??如果房貸沒(méi)按時(shí)交付會(huì)怎樣？需要負(fù)什么責(zé)任？

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• 133****7676

  情節(jié)嚴(yán)重者會(huì)犯法。
  
  如果是小額借貸的話，小額貸款借款不還這種屬于民事糾紛，是不會(huì)上到法庭的。
  
  但如果當(dāng)事人拒不執(zhí)行的話，那么就會(huì)上升到犯法層次，對(duì)情節(jié)特別惡劣的行為要追究刑事責(zé)任。
  
  另外，必須提醒的是，很多人逾期并非故意，如果是因?yàn)橥浕蚱渌虺霈F(xiàn)逾期情況，該怎么補(bǔ)救？
  
  當(dāng)出現(xiàn)逾期時(shí)，盡快還清欠款才是硬道理。
  
  如果借款人并非惡意逾期，具備充足的理由，可攜帶有關(guān)證明向平臺(tái)或借款銀行說(shuō)明情況。當(dāng)借款人將逾期借款還清后，以后按時(shí)還款保持良好的信用記錄應(yīng)該沒(méi)有太大的影響。
  
  其他弊端：
  
  一、利息增多；
  
  由于你沒(méi)有按時(shí)還款，所以在貸款逾期之后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)通過(guò)電話聯(lián)系你，提醒你按時(shí)還款。同時(shí)，逾期的每一天，利率都會(huì)上漲，作為每天的罰息。一般來(lái)說(shuō)，銀行的罰息比民間貸款機(jī)構(gòu)要少。
  
  二、影響個(gè)人征信；
  
  由于貸款逾期還款，會(huì)造成比較長(zhǎng)久影響的就是個(gè)人征信記錄。有人可能會(huì)說(shuō)只晚了幾天還款，應(yīng)該不會(huì)上征信，但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只要貸款逾期后的第二天，個(gè)人征信中就會(huì)有記錄。
  
  而個(gè)人征信的不良記錄，可能會(huì)影響今后的貸款和信用卡的申請(qǐng)，包括房貸、車(chē)貸都會(huì)受到影響，而且該記錄一般要五年左右才能消除。
  
  三、影響子女上學(xué)；
  
  如果故意拖延銀行貸款，逾期不還，今后乘坐飛機(jī)、高鐵等都會(huì)受影響，更有甚者，可能會(huì)影響子女就讀重點(diǎn)**。
  
  四、影響借款人和擔(dān)保人資產(chǎn)；
  
  如果貸款逾期的時(shí)間比較長(zhǎng)，那么借款和擔(dān)保人的資產(chǎn)可能會(huì)受到一定的影響。
  
  五、無(wú)法享受貸款優(yōu)惠，甚至已申請(qǐng)不到貸款。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:45:53
• 154****3201

  貸款逾期產(chǎn)生的后果：
  
  1、產(chǎn)生罰息
  
  雖然每家銀行機(jī)構(gòu)的政策相同，只要逾期，就會(huì)產(chǎn)生罰息，也就是在原先利息的基礎(chǔ)上加收一定比例的利息。
  
  2、被列入失信，影響今后的貸款和購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)
  
  逾期后，信用報(bào)告不可避免的會(huì)留下不良記錄。如果情節(jié)嚴(yán)重，不僅會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單，還會(huì)影響到以后的不動(dòng)產(chǎn)貸款。
  
  被列入失信被執(zhí)行人名單后，就會(huì)面臨一系列的“限制高消費(fèi)”行為。除了大家經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)的不能乘坐飛機(jī)火車(chē)、不能住星際酒店，更會(huì)面臨購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)上的限制。
  
  3月16日，國(guó)家發(fā)展改革委、**高人民法院、國(guó)土資源部聯(lián)合發(fā)布關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知。根據(jù)通知，上述三部委共同對(duì)失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，采取限制不動(dòng)產(chǎn)交易的懲戒措施。
  
