幾歲可以辦理房產(chǎn)證？在辦理的過程中需要本人親自辦理嗎？

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• 153****6092

  買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
  交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

  查看全文↓ 2019-05-15 11:10:08
• 132****1476

  成年人辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)由本人親自辦理，未成年人辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)由其合法監(jiān)護(hù)人協(xié)助辦理。

  查看全文↓ 2019-05-15 11:08:21
• 152****0044

  我國法律還有保護(hù)未成年人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的規(guī)定，在轉(zhuǎn)讓出售這個房屋的時候，需要證明出售行為不會侵害未成年人的合法權(quán)益，是有利于未成年人的權(quán)益的，否則，房產(chǎn)交易部門不會辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的。

  查看全文↓ 2019-05-15 11:08:15
• 156****3226

  根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，未成年人可以接受純利益的贈與，房產(chǎn)證上面登記未成年人的名字，視同未成年人接受了無償贈與，這樣是可以的。

  查看全文↓ 2019-05-15 11:08:08
• 154****3070

  我國《物權(quán)法》對不動產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)權(quán)人的年齡沒有限制性的規(guī)定，未成年人也可以辦理房產(chǎn)證，成為產(chǎn)權(quán)人。

  查看全文↓ 2019-05-15 11:03:12

相關(guān)問題

• 問 戶口遷移證是否需要本人親自辦理？
  答

  根據(jù)法律規(guī)定，戶口遷移證原則上需本人親自辦理，以確保信息準(zhǔn)確性和權(quán)益保護(hù)。

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• 問 房產(chǎn)證必須本人辦理嗎? 現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證必須要本人親自到場嗎
  答

  房產(chǎn)證可以讓別人代辦。房地產(chǎn)開發(fā)公司可以為代辦房產(chǎn)證。**好也是開發(fā)商代辦。理由是：一開發(fā)商本來就有協(xié)助購房戶不利房地產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù)；二不少開發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證（土地證一般都是統(tǒng)一辦理）的。三開發(fā)商義務(wù)熟悉。 當(dāng)然，你也可以委托親朋好友辦理，要提供書面委托，有的地方還要公證。拓展資料：房產(chǎn)證的特點(diǎn)：1.房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。

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• 問 ??請問，辦房產(chǎn)證需要本人親自辦嗎？
  答

  是的。辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 領(lǐng)取房產(chǎn)證需要本人嗎? 現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證必須要本人親自到場嗎
  答

  可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復(fù)印件。2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3、提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報(bào)告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

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• 問 在辦理權(quán)證過程中要收取哪些費(fèi)用？
  答

  收費(fèi)嚴(yán)格按照物價局的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，登記費(fèi)住宅房為80元/套，非住宅房為550元/件（宗），共有的每本權(quán)屬證書收工本費(fèi)10元；買賣、贈與等轉(zhuǎn)移登記的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，住宅房6元/平方米（雙方各半），非住宅房10元/平方米（雙方各半），所有收費(fèi)都出具省財(cái)政統(tǒng)一的收費(fèi)憑據(jù)。在房產(chǎn)局的辦證大廳以及網(wǎng)站上公示了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，辦證須知和注意事項(xiàng)等，可以提高辦證的透明度。