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開發(fā)商可以任意定價嗎?房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)利對開發(fā)樓盤定價么?

142****1289 | 2019-06-20 00:40:23

已有3個回答

  • 151****2447

    沒有大的區(qū)別，房地產(chǎn)商是一個大的概念，包括土地開發(fā)，工程建設(shè)，后期銷售等等；而開發(fā)商概念就比較具體，它只負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，有可能有自己的銷售部門，也可能沒有銷售部門，用銷售代理公司，即房地產(chǎn)銷售代理商！
    呵呵！

    查看全文↓ 2019-06-20 00:41:18
  • 147****6727

    　　房地產(chǎn)商是指專門經(jīng)營房地產(chǎn)的單位或個人。房地產(chǎn)商是介于一般房地產(chǎn)業(yè)主或從事開發(fā)房地產(chǎn)的資本家與業(yè)主之間，是專門從事房地產(chǎn)買賣和出租活動的。其主要業(yè)務(wù)活動是搜集、整理和輸出房地產(chǎn)變動的信息，進(jìn)行房地產(chǎn)交易的洽談和簽約。
    　　房地產(chǎn)開發(fā)商，是以贏利為目的投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，從立項、規(guī)劃、土地出讓或轉(zhuǎn)讓、拆遷、建設(shè)、到銷售等一系列經(jīng)營行為企業(yè)。
    　　相對而言房地產(chǎn)商的概念更廣，包含房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)商只是房地產(chǎn)商所從事的一種類型。

    查看全文↓ 2019-06-20 00:40:59
  • 144****5767

    1，我們買了一間房子能拿到產(chǎn)權(quán)的前提是開發(fā)商能拿到整棟樓的產(chǎn)權(quán)，也就是所謂的大產(chǎn)權(quán)證。
    2，只要開發(fā)商建房之前合法合規(guī)拿到所以證件，建房過程中沒有違建和改變房屋結(jié)構(gòu)以及性質(zhì)，就可以辦理整棟樓的產(chǎn)權(quán)的。
    3，只要開發(fā)商搞定了大產(chǎn)權(quán)證，個人的產(chǎn)權(quán)證你可以自己去辦，拿著購房合同就可以，也可以委托開發(fā)商了。

    查看全文↓ 2019-06-20 00:40:48

相關(guān)問題

  • 答

    聽說賣房定價得看位置、裝修之類的，但我也不是很確定。好像開發(fā)商會參考市場的價格和競爭情況來定，這樣更容易賣出去。

    全部6個回答>
  • 答

    同一商品房賣不同價格？這事兒不可能啊，那豈不成了一房二賣了。我理解是同一戶型的商品房賣不同的價格吧。這是可以的。不同的樓層，可以有不同的價格。即便是板樓，1單元的901也可以和2單元的901不同價格。如果開發(fā)商搞活動，價格就更不一樣了。

    全部3個回答>
  • 答

    特點是什么：漲價舉例說明應(yīng)用場景：合同法其它含義：如果交了定金或訂金。舉例說明應(yīng)用場景：不得漲價，否則，賠償雙培定金，賠償漲價差額。法院投訴

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  • 答

    您好 希望我的回答能對您有所幫助首先來說 如果是商品房則開發(fā)商享有自主定價權(quán) 只要是公開明碼標(biāo)價每套房子的價格都不同 也是可以的因為 房屋樓層 朝向 窗外景觀 戶型的差異開發(fā)商一般會對具體戶型在某樓層的銷售單價予以差異化處理

    全部3個回答>
  • 答

    房地產(chǎn)開發(fā)商，是指以贏利為目的并且以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主體的企業(yè)，并且通過房地產(chǎn)開發(fā)而獲得利潤。目前我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)共劃分為五個等級，其中一，二，三，四級開發(fā)企業(yè)可以從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級開發(fā)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。成立房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件：①有公司名稱和組織機(jī)構(gòu)。②有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的辦公場所。③注冊資本100萬元以上。④有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。符合上述條件的的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請登記，并取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)經(jīng)營的前提條件，但并非有了營業(yè)執(zhí)照就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。