??哪些國家可以買房移民?在國外買房要注意什么?

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• 134****6905

  希臘購房可以移民，**近希臘購房移民挺多的。不知道你有沒有聽過：聯(lián)鴻移民，希臘購房移民**多只需2個月即可拿綠卡，聯(lián)鴻移民主要前期和后續(xù)服務(wù)做的很好，特別是針對第一次移民的人來說，后續(xù)服務(wù)是很重要的。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:24:20
• 145****1629

  縱觀全球，允許購房移民的國家不多 。葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯這四個國家**受熱捧，是推行購房移民政策的四大主流國家 。
  之所以能成為購房移民界的主流國家，“移民不移居”是它們的顯著優(yōu)勢。希臘、塞浦路斯基本無居住時間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。
  其次，申請門檻低、自有投資低風(fēng)險、“置業(yè)+移民”一步到位、身份含金量高等特點(diǎn)，也促成這幾個購房移民國家自成一派能與美加英澳老牌移民國家相媲美。
  那么購房移民，這四個國家該如何選擇？
  盡快拿歐洲永居身份——希臘
  如果你只是想快速拿第三國永居身份，滿足孩子在國內(nèi)就讀頂尖國際**的身份需求，而或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時間，不妨考慮可一步到位拿永居身份的希臘。塞浦路斯購房移民是直接拿歐盟公民身份，含金量更高。
  拿歐盟護(hù)照是你的**終目的——塞浦路斯
  希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均為歐盟成員國，但只有塞浦路斯購房移民是可以一步到位拿歐盟護(hù)照的快捷途徑。不過相比其它三個國家，塞浦路斯的投資額較高，須200萬歐元。如果你資金充足，又以拿歐盟護(hù)照為**終目的，那塞浦路斯自然是首選。
  普通中產(chǎn)家庭，低價為先——希臘、西班牙、葡萄牙
  對于普通中產(chǎn)家庭來說，200萬歐元門檻可能會有點(diǎn)高。那么希臘25萬歐元、西班牙及葡萄牙50萬歐元的投資門檻就相對低很多。希臘房價現(xiàn)在估計是整個歐洲**低的，200萬人民幣就可以買到4套公寓。
  而西班牙和葡萄牙兩國相鄰，在工作、生活、旅游方面也是非常緊密。不過西班牙的國土要比葡萄牙廣闊，關(guān)鍵要看你個人更喜歡哪個國家。房產(chǎn)投資前景方面，兩國也比較類似，目前房價、租金上升指數(shù)等都十分樂觀。
  完全不想坐“移民監(jiān)”——希臘、塞浦路斯
  西班牙居留卡采取的是【2+5+5...】模式，每次續(xù)期時登陸一次即可。若想申請西班牙永居，須5年當(dāng)中住滿4年零2個月，每年需住滿183天，每次離境不超過6個月。
  葡萄牙的居住要求比西班牙更加寬松，獲得綠卡的第一年須住滿7天，之后每兩年住滿14天即可。維持綠卡時，“移民監(jiān)”的要求是每2年需登陸1次。
  但相比之下，無居住時間要求、可一步到位拿永居身份的希臘，以及無居住時間要求、可一步到位拿歐盟公民身份的塞浦路斯，在“移民監(jiān)”方面要省卻很多煩惱。
  定居+子女教育——西班牙、葡萄牙
  如果你打算移民后前往歐洲定居，可以著重考慮西班牙和葡萄牙。一方面這兩個國家在近幾年吸引了大量的華人及全球投資者前往投資定居，另一方面居住環(huán)境也非常好。
  如果考慮到子女教育問題，可以多考察西班牙。其一，西班牙語可是連奧巴馬女兒也學(xué)的熱門小語種，可為孩子提供多語種語言學(xué)習(xí)環(huán)境；其二，西班牙與葡萄牙一樣，擁有豐富的國際**、公立**等優(yōu)質(zhì)教育資源；在“一帶一路”的推動下，西班牙與中國的發(fā)展聯(lián)系也愈發(fā)緊密，在西班牙有更豐富的商機(jī)。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:24:17
• 154****8869

  所謂國外買房移民，可以簡單的理解為在海外“買房并入戶”的，是有些國家的規(guī)定的，在本國買房，業(yè)主本人及配偶、子女均可在該國家合法自由的居住的，并享受與當(dāng)?shù)鼐用竦耐鹊母＠龅摹?br/>事實上，國外買房可以移民這一說法大多屬于宣傳上的噱頭。因為房產(chǎn)只是一項開發(fā)項目，在大多數(shù)國家的移民政策里，并不與移民掛鉤。例如，美國的房產(chǎn)管理和移民政策就完全分離的，國外購房者可以在美國買房，但沒法借此移民入籍。對于移民，美國則有專門的EB－5法案。該法案規(guī)定，在美國至少50萬美元到特定的項目（注意：這些項目通常由美國政府審核，不包括在當(dāng)?shù)刭I房），并創(chuàng)造3到5個工作機(jī)會，才有機(jī)會獲得美國綠卡?？梢?，在大多數(shù)國家，買房移民與移民完全是兩回事。
  當(dāng)然，“國外買房可以移民”這一說法在某些國家也確實存在，例如西班牙。雖然西班牙移民法沒有明確規(guī)定“買房即可移民”，但確實有不少通過買房成功移民西班牙的案例。其法律規(guī)定，外國人只要在指定區(qū)域（如馬拉加）不少于10萬歐元用于買房，并且全家搬到西班牙定居，就能在5年后取得西班牙永久綠卡。以目前中國國內(nèi)高凈值家庭的實際收入水平來衡量，這樣的門檻實在不算太高。類似這樣的國家還有拉脫維亞。
  總而言之，盡管有西班牙這樣的個例，但在大多數(shù)國家，買房與移民還是沒有關(guān)聯(lián)的。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:24:08