  3、面臨訴訟問(wèn)題
  
  一般來(lái)說(shuō)，逾期一定時(shí)間后，銀行會(huì)發(fā)出催收公告，若催收無(wú)效，銀行會(huì)對(duì)借款人起訴，用法律手段維護(hù)合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:45:44
• 153****8076

  按揭車(chē)欠款還不上夫妻雙方均需承擔(dān)責(zé)任，只要夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)、賬務(wù)沒(méi)有進(jìn)行公證，均為夫妻雙方共同承擔(dān)。
  按揭車(chē)欠款還不上的解決辦法：
  延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還車(chē)貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。
  申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行車(chē)貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。
  在實(shí)在無(wú)法償還車(chē)貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)車(chē)貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，車(chē)輛很有可能會(huì)被拍賣(mài)。
  如果購(gòu)車(chē)者因變故無(wú)法按時(shí)償還車(chē)貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)車(chē)貸期限，并降低月供。
  **后還有一種辦法賣(mài)車(chē)，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把車(chē)輛賣(mài)掉，還可以掙一定差價(jià)。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:45:39
• 143****5010

  一、個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理
  一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。
  假如你不幸遇上個(gè)較真的銀行，那么就算你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，以后你再想申請(qǐng)信用卡或貸款就難了！
  如果你仍然能拿到貸款，但是你的貸款額度覺(jué)得不會(huì)好到哪里去。
  注意：借款人今后將無(wú)法獲得其他金融機(jī)構(gòu)貸款，個(gè)人征信系統(tǒng)中也會(huì)出現(xiàn)不良記錄，而一旦出現(xiàn)信用污點(diǎn)記錄，即便是之后將貸款額數(shù)補(bǔ)上，信用污點(diǎn)時(shí)間保留長(zhǎng)達(dá)五年之久。
  二、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金
  不管出于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，就會(huì)立刻收到貸款銀行的催收電話，提醒借款人還款，同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生罰息。
  不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。
  通常，銀行會(huì)給你7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，7天之內(nèi)補(bǔ)齊都不會(huì)收取滯納金。但若超過(guò)7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。
  三、可能被銀行起訴,讓你無(wú)家可歸
  銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
  所以如果你房貸超過(guò)3個(gè)月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。
  法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。
  法院判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（如扣劃存款，拍賣(mài)抵質(zhì)押物等）以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用以及處置抵押物（質(zhì)押物）變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
  到時(shí)候你就會(huì)感到房子也不是你的，連家都沒(méi)了
  四、坐不了飛機(jī)、坐不了高鐵，出國(guó)被限
  一旦你的逾期情況很?chē)?yán)重乃被起訴至法院的，如果判決書(shū)下來(lái)而你又拒絕執(zhí)行，就要做好被法律制裁的準(zhǔn)備了。
  如果不幸被列入人民法院的失信被執(zhí)行人黑名單（俗稱老賴黑名單），以后你就連飛機(jī)、高鐵也坐不了，更甭想出國(guó)了！
  解決房貸逾期方法
  1．延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)（短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限，而中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一半，長(zhǎng)期貸款延期則是**長(zhǎng)不得超過(guò)三年）。
  2．銀行批準(zhǔn)后就可簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次的機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年；若是借款人未申請(qǐng)延期貸款或申請(qǐng)延期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期之日的次日算起轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶，所以借款人一定要在確定自己無(wú)法如期歸還貸款的情況下，提前向銀行提出申請(qǐng)，就可以避免大麻煩了。
  3．申請(qǐng)還款展期：如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)過(guò)銀行查實(shí)無(wú)誤后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)長(zhǎng)可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期通常也只能申請(qǐng)一兩次。
  4．在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣(mài)。
  5．**后還有一種辦法賣(mài)房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣(mài)掉并掙取一定差價(jià)。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:45:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如果房貸沒(méi)按時(shí)交付會(huì)怎樣
  答

