全款買(mǎi)房的多嗎?全款都有哪些好處啊?

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• 134****0808

  其實(shí)現(xiàn)在有能力的都是貸款， 能力差點(diǎn)的都是全款， 完全沒(méi)啥能力的買(mǎi)房子也是貸款。為什么這樣說(shuō)呢? 現(xiàn)在誰(shuí)做生意不貸款的? 大生意誰(shuí)愿意拿自己錢(qián)去冒險(xiǎn)， 而且拿銀行的錢(qián) 賺到也就是給個(gè)利息， 但你重點(diǎn)是精明得人都是拿銀行或別人的錢(qián)為自己賺錢(qián)， 所以現(xiàn)在很多有錢(qián)人都是貸款的 房子也是貸款的。
  至于為啥有人全款呢? 那是因?yàn)樗麄冇X(jué)得不需要再投資了或有大量的流動(dòng)資金。 想要個(gè)穩(wěn)定的生活 那么他們就會(huì)全款給。 少壓力。，少風(fēng)險(xiǎn)，相對(duì)前者少一點(diǎn)的回報(bào)。 至于沒(méi)啥能力的 也就只能供個(gè)房子 踏實(shí)的生活著（那個(gè)人就是我）。 平平淡淡過(guò)一輩子了。 低風(fēng)險(xiǎn)， 少回報(bào)。 穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:28:54
• 148****3636

  一、支出少，雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總錢(qián)數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。目前，針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤(pán)統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已。如購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予3%(即97折)的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬(wàn)元的購(gòu)房支出。
  二、流程簡(jiǎn)單，全款買(mǎi)房，直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。對(duì)于購(gòu)置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。
  三、方便再售，從投資的角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押

  查看全文↓ 2019-06-28 06:28:48
• 142****6670

  這個(gè)要看你的經(jīng)濟(jì)條件和未來(lái)的規(guī)劃，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，未來(lái)又沒(méi)有什么投資等用途的話(huà)，全款可以省去貸款過(guò)程中產(chǎn)生的利息，而且在精神層面來(lái)說(shuō)，當(dāng)大家知道了你是全款買(mǎi)房，那自然態(tài)度會(huì)有大的轉(zhuǎn)變。
  相反，如果你未來(lái)要做生意或者搞投資這一類(lèi)能帶來(lái)超過(guò)房貸利息的收益的話(huà)，那么可以考慮按揭，因人而異。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:28:42
• 134****6296

  有利有弊，如果手頭資金寬裕，近期也沒(méi)有其他的投資或者需要用大錢(qián)的地方，那么全款比較好一點(diǎn)，而且不用支付利息款。
  如果手頭不是很寬裕，或者近期有其他項(xiàng)目要用到錢(qián)的，那么就貸款。另外是，除非你的錢(qián)可以用作其他投資，所產(chǎn)出的回報(bào)比你的貸款利息多很多，那么你還是可以選擇貸款，畢竟還可以賺更多錢(qián)嘛。

  查看全文↓ 2019-06-28 06:28:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款買(mǎi)房都有什么好處？
  答

  1.全款買(mǎi)房更省錢(qián)：全款買(mǎi)房看似一下子拿出一大筆錢(qián)，但其實(shí)仔細(xì)算下來(lái)全款買(mǎi)房更省錢(qián)。一方面是可以省去辦理貸款是的手續(xù)費(fèi)用以及銀行利息。另一方面開(kāi)發(fā)商對(duì)于一次性付款的購(gòu)房者會(huì)給予更大的優(yōu)惠。2.全款買(mǎi)房流程更簡(jiǎn)單：這個(gè)很好理解，省去了跑銀行的步驟、所需準(zhǔn)備的購(gòu)房資料也少，自然能讓購(gòu)房者輕松不少。3.全款買(mǎi)房再出售容易：如果全款買(mǎi)房，購(gòu)房者在出售房屋的時(shí)候更為自由，不受到銀行的制約。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房可以全款嗎？全款買(mǎi)房有什么好處？
  答

  是由于現(xiàn)在的貸款利率決定的~~如果你的錢(qián)放銀行，不做其他年收益高于8%的事情，那我還是推薦你一次性付清~如果你的錢(qián)做投資年收益能高于8%，那你就盡量貸款，能貸多少貸多少~~現(xiàn)在做生意想要貸款的話(huà)，利率一般不會(huì)低于10%,私人或者短期借款的話(huà)，年利率甚至要高于50%。而住房按揭貸款利率才7.05%，中間存在一個(gè)利息差，你想想，如果你投資，年收益能達(dá)到15%，你就按揭買(mǎi)房，不付清，那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么？？？

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• 問(wèn) ??全款買(mǎi)房的多嗎?全款買(mǎi)房要注意什么?
  答

  1、支出少雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總錢(qián)數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。目前，針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤(pán)統(tǒng)一的優(yōu)惠活動(dòng)，只是折扣度不同而已。如購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，僅這一項(xiàng)就可以節(jié)省3萬(wàn)元的購(gòu)房支出。全款買(mǎi)房有何利弊2、流程簡(jiǎn)全款買(mǎi)房，直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。對(duì)于購(gòu)置二套房產(chǎn)的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。3、易出手從投資的角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。4、壓力大一次性全款購(gòu)房，對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，會(huì)成為一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。如果不是資金充裕，一次性購(gòu)房的投入太大，也許會(huì)影響購(gòu)房者的其他投資。

