??新房漏水 補的好嗎？用防水膠好嗎？

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• 155****2146

  如果是房子漏水，還是防水膠好一些。
  
  分析如下
  
  1、水泥在二次使用時會出現裂縫補過后一樣漏水。
  
  2、防水膠特性：柔性高、防水隔潮、粘結力強抗開裂粘結力強、透氣不透水、 施工簡便、高效施工、抗?jié)B性優(yōu)異、粘結力強等。
  
  使用方法：
  
  1、混凝土表面直接涂抹一層防水密封膠后（膠層厚度2-3mm）即可粘接各種裝飾材料，使防水與粘接一步到位。7天后可達使用強度。
  
  2、該膠也可用于密封和嵌縫，它對混凝土、石膏板、瓷磚、面磚、大理石、木材等均有較好的粘附性。可廣泛應用于上述建材的密封、嵌縫和防水。
  
  3、廁浴間防水，可直接在混凝土表面涂刮1-2層防水密封膠（膠層厚度2-3mm）待實干后即可達到防水效果（7天以上）。
  
  4、該膠和壁虎聚合物水泥膠配合使用，可做屋面防水。
  
  如果是樓頂的話，建議先用堵漏寶——一種柔性灰漿，先處理漏水處；然后再表面鋪貼以下兩種材料：
  
  1、構成高分子防水卷材。以構成橡膠、構成樹脂或此兩者的共混體為基料，參與恰當的化學助劑和填充料等。經不一樣工序加工而成可曲折的片狀防水材料;或把上述材料與構成纖維等復合構成兩層或兩層以上可曲折的片狀防水材料。
  
  
  
  2、高聚物改性瀝青防水卷材。以構成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可曲折的片狀材料。 厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。
  
  
  
  3、直接買防水涂料或者防水膠，直接刷在表面就可以，但是長時間可能會導致后期滲漏，建議從底層處理完，再處理表面，確保萬無一失。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-03 20:42:09
• 132****3283

  還是用防水膠會好一些。防水膠防水隔潮、粘結力強抗開裂粘結力強、透氣不透水、 施工簡便、高效施工、抗?jié)B性優(yōu)異、粘結力強等。 該膠對于混凝土、石膏板、瓷磚、面磚、大理石、木材等均有較好的粘附性?？蓮V泛應用于上述建材的密封、嵌縫和防水。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:41:54
• 136****0760

  新房墻體滲水補救方法：
  
  1.墻面出現裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。
  
  2.屋頂漏水的處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。
  
  3..因為地基沉陷導致墻體開裂漏水，且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大概每年的變化個把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結構影響不大，但個把毫米就會造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂的效果也不是很好。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。
  
  4.在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發(fā)掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:41:49

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• 問 ??新房漏水 補的好嗎？房子漏水，用水泥補好，還是用防水膠好？
  答

  用防水膠好，因水泥在二次使用時會出現裂縫補過后一樣漏水。防水膠特性：柔性高、防水隔潮、粘結力強抗開裂粘結力強、透氣不透水、 施工簡便、高效施工、抗?jié)B性優(yōu)異、粘結力強等。

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• 問 ??新房漏水補的好嗎？新房漏水有什么解決方法？
  答

  新房外墻滲水的處理辦法：1、如果是外墻滲水的話，**徹底的方法是整個外墻重新做防水，這個方法可以徹底解決新房滲水的問題，不過費時費力，資金投入太大，在實際中常常得不到實現。2、外墻大部分滲水處理，一般情況下，需要分層進行抹灰處理，且每次抹灰的厚度不能超過10mm，兩層抹灰處理之間應留有充足的時間。另外，外墻抹灰處理進入接槎階段的時候，應該在槎端抹實、壓平及定漿之后，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎；在下一層接槎之抹灰以前，需要對槎口的位置進行充分的灑水浸潤。3、外墻細部的防滲處理，主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補以及外墻立管固定位置的防水密封處理，建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進行處理，采用1：1聚合物的水泥砂漿，以便于形成特殊的有機復合網絡結構，徹底堵塞砂漿的間隙，進而實現防滲的目的。4、外墻門窗四周的防滲處理，應利用礦棉條、波利斯棉條等松散的材料來進行分層填塞。為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議采用成膜性或者是滲透性的防水材料來對其中的毛細孔進行填塞。

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• 問 新房漏水用什么補的好？
  答

  防水膠有很多規(guī)格，很多品牌，你可以直接到附近的防水的材料把漏水情況說下，他們會告訴你針對性買防水材料進行防水施工。

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• 問 新建衛(wèi)生間用防水膠做防水施工怎么做？哪個牌子的防水膠好？
  答

  衛(wèi)生間的水管通常和廚房的水銜接在一起因而必須用無毒無害的防水涂料正巧JS歸于無毒無害，屬環(huán)保型防水涂料，經檢測符合國家日子飲用水標準。何況如今的衛(wèi)生間一抖都是下沉式的，地下水分比較多。JS可在濕潤底層施工，底層不受含水率束縛；具有較高的抗拉強度和延伸率。對底層有細微裂縫追隨性強，涂層堅韌，具有明顯的柔韌性；粘結力強。涂膜與底層、飾石層粘結健壯，不論涂刷在垂直面、斜面及各種底層上均有出色的粘結效果；涂料是乳白色，可按工程需要在面層涂猜中摻入各種中性、無機顏料制作五顏六色涂層；施工東西簡略，易于操作，能保證工程質量 所以用JS是**好的。

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• 問 新房漏水維修的好嗎? 房子漏滲水修不好怎么辦好呀
  答

  房屋滲水找物業(yè)?！　?、房屋樓板漏水當然是找物業(yè)維修?！　鴦赵骸段飿I(yè)管理條例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動?！　?、樓板漏水，可能是樓板本身的質量原因，或者是樓板上的某些管道接口問題，也有可能是樓上居民裝修時出了問題，到底是什么原因，應該由物業(yè)公司的專業(yè)維修人員來判斷，這是物業(yè)公司責無旁貸的?！　?、如果是樓上居民裝修出問題，由物業(yè)公司監(jiān)督樓上居民修復，或者由樓上居民出資，物業(yè)公司修復。如果是樓板或樓板上的管道問題，由物業(yè)公司修復，錢從樓房專項維修資金中支取（樓板是房屋主體，屬于物業(yè)共用部位）?！　鴦赵骸段飿I(yè)管理條例》第五十四條，……專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用?！　∷裕谶@件事中，是物業(yè)失職。就算到法院起訴，也是先告物業(yè)，責成物業(yè)進行修復，如果物業(yè)認為是樓上居民造成的，物業(yè)可以申請將樓上居民作為涉案第三方。

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