相關(guān)問題

• 問 ??如何在國外買房?國外買房可以移民的國家有哪些?
  答

  現(xiàn)在很多歐洲的國家都可以買房移民，比如葡萄牙、西班牙、意大利、希臘和塞浦路斯等。一、意大利購房移民（**低投資額：30萬歐）意大利購房移民申請條件：1. 主申請人為非歐盟公民；2. 年滿18周歲以上；3. 無犯罪記錄；4. 有獨(dú)立、穩(wěn)定且定期的充裕經(jīng)濟(jì)資源資金；5. 在當(dāng)?shù)刭徺I30萬歐元以上房產(chǎn)；6. 非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。二、葡萄牙購房移民（**低投資額：35萬歐）葡萄牙購房移民申請條件：1. 申請人必須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；2. 在葡萄牙購買價值35萬歐元或以上的房產(chǎn)；3. 在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金。三、西班牙購房移民（**低投資額：50萬歐）西班牙購房移民申請條件：1. 非歐盟公民；2. 年齡超過18歲；3. 在西班牙以及**近五年內(nèi)居住過的國家沒有過西班牙法律所定義為犯罪行為的紀(jì)錄；4. 不在申根國家的拒絕入境名單上；5. 有公共醫(yī)療保險或者私人醫(yī)療保險，此保險必須在西班牙有效；6. 能夠證明有滿足自己以及家庭成員在西班牙居留期間生活花費(fèi)的經(jīng)濟(jì)來源。四、希臘購房移民（**低投資額：25萬歐）希臘購房移民申請條件：1. 主申請人必須年滿18周歲；2. 無犯罪紀(jì)錄；3. 購買醫(yī)療保險；4. 購置價值超過25萬歐元的不動產(chǎn)。五、塞浦路斯購房移民（**低投資額：30萬歐）塞浦路斯購房移民申請條件：1. 申請人必須年滿18 周歲，無犯罪記錄；2. 在塞浦路斯購買凈值30 萬歐元或以上的房產(chǎn)；3. 在個人及配偶名下有等值30 萬歐元資產(chǎn)證明，并提供證明文件（存款、房產(chǎn)、公司資產(chǎn)均可）；4. 主申請人提供年收入3萬歐元證明，附屬申請人每增加一人提供5000歐元年收入證明；5. 首次入境或入境前在塞浦路斯開設(shè)個人賬戶，每個申請家庭匯入3萬歐元3年定期存款。

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• 問 可以在國外買房嗎?在國外買房要注意哪些?
  答

  在大多數(shù)西方國家，海外購置房產(chǎn)，與移民、留學(xué)沒有直接關(guān)系，也不能對移民和留學(xué)申請?zhí)峁┫鄳?yīng)便利和幫助?！　〉且灿欣馇闆r，比如，歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘，亞洲的韓國、馬來西亞，海外置業(yè)能夠?qū)σ泼癞a(chǎn)生一定幫助幫助。但是一定注意，這些國家的法律規(guī)定，在當(dāng)?shù)赝顿Y額達(dá)到一定額度后，可以申請相應(yīng)的長期居留證，長期居留證以后轉(zhuǎn)換成這些國家的綠卡，還需要一個過程?！　∷约幢闶且陨蠂?，購房也絕不等于就是移民。

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• 問 可以在國外買房嗎?在國外買房要注意什么?
  答

  借貸人1、借貸人在過去的兩年中是否有穩(wěn)定的工作和收入來源。2、借貸人是否有良好的信用記錄。3、借貸人是否有一定存款支付**。4、借貸人長期大額貸款是否不頻繁，并還款記錄良好。5、借貸人每月是否能按時還貸。美國買房貸款種類1、通過美國商業(yè)銀行機(jī)構(gòu)申請貸款；2、通過美國放貸機(jī)構(gòu)貸款；3、通過貸款經(jīng)紀(jì)人貸款：美國超過一半的房屋貸款是通過貸款經(jīng)紀(jì)人來完成的，貸款經(jīng)紀(jì)人是撮合借方和貸方的中間人。

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• 問 ??如何在國外買房?在國外買房要注意什么?
  答

  在大多數(shù)西方國家，海外購置房產(chǎn)，與移民、留學(xué)沒有直接關(guān)系，也不能對移民和留學(xué)申請?zhí)峁┫鄳?yīng)便利和幫助?！　〉且灿欣馇闆r，比如，歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘，亞洲的韓國、馬來西亞，海外置業(yè)能夠?qū)σ泼癞a(chǎn)生一定幫助幫助。但是一定注意，這些國家的法律規(guī)定，在當(dāng)?shù)赝顿Y額達(dá)到一定額度后，可以申請相應(yīng)的長期居留證，長期居留證以后轉(zhuǎn)換成這些國家的綠卡，還需要一個過程。　　所以即便是以上國家，購房也絕不等于就是移民。

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• 問 ??哪個國家買房可以移民?國外買房注意什么?
  答

  希臘購房可以移民，**近希臘購房移民挺多的。不知道你有沒有聽過：聯(lián)鴻移民，希臘購房移民**多只需2個月即可拿綠卡，聯(lián)鴻移民主要前期和后續(xù)服務(wù)做的很好，特別是針對第一次移民的人來說，后續(xù)服務(wù)是很重要的。

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