??電梯噪音能退房嗎？電梯噪音大,怎么辦？

已有5個(gè)回答

• 132****3033

  一般來(lái)說(shuō)，頂層的房子因?yàn)殡x電梯機(jī)房**近，所以它比其他樓層的房子感受到的電梯噪音更大。我個(gè)人就是做電梯維保的，有的電梯噪音確實(shí)比較大。如果你**怕的就是噪音，建議趁現(xiàn)在只交了3萬(wàn)元定金，趕緊跟開(kāi)發(fā)商商量，換其它樓層的房子，應(yīng)該還來(lái)得及吧！
  希望對(duì)您有所幫助

  查看全文↓ 2019-06-12 11:49:19
• 152****4470

  如果業(yè)主認(rèn)為電梯噪音對(duì)屋內(nèi)的正常工作和生活造成了影響，可以申請(qǐng)由物業(yè)或開(kāi)發(fā)商牽頭，請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行噪音測(cè)評(píng)，看是否超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如果超過(guò)了，可以以開(kāi)發(fā)商建筑不達(dá)標(biāo)為由進(jìn)行申訴！

  查看全文↓ 2019-06-12 11:49:16
• 152****7578

  目前與電梯噪音相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)主要有三類：
  
  一是電梯本身的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要包括《電梯技術(shù)條件》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等；
  
  二是建筑方面的標(biāo)準(zhǔn)，主要包括《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)隔聲規(guī)范》；
  
  三是環(huán)保方面的標(biāo)準(zhǔn)，主要包括《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等。
  
  這三類標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于電梯運(yùn)行分貝的限值也有不同的規(guī)定：產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定主機(jī)房的聲音不得高于80分貝、轎廂的聲音不得高于55分貝；建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定白天不得高于50分貝、晚上不得高于40分貝；環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)則規(guī)定白天不得高于40分貝、晚上不得高于30分貝。
  
  投訴維權(quán)
  
  用戶在遇到電梯噪音相關(guān)問(wèn)題困擾時(shí)，可以先請(qǐng)具有國(guó)家資質(zhì)的相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯噪音進(jìn)行系統(tǒng)、科學(xué)地檢測(cè)，在拿到具有法律效力的檢測(cè)報(bào)告后，如果發(fā)現(xiàn)其電梯噪音確實(shí)超標(biāo)，便可向物業(yè)管理（或者開(kāi)發(fā)商）或當(dāng)?shù)貙ｉT處理噪音污染的部門（如環(huán)保部）進(jìn)行投訴，環(huán)保部門會(huì)按照國(guó)家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法律對(duì)電梯噪音超標(biāo)事件依法進(jìn)行處理。如果環(huán)保部門解決不了，只能走法律途徑起訴開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:49:12
• 158****3029

  找物業(yè)啊，不過(guò)一般是不好處理的，這需要物業(yè)找專業(yè)的噪聲治理公司來(lái)進(jìn)行降噪，我們從事噪聲治理行業(yè)多年，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，治理效果基本上都能達(dá)到預(yù)期。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:49:08
• 135****3399

  　　高層樓電梯機(jī)器間噪音太大，能有效降低噪音的辦法主要是下列幾種：
  　　1、電梯主機(jī)下面加裝減震墊；
  　　2、電梯機(jī)房的四周做隔音墻；
  　　3、切實(shí)加強(qiáng)電梯維保工作，勤加油，降低電梯運(yùn)行噪音。
  　　引起電梯噪音的主要因素有以下幾種：
  　　1、建筑設(shè)計(jì)因素；
  　　2、電梯本身所發(fā)出的噪音；
  　　3、電梯安裝及電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作不到位。
  　　只要電梯在運(yùn)行，噪音是不可避免的。廣大客戶不要相信某些公司所說(shuō)的徹底治理電梯噪音，那是不專業(yè)、不科學(xué)、更不可能的。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:48:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯噪音能退房嗎？電梯噪音大,怎么辦？
  答

  難度不小啊你還是看看，當(dāng)初簽訂的買賣合同里有沒(méi)有能夠支持你退房的條款。一般合同里沒(méi)有這些條款。按照你說(shuō)的情況，是房子本身的質(zhì)量問(wèn)題。你咨詢一下律師，看可以能按賣方隱瞞房屋質(zhì)量為右提出合同無(wú)效，然后再退房或者是索賠。

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• 問(wèn) 電梯噪音能退房嗎？買了個(gè)房子,電梯噪音大,怎么辦？
  答

