不能,閣樓不具有獨立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送,應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份;3、如果購房合同中沒有明確約定,則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán),不能私有化。
全部3個回答>??可以給閣樓辦房產(chǎn)證嗎?閣樓證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么?
153****7157 | 2019-05-31 12:08:42
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132****4981
沒有區(qū)別啊!房產(chǎn)證是怎么寫的,有的閣樓是贈送的不算面積,還有的就那種躍增的那個就要算面積了,不管是內(nèi)越還是外越都算面積。
查看全文↓ 2019-05-31 12:09:12
普通住宅是什么意思:
普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)必須滿足以下三種條件:
1、單套的建筑面積不高于140平方米;
2、容積率不低于1.0;
3、相較于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策的住房,普通住宅實際成交價格不高于它們平均交易價格的1.2倍。
注意:以上三點必須同時滿足,只要有一樣不滿足則不能被認(rèn)定為普通住宅,而是非普通住宅。
買房過程中必須要了解的概念:
1、產(chǎn)權(quán)年限
住宅類產(chǎn)權(quán)年限一般為70年;
非住宅類產(chǎn)權(quán)年限一般為40—50年。
2、基本的房屋類型
普通住宅:用途為居住用房屋,且建造標(biāo)準(zhǔn)都是按照所在地民用住宅的一般標(biāo)準(zhǔn),建筑裝修都是一般標(biāo)注。
樓:用途為業(yè)務(wù)用房,供政府機關(guān)、事業(yè)單位、或者是企業(yè)等使用。
建筑綜合體:使用功能不是單一的,而是由多種使用功能不同的空間組合而成,包括兩種類型:分單體式和組群式。
別墅:用途雖然有居住這一基本功能,但是更重要的特點是體現(xiàn)生活品質(zhì)和享受生活。一般都是位于郊區(qū)或者是風(fēng)景區(qū),多為園林住宅,環(huán)境優(yōu)美。另外,一般為第二居所而非第一居所。包括5中類型:獨立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
花園洋房:也被稱為是西式洋房,強調(diào)的是每個庭院都帶有花園。居住舒適度高,一般除了花園和草坪是標(biāo)配以外,還會有車庫。另外,樓層一般不會太高,二、三層小樓較多。
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136****1187
房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
查看全文↓ 2019-05-31 12:09:01
建筑物辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件:規(guī)劃許可等建設(shè)手續(xù)齊全,層高在2.2米以上部分。因此,沒有所謂閣樓房產(chǎn)證和正房房產(chǎn)證之分。 -
141****1165
不能,閣樓不具有獨立的產(chǎn)權(quán)。
查看全文↓ 2019-05-31 12:08:57
1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。
2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送,應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份;
3、如果購房合同中沒有明確約定,則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán),不能私有化。
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不能,閣樓不具有獨立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送,應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份;3、如果購房合同中沒有明確約定,則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán),不能私有化。
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房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。建筑物辦理產(chǎn)權(quán)登記的條件:規(guī)劃許可等建設(shè)手續(xù)齊全,層高在2.2米以上部分。因此,沒有所謂閣樓房產(chǎn)證和正房房產(chǎn)證之分。
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閣樓需要辦房產(chǎn)證:1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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不能,閣樓不具有獨立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送,應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份;3、如果購房合同中沒有明確約定,則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán),不能私有化。
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