建筑結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)了安全問題，有倒塌的危險，就稱之為危房。
  形成危房的原因是多樣的：有的是年久失修、老化的原因；有的是房屋在設(shè)計或施工質(zhì)量上有問題；有的是房屋二次裝修時擅自改動結(jié)構(gòu)。后兩者即便是剛蓋的新房，也會成為“危房”。

  查看全文↓ 2019-05-06 07:02:25
• 132****0237

  2017年初，兩人在廣州市區(qū)
  
  以低于商品房四分之一的價格，
  
  買下了一棟70年房齡的老房子。
  
  房子的結(jié)構(gòu)非常糟糕：
  
  是一個占地27平米，3米x9米的狹長建筑。
  
  
  
  
  
  夫妻倆請來了建筑師做改造，
  
  一共花費40萬，
  
  改造完成之后，
  
  這里成了一棟全新的4層住宅：
  
  室內(nèi)面積70平米，
  
  有兩個臥室、一個餐廳，
  
  一個工作間，甚至還有一個儲藏空間！
  
  不僅能供夫婦二人居住、工作，
  
  還預(yù)留了一間寶寶房。
  
  劉洋說：“比起買普通的商品房，
  
  我們希望更多人能住進這樣的房子里，
  
  在生活方式上實現(xiàn)更多可能性。”
  
  
  
  
  
  廣州海珠區(qū)同福東路附近，有一整片充滿歷史感的老街區(qū)。因為在珠江以南，老廣州也把這里稱作“河南”，阿朱和BUBU的新家，就在這里。
  
  
  
  
  
  這里的街區(qū)大部分都是民國時期形成的，很多老建筑呈長條形，臨街的開間小，但是縱深大，前面的鋪位用來經(jīng)商，后半部分用來滿足家庭居住。
  
  
  
  阿朱和BUBU是新廣州人，2017年初夫妻倆買下這棟老房子，希望父母退休后能來廣州跟他們一起生活。
  
  在廣州，這種獨立住宅叫“私房”，它的價格通常要比商品房便宜1/4到1/5，算上建造的費用，比直接購買商品房要劃算許多。對于預(yù)算有限的阿朱和BUBU來說，算是在可承受范圍之內(nèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 07:02:21

相關(guān)問題

• 問 ??危房是怎么劃分的？商品房成危房了怎么辦？
  答

  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。4、對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

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• 問 商品房成危房了怎么辦
  答

  一套商品房從新房到危房的時間是沒辦法確定的，按照危房的定義， 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋”，因此，有可能新房剛剛造好，就因為不能保證安全成為危房，也有可能像歐洲幾百年歷史的建筑依然安然無恙。　　變成危房以后通常地方政府對業(yè)主動員搬遷安置，如果拆建，還有補償?！　∥７刻幚恚骸　?、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定?！　?、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃?！　?、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情?！　?、對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

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• 問 ??商品房成危房了怎么辦？如何判定危房？
  答

  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。4、對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

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• 問 商品房危房怎么辦
  答

  現(xiàn)在還沒有發(fā)現(xiàn)什么地方的房子有50-70年房齡的，所有會在使用年限之前拆遷，國家會賠償你同樣面積的房屋，或者按照市場價折合成人民幣賠償給你。即使過了土地年限國家一樣會賠償房屋給你，那時候你的房子就變成了劃撥地，意思就是國家租用給你的，土地性質(zhì)為劃撥地的房子每次買賣，產(chǎn)權(quán)變更都需要向國家繳納土地出讓金。 希望對你有幫助，望采納

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• 問 商品房危房了怎么辦? 房屋鑒定為危房了怎么辦?
  答

  都那樣了，肯定是危房，找當(dāng)?shù)卣块T，

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