信用卡刷卡買房嗎?到底行不行?

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• 134****2612

  可以，但是對額度要求很高，一般人很難實現(xiàn)。
  　　對信用卡預借金業(yè)務根據(jù)期限不同收取不同的手續(xù)費。仍舊以透支15萬元計算，分12期，一年合計下來手續(xù)費為10500元，相當于年息7%左右。記者了解到，目前一年期貸款的基準利率為6.56%，使用貸款計算器計算的話，利息支出5383.27元。按照目前信用卡預借現(xiàn)金的手續(xù)費標準，相當于在貸款基準利率基礎上，上浮了四成多。
  　　事實上，由于目前銀行信貸額度緊張，貸款很難獲得基準利率，往往還有一定比例的上浮。但仔細一算，信用卡分期付款手續(xù)費仍舊遠遠高于銀行貸款利息。面對銀行貸款難題，有不少市民表示，如果貸款沒有希望，只能通過信用卡分期付款或借貸民間資金來實現(xiàn)購房夢。

  查看全文↓ 2019-06-28 07:09:52
• 153****2077

  買房買車都可以刷信用卡，只要記得按時還款就可以了，但是一般是沒有積分的。
  
  一、信用卡在還款日后一般還有三天寬限期,在寬限期內還款視同按時還款;
  
  1、全額還清，則不產(chǎn)生任何費用；
  2、還**低還款額，則需要日利息按0.05%計算；
  
  二、如果超出寬限期還款或者還款額小于銀行規(guī)定的**低還款額視為逾期，日利息按0.05%，從記賬日開始計算利息，另外還按**低還款額未還部分的5％收取滯納金，按月計收。

  查看全文↓ 2019-06-28 07:09:44
• 135****6059

  1、不少城市和銀行不允許刷信用卡買房
  
  你想刷信用卡買房，首先需要面對的是所在城市和銀行允不允許這么做。目前，蘇州等房產(chǎn)比較熱門的城市的調控措施已經(jīng)下達，不允許刷信用卡付**。
  
  其實不允許信用卡透支買房不止是政府房地產(chǎn)調控的需要，也是銀行的一種風險控制措施。
  
  比如購房本身就需要貸款，如果還用信用卡刷**，就相當于再加了一層杠桿，銀行出于風險的考慮，可能不允許這么做。
  
  2、大額刷信用卡買房易被銀行認為是風險交易，影響后續(xù)提額
  
  大額刷卡買房，一般房地產(chǎn)商會用封頂POS機。
  
  封頂POS機的手續(xù)費率較低，這樣可為商家大額交易節(jié)省不少手續(xù)費。不過使用封頂POS機大額消費“刷卡”，也易被銀行判定為風險交易行為，以后再申請信用卡提額就不易成功。
  
  而且2016年9月6日后，刷卡費率將實行借貸分離政策。新版刷卡手續(xù)費對房產(chǎn)、汽車、批發(fā)行業(yè)不再實行貸記卡手續(xù)費封頂計費，也就是說以后刷信用卡消費的手續(xù)費再也沒有封頂收費了。類似新政的出臺，或成為信用卡買房的又一個攔路虎。
  
  3、允不允許分期付款
  
  對于刷信用卡買房，假如能分期，如分6期、12期、18期甚至24期還款，那對購房者的資金周轉，還是有很大的幫助的。而事實是，大部分刷信用卡買房并不能分期付款。
  
  因此，想利用分期來緩解資金壓力的購房者，在使用前一定要清楚發(fā)卡行能否提供刷卡購房分期還款，是電話核實了解清楚，以便獲得的刷卡政策信息。
  
  4、分期付款是否劃得來
  
  即使銀行允許分期付款，那么也要看一下費用方面是否劃得來。如農(nóng)業(yè)銀行的信用卡，12個月分期的手續(xù)費總共是6.36%，相當于在貸款基準利率基礎上，上浮了兩成。
  
  況且信用卡刷卡分期，5萬元以上的審批就相當困難了，因此能幫上多少忙，以及費用方面是否劃算，就要自己判斷了。
  
  5、申請公積金還刷卡買房款難度大
  
  用信用卡刷卡買房付**，這筆錢雖然也是購房者的一種變相“貸款”和負債，但是如果想用公積金來還償還這筆錢的話，可能會有比較大的困難，因為這筆用POS機刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實際用途是用來買房的。
  
  因此在申請使用公積金還款的時候，容易遭到拒絕。
  
  用信用卡刷**買房的“風險”還是挺多的，劃不劃算，還是需要慎重考慮。若信用卡刷卡買房，能讓你有一個月的免息期，而且對你的資金周轉也有幫助的話，那還是不錯的。但若是資金困難，又不惜以高利息購房，這并不值得提倡。

  查看全文↓ 2019-06-28 07:09:37

相關問題

• 問 信用卡刷卡買房嗎？買房能否用別人的信用卡，刷卡付**？
  答

  注意信用卡刷卡后要及時足額還款，持卡人依據(jù)自身的還款能力還信用卡，不要過度提前消費，以免不能及時還款，造成信用卡逾期，要承擔利息、滯納金，甚至影響個人信用記錄。用信用卡支付買房**款沒有積分該類消費交易不可累積信用卡積分。房產(chǎn)類刷卡POS機一般是走銀聯(lián)通道，因此只能使用銀聯(lián)卡。

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• 問 ??買房信用卡可以刷卡嗎？**款可以刷信用卡嗎？
  答