  電梯噪音，是指電梯在設(shè)計(jì)、安裝、使用不合理產(chǎn)生的人類不需要的聲音。 電梯噪音主要表現(xiàn)為低中頻振動(dòng)，電梯噪聲的傳播方式是以振動(dòng)型式為主，是通過(guò)固體傳遞的?？茖W(xué)研究表明電梯噪聲發(fā)出的低頻噪聲會(huì)嚴(yán)重?fù)p害人們的內(nèi)臟。電梯噪音主要由以下三方面聲源產(chǎn)生：首先，主機(jī)房?jī)?nèi)曳引機(jī)驅(qū)動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)、轎廂及配重運(yùn)行引起的低頻振動(dòng)聲能量沿結(jié)構(gòu)主承重墻傳播，引起墻體樓板擾動(dòng)產(chǎn)生共振；其次，曳引設(shè)備摩擦促使電梯轎廂上下運(yùn)行，曳引輪與曳引繩間在電梯高速運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生摩擦聲，有時(shí)也由鋼絲繩傳遞到轎廂，進(jìn)而傳遞到導(dǎo)軌，傳遞到相鄰墻體，影響到住戶；再者，曳引設(shè)備和導(dǎo)軌上下運(yùn)行時(shí)導(dǎo)靴（導(dǎo)輪）與導(dǎo)軌間的摩擦、各旋轉(zhuǎn)部件與曳引繩間摩擦、轎廂高速運(yùn)行產(chǎn)生的空氣流動(dòng)等噪聲污染，都將傳遞到導(dǎo)軌，傳遞到相鄰墻體，影響到住戶。

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• 問(wèn) ??電梯噪音能退房嗎？買了個(gè)房子,電梯噪音大,怎么辦？
  答

  找物業(yè)，噪音只要不高于一定的分貝在物業(yè)管理中也是正常的，如果聲音過(guò)大影響睡眠的話，他們不會(huì)不管的，可以去物業(yè)反映一下!如果是持續(xù)得不到解決，可以向環(huán)保局投訴。

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• 問(wèn) ??住宅電梯噪音怎么辦?如何解決電梯噪音?
  答

  住宅電梯噪音治理，非常適合小區(qū)、辦公樓、酒店等民用住宅建筑的電梯噪音問(wèn)題中使用。**近，有關(guān)電梯噪音影響居民生活的法律訴訟官司，多見(jiàn)于報(bào)。大多數(shù)老百姓花掉畢生積蓄購(gòu)買的房屋，高額的房?jī)r(jià)、沉重的月供，入住之后由于電梯噪音影響卻不能睡個(gè)安穩(wěn)覺(jué)，更加需要漢克斯隔音為他們解決電梯噪音困擾，還他們一個(gè)安靜的生活環(huán)境。引起電梯噪音的主要因素：一是建筑設(shè)計(jì)因素；二是電梯本身所發(fā)出的噪音；三是電梯安裝及電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。上述方法不能徹底解決噪音問(wèn)題，因?yàn)橹灰娞菰谶\(yùn)行，噪音是不可避免的，漢克斯隔音所設(shè)計(jì)的治理方案就是盡可能降低噪聲值。因此，廣大客戶不要相信某些公司所說(shuō)的徹底治理電梯噪音，那是不專業(yè)、不科學(xué)、更不可能的治理方案。漢克斯隔音認(rèn)為降低電梯噪音更加有效地辦法1、電梯在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮安裝位置、安裝環(huán)境對(duì)電梯噪聲的影響；2、電梯使用時(shí)應(yīng)注重保養(yǎng)，減少電梯因磨損產(chǎn)生不必要的噪音。綜上所述，降低電梯噪音需要建筑設(shè)計(jì)、電梯制造、建設(shè)單位的共同努力來(lái)解決。

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• 問(wèn) 電梯噪音大嗎？
  答

  1、小高層電梯噪音值大概在10到15分貝，白天基本可以忽略不計(jì)，晚上稍稍能聽(tīng)到一點(diǎn)聲音；2、現(xiàn)在的電梯都比較注意噪音控制，因?yàn)橛袊?guó)標(biāo)要求，不達(dá)標(biāo)是過(guò)不了質(zhì)監(jiān)局的驗(yàn)收的。當(dāng)然一線品牌的會(huì)做的更好；3、主機(jī)啟動(dòng)制停時(shí)的噪音很大的，肯定會(huì)通過(guò)建筑物傳到頂層住戶的，但如果隔音措施做的好的話也沒(méi)有多大影響，如果室內(nèi)噪音超過(guò)50分貝你可以找電梯廠的麻煩，要求整改或索賠等。

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