  如果房貸沒(méi)按時(shí)交付，在首月出現(xiàn)還貸逾期時(shí)，銀行先會(huì)致電買(mǎi)房人詢問(wèn)情況，因?yàn)橛械娜瞬⒉皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾睢⒁约凹彝プ児实仍蚨l(fā)的。在還貸逾期的第二月，銀行工作人員會(huì)上門(mén)或是直接到其所在單位進(jìn)行催討。若是還是不能還貸的情況，銀行將會(huì)在征信中心上被注記逾期繳款記錄。一旦被注記即可能會(huì)被保留3年-7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良不能申請(qǐng)。除此之外,如果出現(xiàn)銀行與逾期人協(xié)商后仍不還款的情況時(shí),銀行就要采取法律途徑對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)處理,所得款項(xiàng)將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且,如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計(jì)幾次未按時(shí)足額還款,銀行有權(quán)要求其一次性將貸款本息還清,除非銀行放棄該權(quán)利。綜上所述，貸款后，及時(shí)的進(jìn)行還款對(duì)于個(gè)人信用體系是很重要的，千萬(wàn)不要出現(xiàn)逾期的情況。

• 問(wèn) 如果房貸沒(méi)按時(shí)交付會(huì)怎樣
  答

  你好； 房貸不按時(shí)還款會(huì)受到銀行催還通知，及罰息處罰和征信報(bào)告上一次逾期還款記錄。 以下為貸款還不上銀行的處理方式： 第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買(mǎi)房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。 第二月，買(mǎi)房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門(mén)或是直接到其所在單位催討。 第三月，買(mǎi)房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買(mǎi)房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 ??而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買(mǎi)房人的房產(chǎn)將被拍賣(mài)。 希望可以幫到你！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如果房貸沒(méi)按時(shí)交付會(huì)怎樣呢？
  答

  房貸沒(méi)按時(shí)還. 會(huì)有以下結(jié)果：第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買(mǎi)房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾睢⒓彝プ児实榷喾N原因而導(dǎo)致的。第二月，買(mǎi)房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門(mén)或是直接到其所在單位催討。第三月，買(mǎi)房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買(mǎi)房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買(mǎi)房人的房產(chǎn)將被拍賣(mài)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)能告訴我如果房貸沒(méi)按時(shí)交付會(huì)怎樣？
  答

  按揭還沒(méi)辦就交房，只能說(shuō)明開(kāi)發(fā)商實(shí)力或銀行方面出現(xiàn)拖延了，不知道預(yù)售證什么時(shí)候拿到的，還是銀行貸款額度出問(wèn)題。明確一點(diǎn)，交房是開(kāi)發(fā)商把房子交付你使用了，按揭是你付錢(qián)給開(kāi)發(fā)商，**款收據(jù)你跟開(kāi)發(fā)商都有，所以正常情況下他不會(huì)要你的收據(jù)的。新房剛買(mǎi)時(shí)，房主需要向國(guó)家交契稅、印花稅、公共維修基金，交了這三筆錢(qián)后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)會(huì)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行備案，然后下發(fā)房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)，要看原房主有沒(méi)有向國(guó)家交上述三筆錢(qián)，如果沒(méi)有交，還可以讓開(kāi)發(fā)商把購(gòu)房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢(qián)，嚇得房產(chǎn)證上就直接是你的名字。銀行貸款給第一任房主，不一定需要房主有房產(chǎn)證，只要開(kāi)發(fā)商有整個(gè)小區(qū)的大房產(chǎn)證就行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如果房貸沒(méi)按時(shí)交付會(huì)怎樣？會(huì)不會(huì)有不良記錄?
  答

  未按時(shí)還款會(huì)有不良信用記錄的，不過(guò)是否會(huì)作為個(gè)人信用不良記錄進(jìn)入個(gè)人的征信系統(tǒng)中,要看具體承辦銀行怎么操作。你可以帶上身份證到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時(shí)歸還貸款的記錄進(jìn)入人行征信系統(tǒng),會(huì)對(duì)你以后辦理信用卡\再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢(qián)還上，去銀行申請(qǐng)消化不良信用記錄。

  全部3個(gè)回答>