??你會給80多歲的老人買新房嗎？80歲以上老人買房有規(guī)定嗎？

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• 146****2602

  房子是老人的，老人隨便買賣。房子不是老人的，要先保障老人的生存權(quán)，方可進行處置。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:00:56
• 146****5592

  上海80歲以上老人不可以買房。
  上海買房的條件是：（1）已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；
  （2）本人在上海本地無房；
  （3）購房人年齡在18周歲到65周歲之間；
  （4）提供自購房之日起算的前63個月內(nèi)在本市連續(xù)繳納60個月及以上的社?；騻€稅繳納證明（一次性補交的不予承認），不能中斷。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:00:49
• 146****1287

  1、無年齡限制，只要登記所有權(quán)人是完全民事行為能力人就可以了（成年人的話沒有精神疾病，可以等等），如果不是的話，可以由法定代理人全權(quán)代理。
  2、購房行為發(fā)生在限購規(guī)定之前的，不應(yīng)受到限購令的限制的，因為不是你主觀不去辦理登記，而是客觀原因限制而已。當然必要前提是你的購買行為合法。
  房屋為什么不能辦理房產(chǎn)證呢？

  查看全文↓ 2019-05-27 18:00:45

相關(guān)問題

• 問 ??你會給80多歲的老人買新房嗎?
  答

  　1、房子的采光要好：老人一般不喜歡住宅比較陰暗的房子里，那樣會讓老人感到很壓抑甚至孤獨，所以給老人買房子一定要有很好的采光條件。采光好，房子的陽氣就旺，人的生命需要陽氣的滋養(yǎng)，所以房子中陽氣充足對于老人的身體健康會有很大幫助。　　2、房子的空間要小：這不是為了省錢才要買小一點的房子的，而是為了能夠讓老人過的更加舒適，身體也更加健康一些。因為老人人本來就少住在較大的房子里會感到更加的孤單，所以房子空間不宜過大。而且老人相較于年輕人而言氣場都要小很多，所以氣場不足以充滿整個住宅，對于人的運勢也會有一定不利影響的。因此，老人的房子就要盡量小一點。　　此外，在給老人買房子的時候，還要注意相關(guān)的買房風水禁忌問題，這樣才能給老人創(chuàng)造一個更好的生活居住環(huán)境。

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• 問 請問你會給80多歲的老人買新房嗎？
  答

  房子是老人的，老人隨便買賣。房子不是老人的，要先保障老人的生存權(quán)，方可進行處置。

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• 問 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?80歲的老人還能立遺囑嗎?
  答

  　80歲的老人可以立遺囑?！　　独^承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！　」窨梢粤⑦z囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

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• 問 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分，80歲以上老人可以立遺囑處分嗎？
  答

  可以把錢按照您想分的方法分配出去,但是要有份復(fù)函,里面注明需善養(yǎng)老人,否則就將遺產(chǎn)繼承分配的額度調(diào)整,將老伴設(shè)成完全的繼承人,繼承所有財產(chǎn),并將老伴送去老人院.具體操作方法,建議咨詢律師

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• 問 ??關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?有效沒?
  答

  按照繼承法第19條，第22條以及民法通則關(guān)于民事法律行為的規(guī)定，遺囑具備下列實質(zhì)要件的，才能有效。1．立遺囑人必須具有遺囑能力。立遺囑人必須具有完全的行為能力，才能夠真實地表達自己的意思，即具有遺囑能力。繼承法第二十二條第一款規(guī)定："無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。"遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。2．遺囑必須是遺囑人的真實意思表示。遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，是指遺囑內(nèi)容必須與遺囑人關(guān)于處分其遺產(chǎn)的內(nèi)在真實意志相一致?！吨腥A人民共和國繼承法》第二十二條明確規(guī)定："遺囑和須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。""遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。"3．遺囑內(nèi)容不得違反社會公德和公共利益。我國的遺囑繼承不得違反國家的法律和社會公共利益，否則，遺囑無效。4．遺囑只能處分遺囑人的個人合法財產(chǎn)。遺囑是遺囑人指定他人承受其個人財產(chǎn)的法律行為，對他人所有的財產(chǎn)，遺囑人無權(quán)處分。因此，遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn)的，遺囑的這部分無效。如果丈夫以遺囑處分了

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