  一、可以。大部分刷信用卡買房并不能分期付款，用信用卡交**款后要按規(guī)定及時還清刷卡的消費。通常來說，買房**款金額比較大，因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付，若是信用卡額度不夠的話賣方同意交差額現(xiàn)金。二、信用卡本身額度不夠的情況下，就可以申請臨時額度后刷卡付**，需要持卡人在當期還款日前將臨時額度一次性還清。三、信用卡刷卡買房付**，這筆錢雖然也是購房者的一種變相“貸款”和負債，但是如果想用公積金來還償還這筆錢的話，可能會有比較大的困難，因為這筆用POS機刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實際用途是用來買房的。

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• 問 ??信用卡刷卡買房嗎？買房**可以刷信用卡嗎？有什么注意事項？
  答

  買房**可以刷信用卡嗎？理論上來說，信用卡只能用于購物、餐飲、旅游等日常消費，而買房并不在其中，但銀行不會在刷卡環(huán)節(jié)設置限制，并且所有開發(fā)商幾乎都有刷卡機器，就實際情況來說，可以刷信用卡付買房**。而且信用卡可以用來支付房款，并不違法；信用卡支付房款可以說是方便，免去向銀行申請貸款或者向他人及機構借錢的麻煩。刷信用卡付**有什么注意事項？1、信用卡提額會受影響付款時**好準備1－2張大額信用卡支付，不要同時使用多張卡。因為對于這樣多張卡的大額無積分交易，銀行可能懷疑客戶有套現(xiàn)的嫌疑，會加強風控，要是出現(xiàn)逾期或者其他問題，以后想申請?zhí)犷~也沒那么容易了，碰到較真的銀行可能還會給你降額呢。2、趕上到期還款日就慘了用信用卡付**、定金，如果因為一些原因購房交易取消，要求開發(fā)商退款花費的時間會比較長，通常為30－45天，如果這期間正好趕上到期還款日，購房人只能自己墊付還款，壓力肯定小不了了。3、使用信用卡臨時額度要小心持卡人習慣在刷卡買房前提高信用卡額度，但一定要分清楚提升的是固定額度還是臨時額度，需要注意的是不要盲目使用臨時額度，因為信用卡臨時額度不能循環(huán)授信，不能分期，需要到期一次性還清如果不能到期足額還款建議不要申請臨時提額。4、短期內還款壓力大，易造成逾期刷信用卡付**是不能辦理賬單分期的，短期內的還款壓力會變大，一旦不能及時還款易造成逾期，還要支付高昂的利息和滯納金，**重要的是會影響購房人的個人征信。所以付款前一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況有清楚的認識，切記盲目刷卡。5、二手房可能無法用信用卡付**款對于購買二手房的客戶來說，**款通常是通過銀行轉賬的方式支付，無法使用信用卡，并且有些要求嚴格的地區(qū)，明確規(guī)定開發(fā)商不準采取刷信用卡付**的方式，因此，使用信用卡付**款也受到地方政策限制，并不通用。6、信用卡還款要及時刷卡買房的金額一般較大，建議持卡人按時還款，否則要承擔較高的利息滯納金還會影響個人信用記錄，此外，需要注意的是信用卡刷卡買房的金額一般不能分期。7、信用卡買房沒有積分用信用卡支付買房**款沒有積分，該類消費交易不可累積信用卡積分，此外，刷卡買房對于信用后續(xù)的提額等也有一定的影響。大額反常交易是在封頂機上刷卡付款易被銀行認為是風險交易行為，以后再申請信用卡提額不易成功。8、退款時間長用信用卡支付買房**款一旦發(fā)生退款，退款的時間會比較長。如果退款時間超過了信用卡免息期，則需要自己來先墊付這筆款項資金，

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• 問 ??信用卡刷卡買房嗎?刷卡買房需要注意哪些問題呢?
  答

  信用卡刷卡付**應注意哪些問題? 信用卡刷卡付**是存在弊端的，如果選擇信用卡刷卡付**，應注意幾個問題：1.信用卡刷卡付**不累積積分，持卡人也要依據(jù)自身的還款能力刷信用卡，不要過度提前消費，以免不能及時還款造成信用卡逾期要承擔利息滯納金甚至影響個人信用記錄。2.**好使用1—2張大額度信用卡進行支付，不要使用過多張信用卡，以免產(chǎn)生套現(xiàn)嫌疑，信用卡刷卡付**后持卡人可撥打發(fā)卡銀行信用卡中心的客服電話申請辦理信用卡賬單分期進行分期付款。3.信用卡本身額度不夠的情況下，可以申請調整臨時額度，各行信用卡臨時額度調整的范圍不同，有的銀行可以按100%的標準進行調額，有的則只可以調高50%—80%，申請臨時額度后，刷卡付**需要持卡人在當期還款日前，將臨時額度一次性還清，不可分期。4.雖然信用卡分期付款業(yè)務為房奴們解決了燃眉之急，但比普通的銀行房貸利率要高出不少。以刷15萬元分期付款計算，分12期，一年合計下來手續(xù)費為10500元，相當于年息7%左右，而目前一年期貸款的基準利率為6%。其實，信用卡刷卡付**，購房成本將高出不少，所以不是所有人都適合用刷信用卡的方式來買房，大家使用信用卡付**的話一定要慎重考慮。溫馨提醒：春節(jié)信用卡勁刷后，持卡人的賬單上出現(xiàn)了一些以往不大見到的新收費名目，比如超限費等。

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• 問 信用卡可以刷卡還房貸嗎
  答

  用支付寶關聯(lián)你的信用卡和你要還款的銀行卡，信用卡充值給支付寶，然后支付寶提現(xiàn)給銀行卡，注意次數(shù)，每個月超過3次就得交手續(xù)費了

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