開(kāi)發(fā)商可以任意定價(jià)嗎?新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)后,價(jià)格房產(chǎn)商可隨意改動(dòng)嗎?

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• 157****3627

  特點(diǎn)是什么：漲價(jià)
  
  舉例說(shuō)明應(yīng)用場(chǎng)景：合同法
  
  其它含義：如果交了定金或訂金。
  
  舉例說(shuō)明應(yīng)用場(chǎng)景：不得漲價(jià)，否則，賠償雙培定金，賠償漲價(jià)差額。法院投訴

  查看全文↓ 2019-06-21 01:02:02
• 153****9984

  你好，是可以隨意改動(dòng)的，但是一般情況下不會(huì)有大的浮動(dòng)，因?yàn)椴荒艹^(guò)市場(chǎng)的預(yù)期?？紤]因素主要有以下幾點(diǎn)：
  1、如果漲價(jià)，市場(chǎng)的承受的價(jià)格會(huì)不會(huì)影響銷(xiāo)售結(jié)果。
  2、如果降價(jià)，老業(yè)主是否會(huì)受影響？會(huì)不會(huì)損壞口碑宣傳和樓盤(pán)形象。
  3、會(huì)不會(huì)影響開(kāi)發(fā)商的收益或者投資方的利益。望采納

  查看全文↓ 2019-06-21 01:01:51
• 155****7227

  是可以隨意改動(dòng)的，但是一般情況下不會(huì)有大的浮動(dòng)，因?yàn)椴荒艹^(guò)市場(chǎng)的預(yù)期?？紤]因素主要有以下幾點(diǎn)：
  1、如果漲價(jià)，市場(chǎng)的承受的價(jià)格會(huì)不會(huì)影響銷(xiāo)售結(jié)果。
  2、如果降價(jià)，老業(yè)主是否會(huì)受影響？會(huì)不會(huì)損壞口碑宣傳和樓盤(pán)形象。
  3、會(huì)不會(huì)影響開(kāi)發(fā)商的收益或者投資方的利益。

  查看全文↓ 2019-06-21 01:01:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商可以任意定價(jià)嗎?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有權(quán)利對(duì)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)定價(jià)么?
  答

  沒(méi)有大的區(qū)別，房地產(chǎn)商是一個(gè)大的概念，包括土地開(kāi)發(fā)，工程建設(shè)，后期銷(xiāo)售等等；而開(kāi)發(fā)商概念就比較具體，它只負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，有可能有自己的銷(xiāo)售部門(mén)，也可能沒(méi)有銷(xiāo)售部門(mén)，用銷(xiāo)售代理公司，即房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理商！呵呵！

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商可以任意定價(jià)嗎?房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商同一商品房可以賣(mài)不同價(jià)格嗎?
  答

  同一商品房賣(mài)不同價(jià)格？這事兒不可能啊，那豈不成了一房二賣(mài)了。我理解是同一戶型的商品房賣(mài)不同的價(jià)格吧。這是可以的。不同的樓層，可以有不同的價(jià)格。即便是板樓，1單元的901也可以和2單元的901不同價(jià)格。如果開(kāi)發(fā)商搞活動(dòng)，價(jià)格就更不一樣了。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商可以任意定價(jià)嗎?房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商同一商品房可以賣(mài)不同價(jià)格嗎?
  答

  您好 希望我的回答能對(duì)您有所幫助首先來(lái)說(shuō) 如果是商品房則開(kāi)發(fā)商享有自主定價(jià)權(quán) 只要是公開(kāi)明碼標(biāo)價(jià)每套房子的價(jià)格都不同 也是可以的因?yàn)?房屋樓層 朝向 窗外景觀 戶型的差異開(kāi)發(fā)商一般會(huì)對(duì)具體戶型在某樓層的銷(xiāo)售單價(jià)予以差異化處理

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商可隨意變更物業(yè)公司嗎？？
  答

  先入伙通知上卻是福田物業(yè),是正常的.關(guān)鍵是<商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件>中,有沒(méi)有前期物業(yè)管理協(xié)議.如果有協(xié)議并指明是戴德梁行,那么KFS構(gòu)成違約.反之,由于前期未成立業(yè)主大會(huì),所以無(wú)法由業(yè)主大會(huì)指定物業(yè)管理公司.KFS更換物業(yè)公司并不構(gòu)成違約.物業(yè)費(fèi)也貴的離譜2塊錢(qián),樓主并未說(shuō)明其中是否包含電梯費(fèi)等其他費(fèi)用.如有疑問(wèn)可向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局核實(shí)投訴."說(shuō)樓下沃爾瑪11月1日開(kāi)業(yè)，也沒(méi)有了消息",請(qǐng)樓主還是注意<商品房買(mǎi)賣(mài)合同附件>中是否有對(duì)于此事的約定或有沒(méi)有對(duì)推廣宣傳品(廣告品)的免責(zé)條款.如果有免責(zé)那么KFS并不構(gòu)成違約.具本人經(jīng)驗(yàn),機(jī)會(huì)為0.1%

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商可隨意變更物業(yè)公司嗎？？
  答

  合同是有規(guī)范化的又是統(tǒng)一的,不能亂改.售出后,更換物業(yè)公司必須通過(guò)業(yè)主委員會(huì)通過(guò)才行!

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