首次購(gòu)房者獲得的財(cái)政補(bǔ)貼收個(gè)人所得稅嗎？能不能具體說(shuō)一下？

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• 147****0343

  購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼資金包括：契稅補(bǔ)貼、財(cái)政補(bǔ)助、個(gè)人所得稅補(bǔ)貼三種，符合條件的購(gòu)房者均可領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:00:50
• 132****4715

  根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于財(cái)政性資金、行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金有關(guān)企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2008〕151號(hào))規(guī)定，企業(yè)取得的來(lái)源于政府及其有關(guān)部門的財(cái)政補(bǔ)助、補(bǔ)貼、貸款貼息，以及其他各類財(cái)政專項(xiàng)資金，包括直接減免的增值稅和即征即退、先征后退、先征后返的各種稅收(但不包括企業(yè)按規(guī)定取得的出口退稅款)，除屬于國(guó)家投資和資金使用后要求歸還本金的以外，均應(yīng)計(jì)入企業(yè)當(dāng)年收入總額，計(jì)入政府補(bǔ)貼的免征增值稅稅金應(yīng)征收企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:00:00
• 144****1771

  產(chǎn)權(quán)人在一個(gè)補(bǔ)助年度結(jié)束后3個(gè)月之內(nèi)，向其個(gè)人所得稅繳納入庫(kù)區(qū)的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理。并統(tǒng)一按以下要求提供資料：
  1、個(gè)人首套按揭購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)助申報(bào)表（格式附后，空白表可向區(qū)財(cái)政局索?。?。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠(chéng)信守法的原則，填列有關(guān)事項(xiàng)，說(shuō)明相關(guān)情況，確保所提供的資料真實(shí)合法。
  2、身份證復(fù)印件（區(qū)財(cái)政局審核原件，留存復(fù)印件）。
  3、購(gòu)房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次購(gòu)房證明。
  4、購(gòu)房合同（區(qū)財(cái)政局審核原件，留存復(fù)印件）。
  5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購(gòu)房按揭合同（包括抵押合同，區(qū)財(cái)政局審核原件，留存復(fù)印件）。
  6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明。
  7、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（區(qū)財(cái)政局審核、留存復(fù)印件）。
  8、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的且能確定其納稅入庫(kù)所在地的個(gè)人所得稅繳納證明。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:57:01
• 133****5283

  補(bǔ)助方式和計(jì)算：財(cái)政補(bǔ)助采取按補(bǔ)助年度計(jì)算，即，從產(chǎn)權(quán)人購(gòu)買住房后支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此連續(xù)類推。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:56:23
• 155****6941

  在補(bǔ)助年度內(nèi)，以實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅的40%為限，高于按揭本息的，按按揭本息額度給予補(bǔ)助；低于的，按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得超過(guò)住房總價(jià)的30%。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:56:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人所得稅能不能補(bǔ)交??？
  答

  個(gè)人所得稅能補(bǔ)交。 補(bǔ)交個(gè)人所得稅需要提供以下基本資料： (1)需補(bǔ)繳人姓名; (2)需補(bǔ)繳人身份證號(hào)碼; (3)需補(bǔ)繳人月工資金額; (4)需補(bǔ)繳人要補(bǔ)繳的月份; (5)需補(bǔ)繳人地址及郵編。 2、做好補(bǔ)交個(gè)人所得稅的申報(bào)報(bào)表。 3、將申報(bào)報(bào)表提交到稅務(wù)局，由稅務(wù)局出具通用繳款書。 4、**后到銀行去進(jìn)行繳稅，繳完稅3-5天即可出具完稅證明。 個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過(guò)程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

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• 問(wèn) 個(gè)人所得稅減免對(duì)購(gòu)房者有何影響
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》和相關(guān)的文件法規(guī)的規(guī)定，個(gè)人所得稅的減免稅政策主要有：（1）省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化，衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金，免征個(gè)人所得稅。（2）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上（含鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）人民政府或經(jīng)縣以上（含縣） 人民政府主管部門批準(zhǔn)成立的有機(jī)構(gòu)、有章程的見義勇為基金會(huì)或類似組織，獎(jiǎng)勵(lì)見義勇為者的獎(jiǎng)金或者獎(jiǎng)品，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，免征個(gè)人所得稅。（3）個(gè)人持有財(cái)政部發(fā)行的債券和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)行的金融債券的利息，免征個(gè)人所得稅。（4）國(guó)務(wù)院《對(duì)儲(chǔ)蓄存款利息征收個(gè)人所得稅的實(shí)施辦法》第五條規(guī)定：“對(duì)個(gè)人取得的教育儲(chǔ)蓄利息所得以及財(cái)政部門確定的其他專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存款或者儲(chǔ)蓄性專項(xiàng)基金存款的利息所得，免征個(gè)人所得稅。”財(cái)稅字（1999）267號(hào)文件進(jìn)一步規(guī)定，按照國(guó)家或省級(jí)地方政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)基金存入銀行個(gè)人賬戶所取得的利息收入，免征個(gè)人所得稅。國(guó)稅發(fā)（1999）180號(hào)文件也進(jìn)一步規(guī)定，在中國(guó)工商銀行開設(shè)教育存款專戶，并享受利率優(yōu)惠的存款，其所取得的利息免征個(gè)人所得稅。（5）按照國(guó)務(wù)院規(guī)定發(fā)給的政府特殊津貼（指國(guó)家對(duì)為社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的人員頒發(fā)的一項(xiàng)特定律貼，并非泛指國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)放的其他各項(xiàng)補(bǔ)貼、津貼）和國(guó)務(wù)院規(guī)定免稅的補(bǔ)貼、津貼（目前僅限于中國(guó)科學(xué)院和工程院院士津貼、資深院士津貼），免征個(gè)人所得稅。（6）福利費(fèi)，即由于某些特定事件或原因而給職工或其家庭的正常生活造成一定困難，企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體從其根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定提留的福利費(fèi)或者工會(huì)經(jīng)費(fèi)中支付給職工的臨時(shí)性生活困難補(bǔ)助，免征個(gè)人所得稅。下列收入不屬于免稅的福利費(fèi)范圍，應(yīng)當(dāng)并入工資、薪金收入計(jì)征個(gè)人所得稅：