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• 問(wèn) 全款買(mǎi)房的多嗎
  答

  其實(shí)現(xiàn)在全款買(mǎi)房的人并不是很多，根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)來(lái)看，全款買(mǎi)房的人群占比一般是不會(huì)超過(guò)30%的。要知道現(xiàn)在很多年輕人剛剛步入社會(huì)，本身自己的工資就不高，而且也沒(méi)有太多的閑錢(qián)，所以在買(mǎi)房的時(shí)候大多都會(huì)考慮貸款。如果年輕人要貸款買(mǎi)房的話(huà)，那么需要注意以下這幾點(diǎn)：①在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，應(yīng)挑選一個(gè)合適的貸款銀行，雖然每家銀行都能夠辦理貸款手續(xù)，但是不同的銀行給出的貸款利率是不一樣的，而且貸款的政策也會(huì)有一些差異。②在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，要確定好自己的貸款額度，在自己經(jīng)濟(jì)允許的情況下，貸款的額度越低越好，因?yàn)橘J款的額度越低，產(chǎn)生的利息肯定就會(huì)越少。③在貸款買(mǎi)房的時(shí)候，要確定好自己的貸款期限，一般建議貸款的期限越短越好。

• 問(wèn) ??全款買(mǎi)房的多嗎？全款買(mǎi)房 貸款買(mǎi)房 分別要多久？
  答

  首先，稍有經(jīng)濟(jì)常識(shí)的人都會(huì)知道，單純從金錢(qián)上計(jì)算，貸款買(mǎi)房然后拿余錢(qián)理財(cái)肯定比全款劃算，而且貸款越多時(shí)間越長(zhǎng)越劃算。事實(shí)上，我的觀點(diǎn)也一向是鼓勵(lì)年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買(mǎi)房，不僅僅是從理財(cái)角度進(jìn)行計(jì)算，而且適度的壓力也可以催人奮進(jìn)。然而一定要突出“條件適宜”這四個(gè)字。再多說(shuō)一句的話(huà)，就是那些不分青紅皂白張口就是“一定要貸款買(mǎi)房”“全款買(mǎi)房的都是傻子”的磚家們因?yàn)榇蠹彝耆雎粤藗€(gè)體之間在理性和抗壓能力方面的差異，把所有人默認(rèn)為不存在任何心理波動(dòng)的機(jī)器。大家也完全忽略了心理負(fù)擔(dān)對(duì)現(xiàn)代都市人造成的重大影響，而以為每個(gè)人都有足夠堅(jiān)韌的神經(jīng)去面對(duì)一切壓力。本人就認(rèn)識(shí)一個(gè)活生生的例子。身邊有一個(gè)同齡的朋友，買(mǎi)房**是爹娘掏的，當(dāng)時(shí)其實(shí)掏的出全款，但爹娘的想法是“要給年輕人多一些壓力”，只是給了**，然后讓自己去還貸。這個(gè)朋友其實(shí)人品很不錯(cuò)，但在賺錢(qián)能力方面確實(shí)算不得高明，每個(gè)月還貸壓力不小，不斷地?fù)Q薪水更高但是更勞累的工作，然后在去年，診斷出抑郁癥的一種——似乎是雙向情感障礙？——頸椎也有不小的毛病。而在當(dāng)代都市，類(lèi)似的抑郁癥發(fā)作并不少，壓力過(guò)大還會(huì)帶來(lái)各種其他的疾病隱患。這就是不管怎么計(jì)算貸款買(mǎi)房多么多么好、都抵不過(guò)全款買(mǎi)房的一點(diǎn)好處：無(wú)債一身輕，心理壓力小。如前所述，人不是機(jī)器，總會(huì)有心理上的舒適區(qū)，“這套房子已經(jīng)完全屬于個(gè)人了不欠銀行一分錢(qián)”和“還得慢慢還銀行二十年的錢(qián)”，對(duì)很多人而言，心理感受是大不一樣的。而心理舒適，很大程度上就決定了生活質(zhì)量。更何況，投資理財(cái)是一定有風(fēng)險(xiǎn)的，區(qū)別無(wú)非是風(fēng)險(xiǎn)的大小，央視打過(guò)廣告的理財(cái)機(jī)構(gòu)都能成為大騙子，不要以為上下嘴唇一翻“拿余錢(qián)去理財(cái)”那么容易？所以，貸款買(mǎi)房很好，再次強(qiáng)調(diào)也鼓勵(lì)大多數(shù)人貸款買(mǎi)房，也鼓勵(lì)大多數(shù)年輕人努力奮斗給自己壓力，但不是百分之百對(duì)每個(gè)人都適合。如果一向是個(gè)在壓力面前容易緊張容易焦慮的人，如果健康情況本身就一般容易誘發(fā)神經(jīng)類(lèi)疾病，那么有條件全款買(mǎi)房，就是用金錢(qián)換取更好的生活質(zhì)量，真的很虧嗎？未必啊。賺錢(qián)的目的是為了生活得更愜意，而不是為了一邊看著銀行卡上冰冷的數(shù)字一邊往嘴里塞安定。

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