新房沒通水電可以交房嗎?買的新房交房的時候是不是就應該通正式水電?

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• 148****4731

  在合同約定的交房期間內開發(fā)商無法交房的，屬于開發(fā)商違約行為，你可主張開發(fā)商支付違約金或者主張解除購房合同，具體的違約金支付標準，可依據(jù)雙方簽訂的合同進行主張。

  查看全文↓ 2019-05-28 17:02:11
• 153****1461

  只要是水電的基礎設施已經(jīng)完好，算是符合相關預售條件，即，商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
  但是交房應當根據(jù)雙方之間的約定進行。即，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
  房屋預售條件和房屋交付條件是不同的

  查看全文↓ 2019-05-28 17:02:07
• 146****0079

  這是交房**起碼的標準，所以合同里沒寫應該也沒關系。先和開發(fā)商協(xié)商解決，如果沒有滿意答復，再和其它業(yè)主以眾人的力量來和開發(fā)商談。

  查看全文↓ 2019-05-28 17:02:02

相關問題

• 問 ??新房沒通水電可以交房嗎?會不會不好?
  答

  三通才能交房，沒通水電可以拒絕收房?！叭ā睘橥贰⑼?、通水,只有三通后才有了基本的生活條件。沒能水電的話怎么生活?所以你這種情況是不能收房的，拒絕收房前要找開發(fā)商溝通一下(必要時可以聯(lián)系多個買家共同找開發(fā)商)，如果開發(fā)商難溝通的話可以向媒體反映(現(xiàn)在社會有時向媒體反映比向有關部門反映還管用)。

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• 問 買房簽合同付什么時候可以交房貸?貸款買期房交完**后是不是就應該簽正式的購房合同?
  答

  　　貸款買房要注意的6大問題：　　1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款?！　?、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額?！　?、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請?！　?、貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人?！　?、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押?！　?、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據(jù)。

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• 問 新房怎么開通水電? 新房如何開通水電
  答

  按國家規(guī)定水電配套工程都是由開發(fā)商統(tǒng)一配套完成的,購房戶不需額外負擔其它費用,因為它們都已經(jīng)按規(guī)定納入房價中了.你的這種情況,可以向當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心咨詢或者投訴.祝你順利!

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• 問 未通水電可以交房嗎
  答

  交房了沒有水電是不能交房的。家居水電工程與我們的生活息息相關，所以水電驗收的時候一定要把好關。水電驗收時候的注意事項如下：一、關于水的驗收1、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發(fā)商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。3、抄水表數(shù)字，這部分水費不應由業(yè)主負擔。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏

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• 問 ??新房交房怎么開通水電氣呢？應該怎么查詢呢？
  答

  水電應該是你收房的時候，地產(chǎn)公司把水電費代收了，直接就開通了。天燃氣需要到你當?shù)氐娜細夤荆ɑ蛘呤召M點、營業(yè)部）辦理“點火”手續(xù)。然后工作人員會上門來給你安裝。

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