房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩兄弟的名字嗎？

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• 153****8433

  可以的,房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字,但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒(méi)有關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:44:36
• 142****1699

  房產(chǎn)證的戶主只能是一個(gè)人，但是兄弟可以寫(xiě)在共有人上，此時(shí)房屋歸兩人所有，房屋出售，過(guò)戶都需要雙方到場(chǎng)簽字。
  
  在我國(guó)買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房合同上可以簽名的個(gè)數(shù)是無(wú)限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，房產(chǎn)證也是一樣的。房產(chǎn)證作為對(duì)房屋所有權(quán)的書(shū)面證明，其可以記載是否共有等情況。
  
  房產(chǎn)可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來(lái)講，房產(chǎn)證上的名字是沒(méi)有個(gè)數(shù)限制的。
  
  房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證
  
  房產(chǎn)證是一房一證的，它包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。前者是紅色，只有1人所有。后者是綠色，一人一本，可以歸多人所有。
  
  房屋所有權(quán)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，就是登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的名字，二者必須一致。而房屋共有權(quán)證則是多本的，可以發(fā)給享有房屋共有權(quán)的其他人。
  
  房屋所有權(quán)人對(duì)房屋具體全面支配權(quán)，即包括買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押和繼承等權(quán)利。而房屋共有權(quán)人只對(duì)房屋有使用權(quán)，一般是通過(guò)租賃和借用來(lái)實(shí)現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:44:31
• 158****6204

  房產(chǎn)證的戶主只能是一個(gè)人，但是兄弟可以寫(xiě)在共有人上，此時(shí)房屋歸兩人所有，房屋出售，過(guò)戶都需要雙方到場(chǎng)簽字！
  

  查看全文↓ 2019-05-30 11:44:26
• 154****2764

  房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)毫不相干的人的名字。朋友一起買(mǎi)房，稱(chēng)為共有權(quán)人。
  
  房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  
  共有權(quán)人就是房產(chǎn)證上有兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證上的人即為共有權(quán)人。
  
  兩人或以上購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，應(yīng)辦理共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證，注明各人份額。如果沒(méi)有注明，則按同等份額對(duì)待。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:44:19
• 145****6851

  房產(chǎn)證上可以允許寫(xiě)父子兩人的名字，銀行方面也是同意可以貸款的。
  
  在購(gòu)房時(shí)需要以父子的名義簽署購(gòu)房合同，只有合同上有父子的名字，那么辦理的房產(chǎn)證才是父子倆共同所有的。房產(chǎn)對(duì)外公示所有權(quán)人，主要看房產(chǎn)證上的登記，都登記加名，就是共有房產(chǎn)。
  
  在辦理過(guò)程中需要出示父子倆各自的身份證，戶口簿，以及婚姻狀況證明，如兒子屬于未成年人，則需要兒子的出生醫(yī)學(xué)證明，由監(jiān)護(hù)人父母代替簽字。
  
  房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:44:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩兄弟的名字嗎
  答

  可以的。只需要在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提交兩個(gè)人的資料就可以了，身份證、戶口本、婚姻證明就可以了，如果辦理按揭貸款的話還需要提供收入證明、銀行流水。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩兄弟的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證的戶主只能是一個(gè)人，但是兄弟可以寫(xiě)在共有人上，此時(shí)房屋歸兩人所有，房屋出售，過(guò)戶都需要雙方到場(chǎng)簽字。在我國(guó)買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房合同上可以簽名的個(gè)數(shù)是無(wú)限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，房產(chǎn)證也是一樣的。房產(chǎn)證作為對(duì)房屋所有權(quán)的書(shū)面證明，其可以記載是否共有等情況。房產(chǎn)可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來(lái)講，房產(chǎn)證上的名字是沒(méi)有個(gè)數(shù)限制的。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證房產(chǎn)證是一房一證的，它包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。前者是紅色，只有1人所有。后者是綠色，一人一本，可以歸多人所有。房屋所有權(quán)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，就是登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的名字，二者必須一致。而房屋共有權(quán)證則是多本的，可以發(fā)給享有房屋共有權(quán)的其他人。房屋所有權(quán)人對(duì)房屋具體全面支配權(quán)，即包括買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押和繼承等權(quán)利。而房屋共有權(quán)人只對(duì)房屋有使用權(quán)，一般是通過(guò)租賃和借用來(lái)實(shí)現(xiàn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩兄弟的名字嗎?寫(xiě)了有什么影響嗎?
  答

  不可以。房產(chǎn)證的戶主只能是一個(gè)人，但是兄弟可以寫(xiě)在共有人上，此時(shí)房屋歸兩人所有，房屋出售，過(guò)戶都需要雙方到場(chǎng)簽字。房產(chǎn)證的特點(diǎn)1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。2、房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。3、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。4、房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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• 問(wèn) 我想了解一下，房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩兄弟的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證的戶主只能是一個(gè)人，但是兄弟可以寫(xiě)在共有人上，此時(shí)房屋歸兩人所有，房屋出售，過(guò)戶都需要雙方到場(chǎng)簽字！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻兩的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上是可以寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字，法律不約束。

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