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• 問(wèn) 個(gè)人所得稅減免對(duì)購(gòu)房者有何影響
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》和相關(guān)的文件法規(guī)的規(guī)定，個(gè)人所得稅的減免稅政策主要有：（1）省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化，衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金，免征個(gè)人所得稅。（2）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上（含鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）人民政府或經(jīng)縣以上（含縣） 人民政府主管部門批準(zhǔn)成立的有機(jī)構(gòu)、有章程的見義勇為基金會(huì)或類似組織，獎(jiǎng)勵(lì)見義勇為者的獎(jiǎng)金或者獎(jiǎng)品，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，免征個(gè)人所得稅。（3）個(gè)人持有財(cái)政部發(fā)行的債券和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)行的金融債券的利息，免征個(gè)人所得稅。（4）國(guó)務(wù)院《對(duì)儲(chǔ)蓄存款利息征收個(gè)人所得稅的實(shí)施辦法》第五條規(guī)定：“對(duì)個(gè)人取得的教育儲(chǔ)蓄利息所得以及財(cái)政部門確定的其他專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存款或者儲(chǔ)蓄性專項(xiàng)基金存款的利息所得，免征個(gè)人所得稅?！必?cái)稅字（1999）267號(hào)文件進(jìn)一步規(guī)定，按照國(guó)家或省級(jí)地方政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)基金存入銀行個(gè)人賬戶所取得的利息收入，免征個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) 賣房有個(gè)人所得稅，買房也有個(gè)人所得稅嗎
  答

  原則上來(lái)說(shuō)是買方和賣方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個(gè)人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會(huì)在房?jī)r(jià)中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

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• 問(wèn) 購(gòu)房個(gè)人所得稅怎么算
  答

  買賣房子的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生一個(gè)個(gè)人所得稅的問(wèn)題，這個(gè)個(gè)人所得稅和一般的工資是有很大區(qū)別的，所以繳納房子交易時(shí)候的個(gè)人所得稅是大家比較關(guān)心的一個(gè)事情，我在這里也和大家具體說(shuō)明一下。個(gè)人所得稅買房計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)我們國(guó)家規(guī)定的法律是在房屋交易的時(shí)候，因?yàn)橘u方房子增值會(huì)產(chǎn)生個(gè)人收入所得稅，需要賣方按我們國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定的稅率繳納，這個(gè)繳納是根據(jù)實(shí)際成交的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的，在交易價(jià)格過(guò)戶以后開始繳納。個(gè)人所得稅買房計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)各種不同的房子計(jì)算稅收的價(jià)格也不一樣，先說(shuō)一下普通住房，一般不滿五年或非家庭唯一住房出售時(shí)，我們國(guó)家新出臺(tái)的國(guó)五條規(guī)定，按房屋差額的20%繳納，不能核實(shí)原房屋原值的按全額的1%繳納，當(dāng)然這個(gè)征收因各地的不同而有一些區(qū)別。個(gè)人所得稅買房計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于很多商品房子和其他用途的房子在出售的時(shí)候就和一般普通住房有區(qū)別了，我們國(guó)家目前除幾個(gè)一線城市發(fā)文規(guī)定按差額20%征收外，其余各地繼續(xù)按全額1%~2%征收，另外國(guó)家近期估計(jì)會(huì)出臺(tái)新的辦法，這點(diǎn)大家要多留意一下。個(gè)人所得稅買房計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)還有一類建筑的房子也有特殊的規(guī)定，那就是非住宅性質(zhì)商業(yè)房，這些房子基本包括商業(yè)房、車庫(kù)、工廠、車間等，按差額20%征收，這點(diǎn)目前全國(guó)基本一致，大家在辦理的時(shí)候注意一下，另外在加納稅款的時(shí)候，注意提供原房屋原值證明，這對(duì)大家的繳稅很重要。個(gè)人所得稅買房計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)大家需要注意一點(diǎn)，如果是遺產(chǎn)繼承方面的房產(chǎn)的話，那么一般來(lái)說(shuō)稅費(fèi)會(huì)很低，因此不會(huì)繳納大部分的稅種，另外也不會(huì)有過(guò)戶費(fèi)。這些費(fèi)用基本都可以免除，大家一定要注意一下。個(gè)人所得稅買房計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)目前我國(guó)的所得稅和房產(chǎn)方面的稅費(fèi)有所下降，各個(gè)地區(qū)目前也有一些各自的相關(guān)優(yōu)惠政策。比如滿五年的房子免稅，另外居住滿兩年的話，交易方面的所得稅會(huì)減少，大家要注意一下！

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